物业助理述职报告.doc

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1、物业助理述职报告　　导语：平稳接管退管，强化后续工作本文是品才网小编精心编辑的物业助理述职报告范文，希望能帮助到你！ 　　物业助理述职报告范文述职报告是社会组织机关和部门的负责人向上级管理机关陈述自己某一阶段工作情况，进行总的回顾，找出内在规律，以指导未来实践的履行职务情况的口头报告。作为综合性较强的公文，属于报告的一种，又与总结和讲话稿相似。下面是小编给大家分享的有关述职报告的范文，希望对您有所启发。 一、前言莎 　　时光如水，光阴似箭棺，充满机遇与挑战的XX鸳年已经过去。一年以来，匈重庆盾安物业管理有限公侧司在兄弟单位

2、盾安重庆房矫地产开发有限公司的大力锭帮助下，秉持着盾安之道蒋，抓管理、树形象，成功炳接管同创高原项目，扩大前了公司在行业内的知名度镭;全体工作人员团结一致娜、克服苦难、提升品质、订规范管理，投入了汗水和卉智慧，各方面工作取得了汕新的成就。看到公司蒸蒸吟日上，我内心感到无比欣界慰和骄傲。我想一个人只藉有经过不断努力，不断奋卸斗，才能不断超越自我，嘱实现理想和人生的价值。唬 现将本人主要工作述职如翱下： 二、分管工作计划完盟成情况及主要内容梳理 (痒一)平稳接管退管，强化嚷后续工作 　　在上级领导漾的指导帮助下，新年伊始盏本人就

3、着手筹备同创高原包项目的接管工作。我们与角同创房产、同创物业的多肖次艰苦谈判，于XXX年线XX月XX日签订移交协谚议，并及时完成物业服务霍主体的手续变更和高原项熬目的管理处组建。针对同到创方对高原项目管理失控颇的状态，我们克服人员少洲、时间紧的困难，于3月褂底提前接管了同创高原项竞目;管理层与同创方反复尾协调、沟通和督促，终于番在6月落实了同创方关于驭工程遗留问题整改的基本倚节点;通过对工程整改进潮展的及时跟进和督促，以诗前久拖未决的整改工作逐鹅步开展了起来;我们带队每的工作组对业主逐户进行吴了走访和沟通，让业主们谷感受到我

4、们重庆盾安的诚跪信，逐步对盾安物业员工铁的工作作风有了认可。 　酱　根据公司战略调整，九怨龙城项目在合同到期后将逢不再进行物业管理，公司稚于3月就着手准备九龙城父项目的退管工作。本人与诫政府主管部门及中梁山街要道办事处进行沟通协调，议得到了他们的支持，并对驹项目存在的工程遗留问题帛进行梳理，协调房产、施础工单位对遗留问题进行整烁改，确保了九龙城的平稳烙移交，完成了公司既定的望方针战略。 　　我公司原骆定于XX年9月的撤场工艳作，由于政府相关因素导证致服务时间延期，本人多市次参与业委会及政府主管孪部门的协调工作。最终，倘于12

5、月10日正式退出沮九龙城的物业服务工作，尸圆满的完成公司制定的退家管工作。 　　在完成高原柄项目资产及人员接管以及喂九龙城退管工作后，为保辙证新接管员工能顺利融入渐盾安文化，本人组织制定进了高原项目全体员工为期肿7天的系统培训计划，从箍企业文化、《员工手册》歉至体系文件，针对不同岗轧位人员进行理论和实操系演统性培训，使员工初步掌串握了盾安企业文化、工作盖标准相关内容，并对所有柱参培人员考试合格后予以驶上岗;同时选派思想积极耿、踏实肯干员工及基层管逼理人员，以支援高原项目夜工作的方式，将盾安的工意作作风渗透到新团队中。豁 　　

6、为保证在较短时间内哥满足各岗位的人员需求，栅解决护卫岗位严重缺员的丽情况，本人在招聘工作中毛拓展思路，与保安公司签云署了用工协议，加强人防谢工作来弥补技防措施的不挖足，确保小区安全防范工絮作正常开展。由于高原项坷目遗留了较多的工程质量伟问题，存在小区技防设施崭缺失和不到位的情况，给庞小区安全防范工作带来较渊大难度，因此发生了户内多被盗等事件。在重庆房产持的支持下，通过加高外围烟围墙、开通/增设智能化枪系统、增加并启用门禁系投统、实施住户出入小区刷南卡等一系列措施，使小区败安全防范工作得到及时改辣进和提高。并适时开展小铸区活动

7、、加强业主自身安超全防范意识和防范方式的呕宣传指导，拉近了业主与舆盾安的距离，增强了业主襄对重庆盾安物业的信任度坟和满意度。 (二)规范内黍务管理，提升企业形象 　屡　按照公司相关管理制度宦，完善了公司合同、印章耍、档案及合作方的管理办悉法，督促企管部、品管部闹、市场部进行档案的归档预整理;认真做好各类合同纳的审阅工作，保证公司各舟项收益如期实现，通过持蜕续和相关政府职能部门的氓良好沟通、联络，树立良局好的外部企业形象。同时蜒严格贯彻质量管理体系，仲保证了全年无重大违规事个件和重大有效投诉发生。匣通过与物业总部的有效沟鸦通，

8、及时进行信息反馈，掖准确反应公司各项工作进斩展状况。 　　在推进物业攘管理信息化工作中，组织通企管部及时录入仓库管理冷和资产台帐相关信息，并吭确保物资进出库操作规范盔，如实反映库房实际情况悟;规定企管部需定期盘点班公司固定资产及低值易耗窥品，确保“账物卡”一致寥。 　　为顺应公司经营和呐发