房地产估价师考试——房地产基本制度与政策_试题

房地产估价师考试——房地产基本制度与政策_试题

ID:13134729

大小:124.50 KB

页数:15页

时间:2018-07-20

房地产估价师考试——房地产基本制度与政策_试题_第1页
房地产估价师考试——房地产基本制度与政策_试题_第2页
房地产估价师考试——房地产基本制度与政策_试题_第3页
房地产估价师考试——房地产基本制度与政策_试题_第4页
房地产估价师考试——房地产基本制度与政策_试题_第5页
资源描述:

《房地产估价师考试——房地产基本制度与政策_试题》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库

1、————————————————装——————————————订——————————————————线—————————————————————————————————装——————————————订——————————————————线—————————————————考生姓名:____________________身份证号:________________________   准考证号:________________________二〇〇九年度全国房地产估价师执业资格考试《房地产基本制度与政策》试题(本试题全部为客观题,请按题号

2、要求在答题卡作答)人力资源与社会保障部人事考试中心中华人民共和国     监制http://www.cpta.com.cn二〇〇九年四月《房地产基本制度与政策》试题第13页(共15页)————————————————装——————————————订——————————————————线—————————————————重要提示:要求用2B铅笔在答题卡中按题号顺序填涂答题,否则按无效答题处理。(1)单项选择题的答案填涂在答题卡中题号1至40信息点;(2)多项选择题的答案填涂在答题卡中题号41至55信息点;(3)判断题的答案填涂在答题卡中题

3、号71至110信息点;(4)案例分析题的答案填涂在答题卡中题号56至70信息点。一、单项选择题(共40题,每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)1.我国到“十一五”期末,全国廉租住房制度的保障范围要求扩大到()住房困难家庭。A.低收入  B.中低收入 C.中等收入 D.所有2.甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间,五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是()年。A.33  B.35  C.38  D.403.

4、国有土地所有权由()代表国家行使。A.国务院B.国务院土地行政主管部门C.市、县人民政府D.市、县人民政府土地行政主管部门4.依据《物权法》的规定,住宅建设用地使用权期间届满的,()。 A.由国家无偿收回B.自动续期  C.应于届满前6个月申请续期 D.应于届满前1年申请续期5.城市房屋拆迁估价时点一般为()之日。A.房屋拆迁公告发布  B.房屋拆迁许可证颁发C.签订房屋拆迁协议  D.房屋拆迁实施6.工业用地不得以()方式出让。《房地产基本制度与政策》试题第13页(共15页)————————————————装—————————————

5、—订——————————————————线—————————————————A.招标 B.拍卖  C.挂牌  D.协议7.房屋抵押权自()之日起生效。  A.抵押合同签订  B.抵押合同生效 C.抵押权登记   D.核发他项权利证书8.出让地块的位置、使用性质等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分,由城乡规划主管部门依据()提出。A.城镇体系规划   B.土地利用总体规划C.修建性详细规划  D.控制性详细规划9.划定城市规划紫线的作用是确定()。A.绿地控制范围   B.历史建筑保护范围C.地表水保护范围  D.城市基础设施

6、用地控制界线10.折价处置抵押房地产的,应当参照()。A.原购买价  B.重建价格  C.重置价格 D.市场价格11.某房地产开发商销售给张某一套商品房,合同约定建筑面积110㎡,售价4000元/㎡,张某交付了全部价款。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。若该商品房产权登记的建筑面积为100㎡,张某选择不退房,则该房地产开发商应当返还张某购房款()元。A.40000 B.53600  C.66800  D.8000012.商品房预售合同登记备案应由()办理。A.房地产开发商 B.房地产销售代理机构C.商品房预购人 D.房地产开发商和商

7、品房预购人共同《房地产基本制度与政策》试题第13页(共15页)————————————————装——————————————订——————————————————线—————————————————13.在司法处置拍卖中,某房地产评估价格为100万元,如果第一次拍卖流拍,则第二次拍卖保留价的范围应在()万元之间。A.60—100  B.64—80  C.64—100  D.80—10014.甲银行以1亿元授信额度与乙公司设定了最高额抵押权,一年内先后借给乙公司3000万元和5000万元。债务履行期满后,若乙公司未履行债务,则甲银行办理该

8、最高额抵押权确定登记的债权额是()亿元。A.0.3 B.0.5  C.0.8  D.1.015.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请()登记。A.预告  B.变更 C.更正   D.

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。