办公生活区临建方案

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1、第一章办公区及生活区临建办公区与生活区分开设置,布置于业主规定范围内。办公区拟定占地面积22500m2,生活区占地面积60886.6m2.第一节办公区1、办公区房屋主要为监理公司、总承包单位、各专业承包单位的管理人员的办公用房,以及满足管理人员日常生活的办公、休息、卫生间、淋浴间等临时生活设施。2、办公区分为西侧办公室以及东侧管理人员生活区。两区域连通。办公室南侧大门为主大门。3、办公区均为双层彩钢结构,基础为240mm*300mm砖基础上浇注240*150mm厚C15混凝土圈梁,房心回填、夯实土方。4、装修做法:(1

2、)大会议室、接待室铺贴地砖,规格为800mm*800mm,其余一层办公室地砖规格为600mm*600mm,办公楼二楼地面为复合地板;(2)所有办公室均吊顶,其中大会议室吊顶高度保证4m,值班室吊顶为3m,其余吊顶高度为2.45mm;吊顶材料除卫生间、淋浴间为PVC吊顶外均为矿棉板吊顶;(3)大会议室墙面外露钢构件用腻子批平之后涂刷白色涂料,会议室后墙做规格为4.7m*3.5m背景墙(细木板龙骨衬底+沙比利免漆板面层,3mm缝灰胶);(4)接待室墙面装饰为纸面石膏板+细木板衬底,面层为毛毛虫复合平贴;墙面设置两道60mm

3、装饰免漆线条,门、窗套设60mm免漆线条;100mm细木板衬底,不锈钢面层踢脚;(5)砖砌围墙内外侧均涂刷白色涂料,砖垛处设置圆灯;(6)院区硬化采用200mm厚C15混凝土,散水宽度为1200mm。第二节生活区1、宿舍为双层彩钢板房,呈“一”字形平行排列,每栋宿舍设置2部轻钢简易楼梯,满足人员疏散要求;每栋宿舍间距均为8m,满足防火要求。2、生活区占地面积为60866.6平方米,建筑面积为30481平方米;3、生活区宿舍除食堂、厕所、淋浴间、洗衣房采用单层彩钢板临建之外其余都采用双层彩钢板房,基础采用在300*240

4、砖基础上浇注240*150mm厚C15混凝土圈梁;4、生活区设置三处出入口,东侧为消防紧急通道,常关状态。北侧、西侧为人员出入口,设置门禁系统;5、生活区:(1)卫生间、厨房地面铺贴地砖,其余为混凝土地面(其中管理人员食堂一栋地面均铺贴地砖);(2)生活区无吊顶;(3)生活区主道路为8m宽和6米宽,200厚C15混凝土,人行道路硬化宽度为1000mm。第三节构造做法1、生活区、办公区采用双层钢构彩板房,屋面双坡泛水,其中彩钢板房屋正立面、侧立面、剖面图如下所示:2、卫生间洗衣房及淋浴间(1)、办公区卫生间:采用彩钢结构

5、,地面采用地砖地面,各蹲位之间增加彩钢板隔断。(2)、生活区卫生间:彩钢结构,混凝土地面,贴砖地面,各蹲位之间彩钢板隔开。如下图所示:(3)、化粪池结构详图如下:(4)洗衣房及淋浴间采用彩钢板墙面,防滑地面,砖砌洗衣台内抹灰,淋浴间采用PVC管供水,地面做地漏,下水管与污水池连接。厕所必须安装自动定时冲水装置。厕所、淋浴间必须安排专人定时清理,定期喷洒来苏水,防止蚊蝇滋生。3、食堂(1)厨房加装纱窗和纱门,食堂与操作间之间设置1200mm高推拉活动窗。厨房内洗菜池、消毒池、切菜台、储物台全部贴白色瓷砖。(2)操作间和餐

6、厅装设灭蚊灯和紫外线消毒灯,消毒灯定时启用。(3)要求配置冰柜和餐具消毒柜。(4)食堂必须办理卫生许可证。炊事员必须体检合格,并持有健康证。炊事员工作时必须佩带卫生帽、白色工作服和口罩。(5)操作间内灶台、洗菜池、调料台、蒸饭车基础等全部采用砖砌,面层镶贴200X300瓷砖;1)、洗菜池、灶台2)、操作台、案板、售饭台剖面图3)、蒸饭车剖面图4、污水处理及排放排水采用明沟排水,沿主干道两侧挖300㎜×300㎜排水沟,将生活污水及雨水等废水引入化粪池池。第四节宿舍管理1.工人宿舍实行半军事化管理,每间宿舍设室长一名。实行

7、分级负责制。宿舍成员向室长负责,室长向班组长负责,班组长向后勤管理员负责并建立下列有关管理制度,张贴于宣传栏内:《各级管理责任制》、《生活区管理制度》、《宿舍及行政物品交接验收签认制度》、《宿舍防火制度》、《宿舍卫生制度》。2.宿舍外墙面依照CI规范布置。宿舍统一编号,门内面张贴成员名单和卫生值日表。3.用钢管搭设晒衣架,刷蓝色油漆。屋檐下禁止晾晒衣服。4.宿舍内统一钉制长桌,上下两层,用于存放餐具、刷牙杯。墙面合适位置做帽钩,安全帽依编号集中摆放。5.宿舍内各类物品必须摆放整齐,床上用品叠放一致,蚊帐用铁丝架设,每个

8、宿舍统一高度。每间宿舍发放清洁工具一套,室长安排轮换值班清洁卫生。要求各分包商设文明施工巡查员,每天检查卫生,记录评分,总包商每月检查一次,进行总结评比,前三名表扬,不及格按规定处罚。6.宿舍内严禁乱拉乱接电源和使用电热家用电器。7.集体宿舍仅供单身员工住宿,严禁女士留宿,禁止接受带家属的员工入场。宿舍内禁止乱涂乱画,不乱张贴。第

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