借款合同（分期）

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1、編號：年借字第CHN號借款合同債權人（甲方）：MORKENINVESTMENTFUNDINTERNATIONALFINANCECOOPERATIONLIMITED地址：聯繫電話：債務人（乙方1）：香港有限公司地址：聯繫電話：債務人（乙方2）：中國有限公司地址：聯繫電話：見證人（丙方）：INT’LFINANCINGACCOUNTANTEVALUATIONFINANCINGLIMITED地址：聯繫電話：乙方因在中國省市投資建設的“”專案開發需要向甲方借款美元萬元。鑒於乙方對本合同涉及的相關融資業務的內容、法律和政策、履行的程式和條件等事項有了充分的瞭解和一定的

2、諮詢，並確認具備履行本合同的能力，乙方承諾完整履行本合同及《抵押保證合同》，具此經雙方充分協商，達到了簽署本合同的共識，特訂立本合同。第1條借款資金劃撥使用的條件及時限：1.1甲方與乙方簽署本合同及其項下的《抵押保證合同》，乙方在甲方通知雙方共同辦理中國公證之日起柒天內，與甲方共同在甲方指定的中國公證機構辦妥《借款合同》、《抵押保證合同》項下的公證，出具賦予強制執行效力的債權公證文書，公證檔經認證和甲方確認接受有效，且乙方辦妥美元借款項下的抵押擔保、登記等在中國相關的全部法定手續，亦未發生本合同履行的違約情況和具備完整履行本合同及《抵押保證合同》的能力，在

3、乙方（1）開出USD.萬的%的借款一次性貼息的其企業的香港銀行支票在香港律師行保管後的二個工作日內，本《借款合同》項下的借款劃撥事項立即開始履行；1.2甲方借款資金分批劃撥，每工作日劃撥限額為USD.300萬，以電匯方式解付至乙方（2）指定的借款接款人乙方（1）在香港的帳戶，首批借款資金劃撥USD.萬。乙方使用該資金支付專案用地出讓金，取得項目用地約畝國有土地使用權權屬證書時（甲方對此事項不設定時限），甲乙雙方共同在專案地抵押權屬部門辦妥專案用地他項權利登記，甲方收妥項目用地他項權證抵押文書之日起陸個工作日內，足額劃撥借款資金餘額USD.萬）。1.3乙方提

4、供“”7專案的擬增之全部動產、不動產、專案經營權益等專案全部擁有作債務清償的浮動抵押擔保（見附件《共同舉借及合同公證保證書》及專案用地等相關資料），乙方交甲方抵押物預押文件及他項權利證書後，不得以任何理由辦理抵押物權權屬證書的補證或轉證或聲明作廢或再抵押。1.4乙方（1）是為取得本合同項下借款受乙方（2）指定的在香港的借款資金的接款公司。乙方具有法人資格，依據其出具的全體董事會決議書、《共同舉借及合同公證保證書》，並以此向甲方共同舉債和承擔本合同項下發生的全部債務的清償責任，乙方（2）是美元借款資金本息依時按約完全清償的最終的責任人，清償本合同項下的債務是

5、不受其註冊股本金/資本金數額的限制能力，為債務清償承擔無限責任。1．5簽訂和履行借款合同和抵押保證合同已獲得乙方董事會和其他任何關聯人、關聯機構的充分認可，並經查證諮詢屬實。乙方提供的“”專案，經甲乙雙方委託INT’LFINANCINGACCOUNTANTEVALUATIONFINANCINGLIMITED專業評審，專案開發經營具備依時按約清償全部債務的能力。1．6甲方在乙方依時按約完整履行本合同第一條款約定的要求時，應即依約劃撥借款資金給予乙方使用，甲乙雙方約定履行本條款的期限為本合同簽訂之日起三十天內。在乙方依《委託評審合同》之約定依時交齊評審資料和清

6、付評審費用的情由下，丙方在本合同簽訂之日起二十天前向甲、乙雙方遞交項目評審報告正本件，由於乙方的原因致使專案評審報告正版延誤遞交期，影響甲乙雙方履行《借款合同》中的本款約定的時限，與丙方無涉。第2條借還款幣種和金額美元萬元整（USD.萬），首批劃撥借款資金USD.萬。第3條借款用途此項借款依照乙方簽署的《借款專項使用保證書》的約定使用，未經甲方書面同意，乙方不得挪作他用。第4條借款期限為期伍年，借款期按借款資金劃撥至乙方在香港的接款帳戶的實際日期起計算，具體借款起止日期以乙方（1）收到借款資金後出具的借據確定的起止日期為准。第5條借款利率與貼息5.1利率：

7、此項借款的年利率為%，一次性貼息為%。乙方擅自改變借款用途、擠佔挪用借款資金的，對其擠佔挪用部分年息改按%計收利息；乙方未按期償還借款展期時，對其未償還部分年息改按%計收利息。5.2計息：利息從借款解付至乙方香港帳戶之日起按實際放款額和實際佔用天數計算，每滿365天為一個使用年度計息一次。5.3付息：乙方必須按時足額付息，付息日為每使用年度末五天（遇周日提前二天）支付一次年利息。乙方未按時付息，甲方有權就未付利息加收日0.5%的滯納金。第6條甲方的權利和義務76.1甲方享有如下權利：6.1.1有權安排甲方確認委託的丙方對乙方投資建設的專案首先進行債務償還能

8、力的評審；6.1.2有權要求乙方按期歸還借款本息；6.1.3有權要