2016年浙大远程 建设法规与合同管理 在线作业

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1、窗体顶端您的本次作业分数为：100分单选题1.【第03章】（）属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的可行性研究报告要报送审批。A国家发改委B国务院C建设部D行业归口主管部门正确答案:A单选题2.【第03章】（）以下不属于建设产品的特殊性的是。A总体性B单件性C固定性D流动性正确答案:D判断题3.【第03章】分部、分项工程的划分，一般应与国家颁发的概预算定额分项一致。正确错误正确答案:对判断题4.【第03章】凡属大中型或限额以上项目的项目建议书应首先报送国家发改委审批。正确错误正确答案:错单选题5.【第04章】房地产抵押合同的生效时间为

2、（）。A签订之日B批准之日C公证之日D登记之日正确答案:D单选题6.【第04章】进行商品房预售时，必须取得（）。A商品房预售许可证B县级以上人民政府的同意C土地出让方的认可D房地产估价师的同意正确答案:A单选题7.【第04章】房地产交易市场的交易对象可以是（）：（1）占有权（2）使用权（3）收益权（4）处分权A（1）（2）B（1）（2）（3）C（3）（4）D（1）（2）（3）（4）正确答案:D单选题8.【第04章】根据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产资质一级企业必须具备的条件是（）。A自有流动资金3000万元以上B注册资金不低于5000万元

3、C具有4年以上从事房地产开发的经历D连续4年建筑工程质量优良率达20%正确答案:B单选题9.【第04章】房地产抵押是指抵押人用其合法的房地产，以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。A不转移占有B转移占有C不转移所有D转移所有正确答案:A单选题10.【第04章】我国现行的城乡规划法是（）。A《中华人民共和国城市规划法》B《中华人民共和国城乡规划法》C《村庄和集镇规划建设管理条例》D《建制镇规划建设管理办法》正确答案:B单选题11.【第04章】处分抵押房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，

4、抵押权人（）。A有权优先受偿B无权优先受偿C可以作为处分财产受偿D无权受偿正确答案:B单选题12.【第04章】（）不是拆迁补偿的方式。A产权调换与作价补偿结合B作价补偿C异地安置D产权调换正确答案:C单选题13.【第04章】乡、村庄规划的组织编制机构为（）。A城市人民政府规划主管部门B国务院城乡规划主管部门C县人民政府D乡、镇人民政府正确答案:D单选题14.【第04章】城市总体规划的规划期限一般为（）。A10年B20年C30年D50年正确答案:B单选题15.【第04章】按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开

5、发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以（）。A征收相当于出让金20%的土地闲置费B无偿收回土地使用权C退回50%的出让金并收回土地使用权D征收相当于出让金两倍的土地闲置费正确答案:A单选题16.【第04章】下列材料不属于申请办理建设工程规划许可证应提交的必要材料的是（）。A使用土地的有关证明材料B建设工程设计方案C勘察、测绘、气象等材料D修建性详细规划正确答案:C单选题17.【第04章】土地使用权最高出让年限为40年的有（）。A商业用地B文化用地C工业用地D居住用地正确答案:A单选题18.【第04章】《中华人民共和国城市房

6、地产管理法》开始施行的时间是（）。A1994年8月1日B1994年10月1日C1995年1月1日D1995年3月1日正确答案:C单选题19.【第04章】出让人在指定的时间、地点，组织符合条件的有意受让人到场，就拟出让使用权的地块公开竞投，按价高者得原则确定土地使用权受让人的出让方式是（）。A招标B拍卖C协议D挂牌正确答案:B单选题20.【第04章】确定乡规划、村庄规划区域的机构是（）。A国务院B县级以上地方人民政府C城市人民政府D乡、镇人民政府正确答案:B单选题21.【第04章】城乡规划报审前，组织编制机关应依法公布城乡规划草案，公告时间不得少于

7、（）。A10天B20天C30天D35天正确答案:C多选题22.【第04章】房屋权属登记分为（）。A总登记B所有权登记C抵押权登记D地役权登记E预告登记正确答案:ABCD多选题23.【第04章】按房地产开发的规模不同，房地产开发可分为（）。A单项开发B小区开发C成片开发D新区开发E旧城改造正确答案:ABC多选题24.【第04章】在下列的让渡方式中，属于土地使用权转让的有（）。A销售B抵押C租赁D交换E赠与正确答案:ADE多选题25.【第04章】发生（）时应当办理房地产权属登记。A房地产买卖B房屋租赁C房地产抵押D房地产赠与E土地使用权转让正确答案:

8、ACDE单选题26.【第05章】在违约责任与侵权责任竞合的情况下，受害人在两项请求权中只能选择（）行使。A违约责任B侵权责任C违约责任和