和记黄埔群体别墅施工组织设计

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1、和记黄埔群体别墅施工组织设计表A17-2会签单会签部门意见负责人签字生产技术质量安全建设单位意见：单位公章：负责人签字：日期：102编制说明1本施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。2根据本工程设计特点、功能要求，本

2、着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。3本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采用“集思广议、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。　4本施工组织设计根据设计文件的要求，建筑做法、结构设计及形式、装饰效果，以及建筑设计方合约要求，编制了一套整体施工方案。编制依据和原则第一节、编制依据1.长春净月潭大顶山住宅项目3期工程招标文件；2.长春净月潭大顶山住宅项目3期工程图纸；3.《砌体工程施工质量验收

3、规范》；GB50203-20024.《工程测量规范》；GB50026-20075.《混凝土结构工程施工质量验收规范》；GB50204-20026.《地下防水技术规范》；GB50108-20087.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》；GB50202-20028.《建筑装饰装修工程质量验收规范》；GB50210-20019.《钢筋焊接及验收规程》；JGJ18-200310.《钢筋焊接头试验方法标准》；JGJ/T27-200111.《建筑工程质量检验评定标准》；GBJ301-8810212.《塑料门窗安装及验收规范》；JCJ103-9613.《屋面工程质量验收规范》；GB5020

4、7-200214.《建筑地面工程施工质量验收规范》；GB50209-201015.《建筑施工安全检查标准》；JGJ59-9916.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》；GB50242-200217.《建筑电气工程施工质量验收规范》；GB50303-200218.《建筑工程施工质量验收统一标准》；GB50300-200119.《新星宇建筑安装公司企业技术标准》；QB201020.其他有关国家及吉林省现行施工验收规范等。第二节、编制原则1、严格执行国家基本建设程序，发挥我公司的优势，铸就精品工程。2、科学安排施工顺序，保证施工的连续性和均衡性，在各施工阶段之间紧密衔接，力求

5、达到快速、优质、安全、高效的管理目标。3、坚持质量第一，本公司ISO9001-2000标准质量管理体系程序文件、管理规章制度和本公司工地文明施工管理细则。全面执行标准化管理体系和新技术、新工艺、新材料、新方法成果的应用，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工技术规范和验收规范。4、加强工程项目生产要求的优化配置和动态管理，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。第一章、工程概况1、工程概况表表C001工程概况工程名称和记黄埔长春大顶山住宅发展项目三期工程一般情况建设单位和记黄埔长春房地产开发有限公司建设用途住宅设计单位吉林国际工程设计有限公司建设地点长春市紫彬街聚业大街交汇处勘

6、察单位吉林建筑工程学院勘测公司102建筑面积60944.72平方米监理单位吉林省新都工程建设监理有限责任公司工期797天施工单位长春新星宇建筑安装有限责任公司计划开工日期2011-6-27计划竣工日期2013-8-30结构类型框架基础类型桩基、独基层次地上：2、3、4层地下：1层建筑檐高13.3米地上面积51953.48平方米地下面积8991.24平方米设防烈度7度抗震等级三级构造特征地基与基础桩基础：hpc400-95柱、内外墙C30砼梁、板、楼盖C25砼外墙装饰饰面砖内墙装饰刮大白楼地面装饰细石混凝土面层屋面构造瓦屋面2、工程特点本工程单体体量小，数量多，造型复杂，装饰构

7、件较多。第二章、施工布置第一节、施工作业条件准备规划1、施工现场平面布置1.1现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。1.2平面布置应充分考虑施工机械设备、办公、生活、道路、现场出入口、临时堆放场地等进行优化合理布置。1021.3中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。1.4临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。1.5本工程将重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远