某多层砖混住宅楼施工组织设计书

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1、某多层砖混住宅楼施工组织设计书第一章建筑施工组织课程设计总说明施工组织设计是我国长期工程建设实践中形成的一项惯例制度,目前仍然继续贯彻执行。施工组织设计是根据常见工程的特点对人力、材料、机械、资金、施工方法等方面的因素做全面的、科学的、合理的安排并形成指导施工全过程的综合指导性文件。本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发根据各种具体的施工条件为投标阶段提供较为完整的纲领性文件,一旦中标将在此基础上进行深化用以指导工程施工与管理。通过本次施工组织设计书的编写对于工程实践工作中人员的配置、机械设备安排、材料组织、环境保护

2、、施工方法的确定、关键工序的施工方法有一定的了解和认识。第二章工程概况2.1.编制依据(1)工程施工合同;(2)施工组织总设计对该工程的有关规定和安排;(3)施工图纸及设计单位对施工的要求;(4)施工企业年度生产计划对该工程的安排和规定的有关指标;(5)建设单位可能提供的条件和水、电等的供应情况;(6)各种资源的配备情况;(7)施工现场的自然条件和和技术经济条件资料;(8)预算或报价文件;(9)有关现行规范、规程等资料.2.2.工程概况30本工程为某单位的住宅楼，位于某市、某路，总建筑面积为3709m2，平面形式为I型，

3、该建筑共计6层，高20.2m。该工程为砖混结构，基础埋深为1.5m，其中深层搅拌桩已施工完毕，采用钢筋混凝土条形基础，砖基础中设钢筋混凝土地圈梁，每层设钢筋混凝土圈梁，内外墙交接处与外墙转角处设抗震构造柱，卫生间、厨房、大梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖和层面采用预制钢筋混凝土多孔板。室内地面为水泥砂浆地面，室内装修采用混凝土砂浆抹灰，仿瓷涂料罩面，外墙采用干粘石。屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材防水，上铺架空隔热层。设备安装及水、电、暖工程等配合土建施工。2.3.地质及环境条件地形平坦，地下水位位于基底

4、以下1m，地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/m2，本地区土壤最大冻结深度为28cm，雨季为7、8、9三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。施工期间主导风向偏南。建筑施工场地较为狭窄，南面及西面为已建建筑，东面和北面为围墙，中心绿地可以作为施工场地占用。2.4.工期本工程定于2013年4月3日开工，要求在2013年12月3日竣工，限定总工期8个月，244天。2.5.施工技术经济条件2.5.1.预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场，门窗由工厂加工制作，然后由汽车运至现场。2.5.2.现场水、电供应均取

5、自城市管网。302.5.3.各种施工机械、运输机具供应根据工程情况调配。2.5.4.现场历史设施均现场搭建，搭建要求见表1。2.5.5.主要工程量见表2。表1现场临时设施参考面积临时设施名称单位面积搅拌机棚㎡24水泥库㎡72木工棚㎡48钢筋棚㎡40水电操作间㎡40工具材料库㎡40办公室㎡45食堂㎡45休息室㎡30厕所㎡15表2主要项目工程量分部分项工程名称工程量时间定额单位数量基础工程土方m³9350.3230混凝土垫层m³770.81砖基础m³3530.937地圈梁、构造柱模板㎡181.80.301混凝土m³19.65

6、1.21钢筋T4.916.97回填土m³7170.2主体工程24砖墙m³1124.51.28外墙脚手架10㎡174.97.31里脚手架10㎡413.80.285现浇圈梁、单梁、楼板、楼梯模板㎡3181.70.36混凝土m³574.41.79钢筋T49.946.97预应力空心楼板块13170.73楼板灌缝100m52.01.17楼地面工程地面混凝土垫层m³27.750.81水泥砂浆楼地面10㎡335.10.376装饰工程内墙抹灰10㎡955.31.12顶棚抹灰10㎡301.81.27干粘石10㎡199.62.33贴面砖10

7、㎡44.34.44室内刷白10㎡1257.10.327木门安装扇2940.14730铝合金门、窗安装樘2730.556木门窗油漆10㎡116.81.32玻璃安装10㎡68.20.886混凝土散水m³680.77屋面工程屋面保温10㎡52.13.63架空隔热层10㎡49.970.843卷材防水层10㎡54.90.2屋面板水泥砂浆找平层10㎡52.10.427保温层上水泥砂浆找平层10㎡54.80.450隔汽层10㎡52.10.205第三章施工组织管理和机构设置3.1.施工组织管理本公司根据本项目工程质量与工期要求，组成一个

8、强有力的现场项目施工管理机构。在本公司内挑选实力雄厚、敢打硬仗的施工作业队伍，挑选懂技术、会管理、工作认真、吃苦精神强的施工管理人员实施本工程的相关管理。确保本项目优质、快速地按期投入使用。同时在管理成员、施工机械、物资保证、施工技术管理等方面都要得到最充分的保证，实现施工综合成本的有效控制。为实现本工程建设的优质、