注册会计师考试分章节练习题

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1、http://www.topsage.com/投资性房地产一、单项选择题1.下列项目中，属于投资性房地产的是（）。A.房地产企业的自用厂房B.房地产开发企业在正常经营活动中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地C.已出租的土地使用权D.出租给高级管理人员居住的公寓2.下列项目中，不属于投资性房地产的是（）。A.已出租的建筑物B.以融资租赁方式租入在转租的厂房C.持有并准备增值后转让的土地使用权D.已出租的土地使用权3.长江公司是房地产开发企业，2010年1月将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日商品房的账面余额为2000万元，已计存货跌价准备200万元，该项商品房

2、在转换日的公允价值为3000万元，则转换日记入“投资性房地产”科目的金额是（）万元。A.1800B.800C.3000D.17004.2010年1月1日华强公司用1212万元购买一项建筑物用于出租，采用成本模式进行后续计量，预计使用年限为5年，预计净残值为12万元，采用年数总和法计提折旧，则2011年该项投资性房地产应计提折旧（）万元。（计算结果保留两位小数）A.240B.192C.326.66D.3205.关于投资性房地产后续支出的说法中，正确的是（）。A.投资性房地产的后续支出全部计入投资性房地产的成本B.投资性房地产的后续支出全部计入管理费用C.投资性房地产的后续支出全部计入其他业务成

3、本D.投资性房地产的后续支出符合资本化条件的，计入投资性房地产的成本6.关于投资性房地产采用成本模式进行后续计量时，下列说法中错误的是（）。A.投资性房地产采用成本模式进行后续计量时，计提的折旧或摊销计入管理费用B.投资性房地产采用成本模式进行后续计量时，按照固定资产或无形资产的有关规定计提折旧或进行摊销C.投资性房地产存在减值迹象的，要对其进行减值测试，计提减值准备D.投资性房地产计提的折旧或摊销，计入其他业务成本7.关于投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量时，下列说法中正确的是（）。A.企业对投资性房地产要进行减值测试，计提减值准备B.企业对投资性房地产计提折旧或摊销C.投资性房地产

4、公允价值上升时，计入资本公积D.投资性房地产公允价值下降时，计入当期损益8.关于投资性房地产的后续计量，下列说法错误的是（）。A.投资性房地产由公允价值模式转换为成本模式，属于会计政策变更B.投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式，属于会计政策变更C.同一企业只能采用以一种模式对所有投资性房地产进行后续计量D.投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式时，公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益大家论坛--注会论坛-免费学习考试的论坛http://www.topsage.com/9.长江公司2010年1月1日将一项土地使用权对外出租并采用公允价值模式计量，出租时，该项土地使用权的成本为220

5、0万元，公允价值为2300万元，2010年年末该项土地使用权的公允价值为1800万元，假定不考虑相关的税费，则2010年长江公司的会计处理正确的是（）。A.确认公允价值变动损益-500B.确认公允价值变动损益0C.确认公允价值变动损益200D.确认资本公积-20010.恒通公司对其取得的投资性房地产采用成本模式计量，2010年12月1日该项投资性房地产（建筑物）取得时的成本为1200万元，预计使用年限为5年，采用年数总和法计提折旧，净残值为0。则2011年年末该项投资性房地产的账面价值为（）万元。A.400B.800C.240D.1200分享一点个人经验：注会复习与考试过程中，阅读量都非常的

6、大，如果不会提高效率，一切白搭。首先要学会快速阅读，一般人每分钟才看200字左右，我们要学会一眼尽量多看几个字，甚至是以行来计算，把我们的速读提高，然后再提高阅读量，这是注会考试的基础。然而注会考试的有些试题是考察学生的思维敏捷能力，大家平时还要多刻意的训练自己的思维。学会快速阅读，不仅在复习过程中效率倍增，在考试过程中更能够节省大量的时间，提高效率，而且，在我们一眼多看几个字的时候，还能够高度的集中我们的思维，大大的利于归纳总结，学会后，更有利于注会的复习、考试，特别是在学习速读的同事，还能够学习思维导图，对于注会的各种试题都能得心应手的应付。本人当年有幸学习了快速阅读，至今阅读速度已经超

7、过5000字/分钟，学习效率自然不用说了。我读大学的成绩是很差，考注会的时候我只是碰运气，结果最后成绩出来了居然考过了。自己觉得非常开心，速读记忆是我成功最大的功劳。想学的朋友可以在这里下载，给做了个超链接，先按住键盘最左下角的“ctrl”按键不要放开，然后鼠标点击此行文字就可以进入了。粹个人经验分享，可能在多个地方看见，大家读过的就不用再读了，只是希望能和更多的童鞋分享。其次，我的复习资料还有一套是训练题库