建筑工程施工阶段工程监理细则

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1、施工阶段工程监理细则第一章工程项目概况第一节项目概况1、建设单位：2、项目名称：XXXX3、建设地点：4、项目投资：5、项目计划开竣工日期：见招标文件6、本工程特点为：（1）本工程为砖混、框架工程，抗震设防烈度为8度。（2）结构说明：本工程结构砖混、框架工程等组成。第二节一、项目组成、规模、工期序号工程名称建筑面积m2结构类型总高计划开竣工期1二、项目目标工期目标、质量目标，投资控制目标见下表序号工程名称工期目标质量目标投资目标1XXXX总工期控制在施工合同工期内合格总造价控制在施工合同价内53第二

2、章监理工作的流程本项目为大型厂房项目，故本工程监理工作的流程为直线型，确保指令一致。业主监理单位提供信息决策指申令报施工单位第三章监理工作的控制要点及目标第一节主要控制目标及主要控制手段一、主要控制目标1、工期：总工期控制在施工合同工期内。2、造价：总造价控制在施工合同价内。3、工程质量等级达到合格。4、工程安全达到合格。二、主要控制手段1、组织手段53总监理工程师要求指定专人按岗位责任制要求处理好各自分担的工作，做好信息收集与交流工作，建立例会制度、巡视制度及监理工程师业务交流制度，监理工程师的出

3、勤及奖惩办法。加强与设计、业主、施工单位的联系，并求得他们的支持与帮助。总监理工程师做好目标的督查工作，发现问题及时采取补救措施。2、技术手段加强与设计单位勾通，重视图纸会审与技术交底工作。协助施工单位编制好施工组织设计，选用先进的施工方法及施工机具，改善管理，应用网络计划技术，TQC质量控制法。分析风险因素、制定预控措施，实行动态管理，编制并严格执行监理工作程序和控制规划。利用动手仪器和试验手段，控制好工程质量。3、合同手段参加合同的起草和技术谈判。签定各类合同时要注意其中的工期、质量、造价目标均

4、应与控制目标一致，条款要详尽严格。特别对违约责任的赔偿条款不能含糊。加强已签合同的管理，监督合同双方严格按合同要求履行责任和义务。4、经济手段合同中规定的赔偿条款是双向的，凡因不履行合同责任义务给对方造成经济损失的，均应在合同中规定赔偿办法。对工期与质量可采用重罚的经济办法。三、主要监理控制依据施工图、施工合同、现行验收规范、建筑施工规范、委托监理合同、监理规划等。53第二节监理工作的主要控制要点一、地基基础结构工程施工监理（一）场地平整1、平整施工场地按设计或施工要求范围和标高平整场地，将余土一次

5、性运到指定弃土场，凡在施工区域内的软弱的土层、垃圾、树根、草皮全部挖除并进行妥善处理，督促检查施工单位做到文明施工。2、修建临时设施与道路根据施工安排督促检查施工单位修建简易的临时性生产和生活设施，同时督促检查敷设现场供水、供电、管线路，并进行试水、试电及修筑施工场地内机械运行的道路。（二）施工测量放线1、做好施工测量前的准备工作阅读与校核图纸，校验仪器及测量用具。2、测量验线工作的基本准则（1）验线工作主动：验线工作要以审核施工测量方案开始，在施工的各主要阶段前，均应对施工测量工作提出预防的要求，

6、以做到防患于未然。（2）验线的依据主要原始、正确、有效设计图纸、变更、洽谈商文件，起始点（如红线柱、立位点等）及其已知数据（如坐标、高程等）必须是原始资料，最后定案有效并正确。53（3）仪器与钢尺必须按计量法有关规定进行检定和校验。（4）验线的精度应符合规范要求，主要包括①仪器的精度应适应验线要求，并校正完好。②必须按规程作业，观测误差必须小于限差，观测中的系统误差应采取措施进行改正。③验线本身应先行闭合校核。（5）必须独立验线，验线工作应尽量与放线工作不相关，主要包括：①观测人员。②仪器。③测法与

7、观测路线等。（6）验线方法及误差处理①场区平面控制网与建筑物定位，应在平差计算中评定其最弱部位的精度，并实地验测，精度不符合要求时应重测；②细部测量，可用不低于测量放线的精度进行验测验线成果与放线成果之间的误差处理如下：A、两者这差若小于1/2倍限差时，对放线工作评为优良；B、两者这差若大于1/2且小于2位限差时，对放线工作评为合格（可不必改正放线成果，或取两者的平均值）；C、两者之差超过2倍限差时，原则上不予验收，尤其是要害部位。若次要部位可令其局部返工。3、验线关键环节与最弱部位的监理，主要包括

8、：53（1）定位依据桩位及定位条件；（2）场区平面控制，主轴线及其控制桩（引桩）；（3）场区高程控制网及±0.000高程线;（4）控制网及定位放线中的最弱部位.4、测量记录的基本要求：原始直实、数字正确、内容完整、字体工整。5测量计算工作的基本要求：依据正确、方法科学、计算有序、步步校核、结果可靠。6、施工放线：监理会同建设单位，按照建设单位的规划平面图，定出建筑红线与四邻边线，确定新建筑物的四角轴线桩。由施工单位测绘队定出四角定位桩和施工图轴线尺寸，定出各分轴线的位