厂房及设备租赁合同

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1、厂房及设备租赁合同范文大全>合同>：厂房及设备租赁合同以下是厂房及设备租赁合同的正文：第一篇:《厂房及机器设备租赁合同》厂房及机器设备租赁合同出租方：上海浦东新区合庆绣品服装（集团）有限公司营业执照号：地址：上海浦东合庆共一村法定代表人：电话：021—58971450承租方：江阴市凯顺制衣有限公司营业执照号：地址：江阴市澄江镇梅园大道谢北村委南侧法定代表人：韩正凯电话：根据有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。1.租赁厂房及机器设备出租方将位于上海浦东合庆共一村的厂房及机器设备（以下简称租赁物）租赁于承租方使用。租赁物面积约为_________平

2、方米，机器设备详附清单。出租方免费提供三间居室供乙方管理人员居住，另免费提供180—200工人的住宿场所并保障居住必要生活条件。本租赁物的功能为服装加工,包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担。本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。2.租赁期限租赁期限为2年，即从2007年__3_月__20_日起至2009_年3月20日止。租赁期限届满前2个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租

3、方有优先权。3.交付在本出租合同生效之日起7_日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。4、租赁费4.1在租赁期限内，前半年租金免除（即2007年3月20日到9月20日）其后双方约定租赁物（厂房含机器设备）租金为每月每平方米人民币_________元。4.2物业管理费租赁期间，乙方无须支付物业管理费，由甲方自行承担。4.3供电增容费供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由出租方承担。5、租赁费支付厂房及设备租

4、赁合同双方约定租赁费用按（季度）支付，承租方在每季度最后一个月的28日前用现金的方式支付租金。6、租赁物转让厂房及设备租赁合同在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，出租方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，承租方对本出租物享有优先购买权。7、维修保养7.1承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租方。出租方对此有检查监督权。7.2承租方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐

5、患。第二篇:《工业厂房设备租赁合同书》工业厂房设备租赁合同书厂房位置：市区镇路出租人：承租人：厂房及设备租赁合同租赁期限：__________至_____________签订日期：月日签订地点：工业厂房设备租赁合同出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租赁合同条款,以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功用1.1甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为________结构。(详见附件1)。1.2设备一宗(详见附件2)1.3租赁物业用途1.乙方承租的厂房用途为：生产和销

6、售企业经营范围的产品及相关生产活动。2.甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用.3.在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不得干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。第二条租赁期限2.1物业租赁期限自月日起至年月日止，除双方另有约定，租赁开始日即为计租日。2.2如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前日内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。2.3本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条

7、件下有优先承租权。第三条厂房租赁费用及相关事项3.1.租金标准为：至年度租金人民币万。3.2.上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施使用费用以及全部税费。3.3.上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。3.4本合同期内如果土地使用税上调超过100%以上，则乙方须承担乙方使用面积的上调超出部分的50%税金。3.5甲方提供的条件:1.甲方为乙方免费提供KVA变压器一台，并于移交时过户至乙方，移交后产生的使用费用由乙方承担（使用权在合同期内归乙方，产权仍归甲方）.2.

8、厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置