大厦工程监理规划

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1、监理规划监理规划监理咨询有限公司二○年月78监理规划目录1、工程概况………………………………………………………………32、监理工作范围…………………………………………………………53、监理工作依据…………………………………………………………54、监理工作目标…………………………………………………………55、项目监理组织机构……………………………………………………66、项目监理机构的人员配备计划………………………………………77、项目监理机构人员岗位职责…………………………………………88、监理工作内容……………

2、…………………………………………118.1、质量控制…………………………………………………………118.2、进度控制…………………………………………………………408.3、投资控制…………………………………………………………468.4、合同管理…………………………………………………………488.5、现场协调…………………………………………………………558.6、施工阶段监理安全管理…………………………………………588.7、施工阶段现场文明施工管理……………………………………648.8、针对安全文明监理措施……

3、……………………………………668.9、文明监理及现场监理制度………………………………………689、针对本工程的文件资料归档程序…………………………………7210、监理设施……………………………………………………………7578监理规划前言根据房地产开发集团有限公司与监理咨询有限责任公司所签定的《建设工程委托监理合同》，公司委派我项目监理部承担甘肃路桥XX房地产开发集团有限公司大厦工程施工监理工作。我项目监理部根据国家相关法律、法规以及《建设工程监理规范》、施工验收标准、施工图设计文件、施工组织设计、《建设监理委

4、托合同》、其他有关合同文件等，组织各专业监理人员编制了《甘肃路桥XX房地产开发集团有限公司华峰大厦工程监理规划》，作为我部现场监理工作的指导性文件。在监理规划编制时只考虑其作为本项目的纲领性文件，对主要程序性工作做出规划，具体操作性文件由《监理实施细则》来补充完善。规划中所写内容难免有错漏与不足，我部将在以后工作中根据不同阶段监理要求对本规划内容进行修订、补充和完善，最终达到工程建设总目标的实现。XX监理咨询公司项目监理部　二○年月78监理规划1、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程建设规模建筑面

5、积：36540平方米；结构类型：框架剪力墙结构。1.4预计投资：5300万元。1.5工程计划工期：2年11月6日至20年9月30日。1.6工程质量目标：按设计标准完成工程，达到国家质量验收合格标准。1.7参建各单位名称建设单位：勘察单位：设计单位：施工单位：监理单位：质量监督部门：1.8工程特点：1.8.1工程位于兰州市，建筑面积36540平方米，地上二十八层，一～三层为商场，四层以上为住宅，地下一层为车库，地下二层为人防地下室，建筑物总高度88.950米。78监理规划该工程结构形式为框架－剪力墙结构，建筑设计

6、使用年限50年，抗震设防烈度八度，民用建筑工程设计分类为一级，本工程建筑防火分类为一类高层商住楼，其耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级。该工程外墙除钢筋混凝土外，裙房外墙为300厚加气混凝土，其余外墙为200厚加气混凝土，内墙商场部分为200厚加气混凝土、住宅部分为150厚轻集料微孔混凝土砌块，±0.00以下为Μ5水泥砂浆，±0、00以上为Μ5混合砂浆，砌体等级为B级。1.8.2本工程基础为钢筋砼平板式筏型基础，地下水位较高，施工时要考虑降水。场地满足条件后，先期安排降水队伍进场试降水，确定经济合理的降水方案

7、。混凝土强度等级：筏板为C40、垫层为C15；三层及三层以下柱、梯、墙为C50，梁板为C45；四层至十层柱、梯、墙为C45梁板为C40；十一至二十二层柱、梯、墙为C40，梁板为C35；二十三层及二十三层以上柱、梯、墙、梁板均为C35。构造柱为C20、二次施工的阳台栏板及屋面栏板为C30。1.8.3本工程屋面有上人屋面和不上人屋面两种，屋面防水等级为II级，防水合理使用15年；地下室防水I级，地下室防水为两层3厚SBS改性沥青卷材。窗采用铝合金窗，楼地面为铺地砖地面；商场部分、住宅门厅、公共走道部分设计石膏板吊顶

8、。1.8.4本工程用水分为住宅用水和商业用水，其中－2层至3层为商业用水，有城市管网直接供水；4层至28层为住宅用水78监理规划，有地下室变频装置上行上给和上行下给两种方式供水。室内排水采用生活污水、废水合流排水方式。本工程消防设计有消火栓系统、自动喷水灭火系统以及移动式灭火配置。采暖系统为城市集中供热分户计量，楼内为下供下回双管异程式系统、住宅户内系统采用单管水平串联跨越式采暖系统、