一、屋面工程做法及交房标准

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1、一、屋面工程做法及交房标准屋面名称屋面一：平屋面编号1-1适用范围住宅及公共配套建筑平屋面工程做法7、设分格缝，内嵌密封材料6、40厚C30细石混凝土(内配Φ4@200双向钢筋)5、屋面外保温系统（详节能设计）4、防水保护层3、防水层2、水泥砂浆向排水口找坡1、现浇钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净,刷素水泥浆一遍交房标准交房观感标准：1、表面平整，密实光洁，排水坡度正确，无积水现象；无空鼓、裂纹、起壳、起砂等缺陷。2、应留设表面分格缝。3、分格缝和墙边预留缝须采用密封材料嵌填严密，粘结牢固，无开裂，缝格宽度均匀顺直，嵌缝表面圆润光滑，边缘整齐、并与檐口

2、平直。4、立面收头符合设计和施工要求，边缘顺直。5、屋面与突出屋面结构的连接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且整齐平顺。6、排水口周边防水涂层或卷材密实，无孔洞、空鼓、裂缝、积水，排水顺畅。实测方法及标准：1、分格缝纵横缝间距不宜大于６ｍ；细石混凝土保护层与女儿墙之间应预留宽度为３０ｍｍ的缝隙。2、泛水收头距屋面完成面的高度≥250mm。3、屋面栏杆、女儿墙安全高度须符合相关规范要求。交房实际效果图片客户易投诉问题精选问题一：观感和平整度差成因分析：1、屋面砼过早上荷载问题一：观感和平整度差防治措施：1、加强管理、强度不到严禁上人或堆材料；客户易投诉

3、问题精选问题二：起砂成因分析：1、强度低、水灰比太大2、地面压光过早或过迟。压光过早出现“水光”，对面层的强度和抗磨能力不利；过晚，终凝，很难找平，易出现起砂、抹纹重。3、未及时进行养护或养护时间不够。问题二：起砂防治措施：1、按配合比严格计量，水灰比宜为0.4～0.5。2、收浆压光时间一般在初凝后，终凝前完成。面层用木抹了拍实、赶平。待人踩在上面有脚印而不陷落时用铁抹子抹二遍。第三遍抹光在终凝前进行（约6H），以人踩在上面无明显脚印为宜，3、面层做好及时养护，3天内不得上人行走。客户易投诉问题精选问题三：空鼓开裂成因分析：1、基层清理不彻底，尤其女

4、儿墙边角处清理不干净。2、未预先冲洗、湿润。3、未及时养护或养护时间不够。问题三：空鼓开裂防治措施：1、基层、脚线上口砂浆、混凝土渣铲除干净，禁止楼面上拌制砂浆。2、基层充分湿润但无积水。3、面层做好24H后，保持湿润养护。问题图片一、观感和平整度差二、起砂公共部位工程做法及交房标准图集编制日期2012.05---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------

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6、如下：一、主要指标完成情况1、固定费用：1-9月份累计完成##.5xxxx，完成进度计划的117.2xxxx，同比增长27.4xxxx，增加支出2312627.8xxxx。2、三项费用：1-9月份累计完成##.5xxxx，完成进度计划的136.3xxxx，同比降低10.5xxxx，减少支出171939.230/30---------------------------------------------------------------范文最新推荐---------------------------------------------------

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8、作总结如下：一、主要指标完成情况1、固定费用：1-9月份累计完成##.5xxxx，完成进度计划的117.2x