会所工程施工组织设计方案

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1、481目录第一章编制说明1第二章工程概况3第三章施工组织5第一节施工组织机构5第二节管理体系及框图7第三节方针目标管理8第四节施工安排及流水段的划分9第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施10第六节工程总进度计划10第七节主要技术经济指标10第四章施工准备及施工总平面布置12第一节技术准备12第二节施工组织准备12第三节直运输机械及主要机具的选择12第四节施工平面规划布置14第五节施工现场临时用电15第六节施工现场临时用水15第七节劳动力配备15第五章主要施工方案方法16第一节测量放线、轴线及标高控制16第二节基础工程16第三节主体工程19第六章屋面工程2

2、4第七章装饰装修工程26第一节天棚抹灰26第二节内墙面抹灰264848第三节楼地面工程27第四节内墙面涂料及瓷砖28第五节外墙饰面29第六节门窗及油漆、玻璃32第八章重点部位施工方法及技术措施32第一节桩基础32第二节“三间一台”的施工33第三节屋面工程34第四节现浇混凝土36第九章土建与安装的施工配合36第十章成品保护措施39第十一章质量保证措施40第十二章保证工期的措施43第十三章保证安全、文明施工的措施44第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理46第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议484848第一章编制说明一、编制依据。1、重庆武隆县仙女

3、山步云会所招标文件、标前会议纪要、合同及相关的补遗资料。2、工程施工图设计文件3、施工图会审及设计交底会议纪要4、国家有关标准规范规程5、国家和行业现行的施工及验收规范：GBJ202-83地基与基础工程施工及验收规范GB50204-92混凝土结构工程施工及验收规范GB50209-95地面与楼地面工程施工及验收规范GB50207-94屋面工程技术规范JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收规范GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准JGJ59-88建筑施工安全检查评分标准JGJ80-91建筑施工高处作业安全检查技

4、术规范JGJ33-86建筑机械使用安全技术规程JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范GBJ203-83砖石工程施工及验收规范GBJ206-83木结构工程施工及验收规范JGJ18-96钢筋焊接及验收规程JGJ27-86钢筋焊接接头试验方法GBJ107-87混凝土强度检验评定标准GB50164-92混凝土质量控制标准JGJ33-86建筑机械使用安全技术操作规程JGJ46-88建筑施工临时用电安全技术规范4848JGJ88-92龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ59-88建筑施工安全检查检查评分标准GB5144-94塔式起重机安全规程GB8525-87钢

5、筋调直切断机二、编制说明及内容1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装及装修几大专业有机组成。2、根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。3、本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司专门成立该工程投标方案小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，以使本方案重点突出，有较强针对性和可操作性。4、本工程施工组织设计包括土建和安装工程两部分。4

6、848第一章工程概况一、工程概况技术经济指标一览表项目计量单位规划要求指标建筑面积计算值备注总用地面积㎡　2000.16　建筑占地面积㎡　634.97　绿地面积㎡　904.30　总建筑面积㎡　2116.12　其中：计容建筑面积㎡　1378.32　不计容建筑面积㎡　737.80　一、按功能性质划分　　　　1)公建建筑面积㎡　1378.32　2)地下车库及设备用房面积㎡　737.80　二、按地上地下划分　　　　1)地上建筑面积㎡　1378.32　2)地下建筑面积㎡　737.80　停车泊位辆　9　地下停车位辆　9　容积率　不大于0.70.69　建筑密度%不大于35%

7、31.75%　绿地率%不小于45%45.21%　本项目场地位于重庆武隆县仙女山步云路旁，拥有仙女山优美的自然环境条件与便利的交通条件。项目用地南北向约长40m，东西向约长51m，西南侧靠近仙女山司法所，西侧与东南侧为已建成住宅小区，西北侧为在建住宅小区，东侧现状为绿地。本项目规划总用地面积约3亩。地上建筑面积约1378平方米，地下建筑面积约738平方米4848二、工程特点及施工难点1、砖砌体分项工程为本工程的最重要的分项，且采用的是KPⅠ型砖施工时一定要注意门窗厚度洞口的尺寸，作好匹数杆的标注工作。2、重庆武隆县仙女山步云会所外墙饰面分别为深浅不一的褐色搓砂和

8、水刷石，且外墙面积大，线条多，故选材及