高层住宅楼施工组织设计

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1、目录第一章编制说明1一、编制依据2二、编制本施工组织设计所采用的标准与规范2第二章项目概况与项目实施条件4一、建筑概况5二、结构概况5三、安装工程概况6四、项目实施条件分析9第三章项目施工管理组织机构12一、施工队伍安排13二、项目管理职责与分工13三、项目管理组织机构13四、项目管理特点及总体要求14第四章项目施工部署16一、项目施工总体方案17二、项目施工程序17第五章工期目标与施工进度控制19一、工期目标20二、各阶段施工工期控制目标20三、施工进度控制计划横道图及网络图20-IV-四、施工进度计划风险分析及控制措施21第六章项目质量目标与质量控制26一、

2、质量目标27二、质量保证体系27三、项目质量控制30第七章主要分部分项工程施工方案及技术措施54一、施工测量55二、基础工程57三、主体结构67四、脚手架工程81五、屋面工程91六、装饰装修工程93七、安装工程118第八章安全目标与项目风险预测139一、编制依据140二、项目安全管理目标与项目风险预测140三、指导思想140四、项目管理制度体系及组织机构141五、项目风险管理责任141六、保证安全生产的技术管理措施142七、项目施工安全风险防范对策148第九章施工总平面图与工地现场管理150一、施工总平面布置图151-IV-二、施工总平面布置图说明151三、现场

3、管理方案及管理制度151四、文明施工152五、环境保护153六、卫生防疫及其它155第十章资源需求计划156一、劳动力计划157二、大型施工机械设备计划158三、主要材料需用量计划158四、周转料具及主要工器具计划158五、资金需用计划158第十一章施工准备159一、施工临时用水、用电160二、材料库房和临设布置162三、技术准备162四、施工临时设施料具一览表163第十二章季节性施工措施164一、雨期施工措施165二、冬期施工措施166第十三章合理化建议168一、建议应用双灰粉砂浆169二、建议顶棚抹灰采用建筑石膏170三、建议应用砼外掺剂技术170-IV-四

4、、建议使用粗直径钢筋等强直螺纹连接技术171五、建议使用冷轧带肋钢筋172第十四章主要技术经济指标173一、工期目标174二、劳动生产率指标174三、工程质量目标174四、安全指标174五、采用“三新”工艺经济指标对比174六、机械化程度176七、三大材料的节约指标176第十五章工程保修与回访177一、工程保修178二、工程回访制度179第十六章附件180附表一项目经理简历表附表二技术负责人简历表附表三主要施工管理人员简历一览表附表四劳动力需用计划表附表五大型施工机械设备需用计划表附表六主要材料需用量计划表附表七周转料具及主要工器具计划表附表八资金需用计划附图1

5、施工流水段划分示意图-IV-附图2基础平面大样及施工缝防水示意图附图3施工进度计划横道图附图4施工进度计划网络图附图5沉降观测及轴线控制示意图附图6爬升架设置示意图附图7吊篮支设示意图附图8安全防护示意图附图9施工外脚手架搭设示意图附图10施工总平面布置图-IV-XX送变电工程公司建兰南路1#高层住宅楼土建及安装工程项目施工管理规划大纲项目施工管理规划大纲内容摘要内容摘要一、项目管理组织机构由具有一级项目经理资质，获得省优秀项目经理称号的姚海战同志担任，以其为首组建项目管理班子。二、工期目标计划开工：2002年10月20日。计划竣工：2004年6月9日。总工期（

6、日历天数）：598天。确保提前竣工。三、质量目标确保XX省“飞天”奖。四、安全目标一般事率故控制在1.5‰以内，杜绝四极以上重大安全事故。五、文明施工目标力争获省、市“文明工地”奖。六、施工方案1、全部使用商品混凝土。2、拟投入的施工机械：QTZ80型塔式起重机一台，SCD200型施工电梯两座，HBT-60C混凝土输送泵2台（一台备用），汽车泵一台（浇筑箱基底板混凝土用），JZC500型搅拌机一台（搅拌少量混凝土和砂浆用）……3、施工流水段：以候梯厅为界划分为两个施工流水段，进行等节拍流水施工。XX省第二建筑工程公司项目施工管理规划大纲内容摘要4、钢筋接头：箱基

7、板筋采用钢套筒冷挤压连接；暗柱与端柱竖向受力筋采用等强直螺纹连接；其余钢筋接头采用焊接和绑扎搭接。5、模板：剪力墙、梁、板均使用钢框竹胶模板。6、脚手架：使用碗扣式脚手架、挑梁式整体提升外脚手架和工程吊篮……七、合理化建议1、建议使用双灰粉保温砂浆。2、建议顶棚抹灰采用建筑石膏。3、建议应用砼外掺剂技术。4、建议使用粗直径钢筋等强直螺纹连接技术。5、建议使用冷轧带肋钢筋。八、主要技术经济指标1、竖向钢筋连接采用直螺纹连接对比普通连接技术节约钢材95.47吨，提前工期26天。2、竹胶模板与普通钢模板相比每平米造价节约38元。3、粉刷石膏和水泥砂浆费用对比每平米节约

8、2.4元。4、机械设备完