公馆公寓项目弱点工程方案

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1、公馆公寓项目弱点工程方案第34页共34页目录第1章工程概述41.1项目概述4第2章各系统配置62.1可视对讲系统62.1.1系统规划62.1.2设备配置62.2闭路监视系统72.2.1系统规划72.2.2设备配置72.3车辆出入管理系统82.3.1系统规划82.3.2建设思路与设计目标92.3.3视频优势分析102.3.4设计原则112.3.5运营效益112.3.6车主效益112.4一卡通门禁管理系统112.4.1系统规划112.4.2设备配置122.4.3功能说明122.5.1光纤入户介绍132.5.2系统规划132.5.3本小区FTTH

2、全覆盖项目设计思路：132.5.4FTTH系统中无源光网络的划分142.5.4光纤入户建设142.6电子巡更管理系统162.6.1系统规划162.6.2设备配置162.6.3功能说明162.7电梯五方通话系统16第34页共34页2.7.1系统设计及规划162.8机房工程及综合管网18第3章服务承诺及质量保证措施193.1.1售后服务承诺193.1.2提供本地化服务193.1.3提供质保期193.2关于工程管理和专人技术支持193.3.1服务应时间193.3.2售后服务机构193.3.3保修登记203.3.4产品常规检测服务203.3.5应急

3、维修措施及安排213.3.6其它21第四章安全文明施工保证措施及承诺224.1.1安全生产、环境保护和文明施工目标224.2.1施工安全保证措施224.3.1安全消防制度234.4.1环境保护措施234.5.1文明施工管理措施23第五章系统测试与验收255.1.1系统调试、验收项目255.2.1测试、验收程序25第四章、安全保证措施28第五章、劳动力安排计划及措施32第六章、现场文明施工措施33第七章、交通组织措施34一、材料、机具远程运送34二、系统设备和机柜的远程运送34三、材料、设备的现场运输34第34页共34页第1章工程概述1.1项

4、目概述本项目位于，占地面积总建筑面积约26000㎡，其中公馆地块占地面积约1829㎡，建筑面积：10641㎡，层数8层，总户数102户；公寓地块占地面积约2435㎡，建筑面积：15370㎡，层数7层，总户数108户。公馆公寓项目是现代化住宅建筑群，它的智能化程度的高低直接关系到整个楼盘的品位与档次、楼盘的物业管理水平、住户的满意程度以及业主的经营管理成本和综合效益。本次的智能化系统将配置如下的专业系统：Ø彩色可视对讲系统Ø闭路电视监控系统Ø车牌识别出入管理系统Ø智能卡门禁管理系统Ø光纤入户系统Ø电子巡更管理系统Ø电梯五方通话系统Ø监控中心机

5、房工程根据甲方提供的图纸及相关的口头咨询，本次设计规划包括如下范围的智能化系统：表一：建筑情况统计表　公寓公馆楼层号户数户数8F18177F18176F18175F18174F18173F18172F商业商业第34页共34页1F　商业、配套用房商业、配套用房　-1F　停车位、配套用房停车位、配套用房　-2F停车位、配套用房　停车位、配套用房　其中：公馆主主楼住户出入口1个，消防楼梯4条，其中两条消防通道只供负二层至供二层使用，地下车库出入口1个。公馆主主楼住户出入口1个，消防楼梯4条，其中两条消防通道只供首层至供二层使用，地下车库出入口1个

6、。第34页共34页第2章各系统配置2.1可视对讲系统2.1.1系统规划本次工程完成总规划中的系统，共计2栋6个单元高层210户，根据实际情况，水平系统划作为2个分区单独联接回监控中心。水平系统分布见附图。2.1.2设备配置系统的主要设备配置简述如下：A、管理中心机本次系统计划设置1台管理中心机，设定在监控中心。B、室内可视分机本次共计210户高层住户，住户每户一台彩色可视分机，采用7寸彩色液晶屏。带信息发布功能，带8个安防分区。室内彩色分机还可以扩展智能家居控制功能。C、单元门口主机本次2栋高层共计4个地下室入口个单元楼栋，楼栋每个单元楼首

7、层大堂出入口，需要安装1台彩色可视单元门口机，地下室电梯大堂出入口安装彩色可视单元门口机；消防楼梯出入口安装门禁读卡器。D、楼层分配器本次工程主要以小高层为主，一般每层为17户和18户，推荐选用12户及6户型楼层分配器组合。E、其它中间设备每个楼层分配器配套一个系统电源每台单元主机、每台解码器配置电源1个。详见系统结构图。第34页共34页2.2闭路监视系统2.2.1系统规划考虑本次工程以及后续工程的扩展，结合目前国际铜材价格非常高，如果继续采用传统的视频基带传输视频信号，线缆部分投资过大，本次设计将就传输部分提出单独的优化方案，采用光纤及超

8、五类网线网络信号传输方式。后续扩展直接增加输入模块和输出模块及相应的扩展硬盘录像主机、监视器等设备即可。将实现以下功能：Ø对住宅小区主要出入口、主干道、首层大堂出入口、走火楼梯出