监理实施细则——新校区

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1、浙江林学院新校区一期工程二标段（图书馆）施工阶段监理实施细则浙江江南工程建设监理有限公司二00二年七月目　　录48第一章　　工程概况第二章　　监理细则编制依据第三章　　监理工作程序第四章　监理工作方法及措施第五章　　施工阶段监理工作　　第一节　　质量控制　　第二节　　进度控制　　第三节　　投资控制　　第四节　　合同管理　　第五节　　信息管理　　第六节　　安全管理第一章工程概况48浙江林学院新校区一期工程二标段地处临安市锦城镇新校区内。图书馆建筑面积2250m2，局部地下一层，上部五层框架结构，总投资约5000万。建设单位：浙江林学院设计单位

2、：浙江省城乡规划设计院质监单位：临安市质量安全监督站监理单位：浙江江南工程建设监理有限公司施工单位：浙江龙元建设集团有限公司总承包工程特点简述：1、工程质量等级：确保“钱江杯”，争创“鲁班奖”。2、本工程采用自拌砼，砼质量控制尤为突出。3、本工程层数不高，因整体效果为圆弧形，建安工程相对复杂，另施工过程中砂石料供应、资金缺口等可能造成工期延长，合理安排现场施工显得非常重要。第二章监理细则编制依据481、监理规划2、国家颁布的法律、法令、条例和规定等。3、业主与承包单位签订的正式合同或协议。4、正式的工程项目施工图纸及说明。5、国家和地方现行

3、的建筑安装工程质量评定标准及施工规范。6、当地现行的预算定额、取费标准及有关的建设管理办法。7、2001年5月1日正式实施的建设工程监理规范，签订的工程建设监理合同。第三章监理工作程序481、工程进度控制的基本程序承包单位编制施工总进度计划填写《施工进度计划报审表》注：如总进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独审批否总监理工程师审批承包单位编制阶段性或月进度计划填写《施工进度计划报审表》总监理工程师审批按计划组织实施监理工程师对进度实施情况进行检查、分析严重偏离计划目标基本实现计划目标总监理工程师签发《监理通知》指示承包单位采取调整措施承

4、包单位编制下一期计划2、工程材料、构配件和设备质量控制基本程序48承包单位填写《工程材料/构配件/设备报验单》方法1．审核证明资料2．到厂家考察3．进场材料检验4．进行验证复试监理工程师审核承包单位另选不合格承包单位使用3、分包单位资格审查基本程序选择分包单位总承包单位填写《分包单位资格报审》表》不同意监理工程师审查、协调签认审查意见总承包单位与分包单位签署分包合同分包单位进场施工4、分项、分部工程签认基本程序承包单位进行自检达到分项工程报验条件48承包单位填写《分项/分部工程质量报验认可单》纠正监理工程师审核不合格监理工程师签认分项工程承

5、包单位继续施工达到分部工程报验条件自检承包单位填写《分项/分部工程质量报验认可单》（附：分部工程质量评定表）纠正监理工程师审核不合格合格总监理工程师签认分部工程5、单位工程验收基本程序承包单位自检合格填报《单位工程验收申请表》承包单位进行整改项目监理部签发《监理通知》监理工程师核查质量保证资料有缺陷项目监理部组织竣工初验收建设单位组织监理单位、设计单位、承包单位和政府有关部门正式验收项目总监理工程师签发《工程移交证书》6、月工程计量和支付基本程序48监理工程师对分项、分部工程已签认双方协商承包单位填写《月完成工程量报审表》监理工程师审核设计

6、变更费用合同变更费用索赔费用等承包单位按审批的工程量填写《月付款报审表》、《月支付汇总表》三方协商和修改监理工程师审核总监理工程师签发《工程款支付证书》建设单位负责人审批建设单位向承包单位支付7、设计变更、洽商管理的基本程序承包单位、设计单位、建设单位任何一方提出设计变更、洽商48承包单位、设计单位、建设单位和监理单位分别在《设计变更、洽商记录》上签字认可承包单位按设计变更、洽商施工不同意承包单位提交《设计变更、洽商费用报审表》监理工程师审核总监理工程师签认意见同意建设单位审批8、工程延期管理的基本程序延期事件发生承包单位提交工期索赔意向报

7、告项目监理部收集资料详细记录过程承包单位及时提交延期事件的详细报告延期事件结束、承包单位提交《工程延期申请表》不同意监理工程师审核与评估不一致与承包单位、建设单位协商总监理工程师签发《工程延期审批表》9、费用索赔管理的基本程序费用索赔事件发生48承包单位提交费用索赔意向报告项目监理部收集资料详细记录过程承包单位及时提交索赔事件的详细报告索赔事件结束、承包单位提交《费用索赔申请表》监理工程师审核与评估与承包单位、建设单位协商总监理工程师签发《费用索赔审批表》10、合同争议调解的基本程序争议发生争议一方或双方书面提交解决争议申请总监理工程师协调

8、并作出处理决定对决定不满意双方满意向仲裁委员会申请仲裁或直接向法院起诉执行仲裁委员会的裁决或法院判决合同争议解决11、违约处理的基本程序48违约事件发生受损失一方提出申诉报告项目