金地·国际花园二期 招标文件 合同通用条款

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1、金地集团（沈阳）房地产置业有限公司金地·国际花园二期主体工程第五章合同条款目录第一部分：通用条款41、词语定义及解释51.1词语定义51.2标题和旁注72、合同文件72.1书面形式72.2合同文件组成及解释顺序72.3语言文字和适用法律、法规82.4图纸82.5适用标准、规范92.6工程指令93、发包人（甲方）103.1发包人代表及现场人员103.2发包人工作104、监理方114.1监理工程师114.2监理工程师工作115、承包人（乙方）125.1承包人代表及现场人员125.2承包人的责任和义务136、转让、分包和独立工程146.1转让146

2、.2分包（包括自行分包和指定分包）156.2.1总包自行分包156.2.2指定分包166.3独立工程187、材料、设备供应187.1发包人供应材料设备187.2指定供应材料设备197.1承包人采购材料设备217.4材料设备的检验与管理228、施工准备238.1施工组织：238.2施工计划：258.3现场准备：279、工期管理279.1工期279.2开工及开工延期289.3暂停施工及复工28-合同通用条款-第54页共54页金地集团（沈阳）房地产置业有限公司金地·国际花园二期主体工程9.4工期的延长299.5拖期违约赔偿3010、工程质量3110

3、.1工程质量、技术要求3110.2质量检验3211、现场管理3211.1现场安全、文明施工3211.2文物古迹、地下障碍物3312、竣工验收和移交3312.1竣工验收3312.2移交3412.3培训发包人雇员3413、工程质量保修3513.1工程质量保修3514、合同计价、计量3614.1合同价款3614.2合同计价3714.3合同价款的调整3814.4工程量确认3915、工程变更3915.1设计变更及签证3915.2变更价款的确定4116、支付和结算4216.1工程款支付4216.2结算4317、违约、索赔和争议4517.1违约4517.2

4、索赔4617.1争议4618、不可抗力4718.1不可抗力4719、工程保险4919.1人身和财产的损害及保障发包人免责4919.2建筑工程一切险4919.3建筑工程第三方责任险5019.4施工人员及施工机械设备保险5119.5工程保险的一般要求5120、工程担保5220.1、履约担保5221、合同的生效、终止和解除5221.1合同生效、终止5221.2合同的解除5321.3合同份数5421.4合同备案54-合同通用条款-第54页共54页金地集团（沈阳）房地产置业有限公司金地·国际花园二期主体工程第二部分：专用条款551、词语定义及解释551

5、.1语定义551.2标题和旁注552、合同文件552.1书面形式552.2合同文件组成及解释顺序552.3语言文字和适用法律、法规562.4图纸562.5适用标准、规范562.6工程指令563、发包人563.1发包人代表及现场人员563.2发包人工作564、监理方564.1监理工程师人员564.2监理工程师工作565、承包人565.1承包人代表及现场人员565.2承包人工作576、转让、分包和独立工程576.1转让576.2分包（包括自行分包和指定分包）576.2.1总包自行分包576.2.2指定分包576.3独立工程577、材料、设备供应5

6、77.1承包人采购材料设备577.2指定材料设备供应587.1发包人供应材料设备588、施工准备588.1施工组织588.2施工计划588.3现场准备589、工期管理589.1工期589.2开工及延期589.3暂停施工及复工599.4工期的延长599.5拖期违约赔偿5910、工程质量5910.1工程质量、技术要求5910.2质量检验5911、现场管理60-合同通用条款-第54页共54页金地集团（沈阳）房地产置业有限公司金地·国际花园二期主体工程11.1现场安全、文明施工6011.2文物古迹、地下障碍物6012、竣工验收和移交6012.1竣工验

7、收6012.2移交6013、工程质量保修6013.1工程质量保修6014、合同计价、计量6014.1合同价款6014.2合同计价6114.3合同价款的调整6114.4工程量确认6115、工程变更6115.1设计变更及签证6115.2变更价款计量原则6116、支付和结算6216.1工程款支付（预付及中期）6216.2结算6417、违约、索赔和争议6817.1违约6817.2索赔6917.1争议6918、不可抗力6918.1不可抗力6919、工程保险7019.1人身和财产的损害及保障发包人免责7019.2建筑工程一切险7019.3建筑工程第三方责

8、任险7019.4施工人员及施工机械设备保险7020、工程担保7021、合同的生效、终止和解除7021.1合同生效、终止7021.2合同的解除7021.3合同份数70