宿舍楼改造装修工程监理实施细则

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1、北京XXXX宿舍楼改造装修工程监理实施细则编制:审批:北京XXXX工程咨询有限公司北京XXXX附属中学男、女生宿舍楼装修改造工程项目监理部XXXX年XX月131、编制依据1.1、监理规程1.2、工程施工方案；1.3、XXXXX附中男女生宿舍楼装修改造工程施工项目清单1.4、混凝土结构工程施工及质量验收规范（GB50204-2002）；1.5、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；1.6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）1.7、砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)；1.8、《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-9

2、5）；1.9、《建筑玻璃应用技术规范》（JGJ113-2003）1.10、建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93)；1.11、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46—1988)。目录一、编制依据…………………………………………………………………………………13二、目录………………………………………………………………………………………….三、工程概况……………………………………………………………………………………...四、工程项目特征………………………………………………………………………………五、项目监理组织部组织框图……………………………………………………………………

3、六、本工程特点……………………………………………………………………………………七、总承包单位组织框图…………………………………………………………………………八、工程项目建设实施相关单位名录……………………………………………………………九、监理控制要点…………………………………………………………………………………十、地面工程………………………………………………………………………………………十一、墙面耐水腻子工程…………………………………………………………………………十二、面层施工…………………………………………………………………………………..十三、涂料工程……………………………………

4、……………………………………………..十四、卫生间防水……………………………………………………………………………….1、工程概况13（一）、工程项目特征：（二）、工期XX日历天，开工日期XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。（三）、施工范围宿舍楼内部装修，1-6层宿舍及走廊粉刷，卫生间改造，一层淋浴间、洗衣房吊顶，局部层更换走廊地砖、更换蹲便器及上下水管等。（四）、2、项目监理部组织框图总监理工程师XXX总监理工程师代表土建监理工程师：XXX电气监理工程师：XXX水暖监理工程师：XXX资料管理：（一）3、工程概况工程名称XXXX附中男女生宿舍楼装修改造工程性质13开工日期X

5、XXX．XX.XX竣工日期XXXX.XX.XX工期天数质量目标合格承包方式总承包XX日历天工程项目一览表4、本工程特点：本项目构成、本项目根据现有部分功能拆除改动、增加淋浴间、地面墙面修补铺贴瓷砖、墙面、顶面、重新粉刷、吊顶、房间开门洞新增装饰门、卫生间重新改造装修。主要防水材料、卫生间、涮洗间防水层采用1.5厚JS防水涂料、四周向上卷起1800（淋浴区域）成膜厚度不小于1.5厚。卫生间卷起完成面上翻300mm.5、工程项目建设实施相关单位名录1、建设单位：XXXX附中2、监理单位：XXXX工程咨询有限公司3、施工单位：XXXXXX建筑安装工程有限公司XXXXXX建筑安装工程有限公司

6、4、建设工程质量监督单位：XXXXX建设工程质量监督站6、监理控制要点①走廊局部地面砖先将原地面砖及垫层剔凿并将基层上的灰尘、小杂物清扫干净，剔掉灰浆皮和灰渣层。②根据原地面标高，在走廊往上量测出地面500标高控制线，并弹在墙上作为地面标高控制线。根据墙上弹的面层标高水平线，然后拉水平线开始打点抹灰饼(5×5cm)横竖间距为1.5～2.0m，板块楼地面面层允许偏差序号项目允许偏差(mm)检验方法1表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺检查132标高2用水准仪检查3接缝高低差0.5用塞尺检查4踢脚线上口平直2尺量检查3.1.3成品保护铺地板砖合料时，注意不得破坏预埋管线，应先将管线进行稳固，

7、通过地面的竖管也要加以保护。（3）地板砖铺设完之后，要注意加以养护。（4）操作过程中注意对其他专业设备的保护。（5）面层做完以后养护期内严禁进入。（6）严禁在面层上拌合砂浆和储存砂浆。3.2地面工程卫生间、厕所及前室、淋浴室、为地砖地面，砂浆采用预拌砂浆。3.2.1工程做法（1）铺5~10厚防滑地砖DTG擦缝；（2）干拌砂浆粘结层；（3）20厚DS砂浆保护层；（4）防水层（5）砂浆找平层（6）基层3.2.2工艺流程：基础处理→找标高、弹线→抹找平层砂浆→弹