65185部队综合楼施工组织设计

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1、江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　技术标投标文件施工组织设计【编制说明】一、编制依据本《施工组织设计》编制的目的是为了有效地指导本工程施工，使该工程各工序、各种资源在空间与时间上合理与协调，使各项施工准备工作、劳动力和各种资源的供应、现场安装施工等有计划有条理的顺利进行，以确保按期保质保量完成该装修工程。编制时突出两个方面：一是为整体施工全面展开所需做的必要的准备工作，研究工程施工必须具备的组织方面和物质方面的客观条件，采取有效措施，具体指导施工准备工作的实施;二是规划施工活动，研究施工方案及实现方

2、案的有关施工技术、管理方法，制定高效、合理、低耗的施工技术组织措施。编制依据如下：1、65185部队生活保障综合楼工程招标文件;2、招标编号：SJZB8022—13、国家现行施工验收规范和操作规划及国家质量评定标准；4、我公司质量、环境、职业安全健康管理手册以及质量、环境、职业安全健康程序文件；我公司已竣工的类似项目的优秀经验。二、编制原则1、认真贯彻国家和地方有关本工程的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和招标文件规定的工程竣工工期。2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。91江苏大汉建设实业

3、集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　3、采用流水施工方法和进度计划技术组织，有节奏、均衡和连续施工。4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9002标准化管理和实行安全生产责任制。5、做好人力、物理力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。第一章工程概述91江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　

4、　　　　　　　　工程名称：65185部队生活保障综合楼工程；建设地点：辽宁铁岭新台子镇；建设规模：生活保障综合楼建筑面积6218㎡；质量标准：军区优质；承包方式：包工包料；结构类型：框架结构；要求工期：2008年5月1日至2008年8月30日竣工，共122日历天；承包范围：1、土建工程：全部工程；2、装饰工程：全部工程；3、给排水工程：全部工程；4、电气工程：全部工程；5、消防工程：全部工程。第二章施工程序及施工段划分91江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　一、施工程序1、施工总体部署原则本工程施工总

5、工期为122日历天，且处于多雨季节，同时本工程质量要求高，所以总工期时间还是相对紧张的。为使各施工阶段均有相对充裕的时间进行施工作业，确保总工期目标的实现，需充分考虑各方面的影响因素，合理调配各生产要素。（1）时间部署---考虑季节施工因素根据工程具体开工时间及工程形象进度，考虑季节性特点，合理安排施工工序，注意天气变化，以保证工程施工质量。（2）空间部署---考虑平行、立体交叉施工根据本工程的特点，充分利用平面、立体空间组织交叉施工，做到空间占满、时间连续，同时为满足交叉施工需要。（3）工艺部署---考虑分部流程按照先地下

6、，后地上；先主体，后装修；先土建，后其他专业的总施工顺序原则进行部署。2、工程技术资料管理一、技术保证资料（1）项目经理部配备专职技术资料管理人员，负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料积累与工程同步。（2）工程施工期间，企业总部专职技术资料管理员责任师将每月一次定期检查指导，保证资料完整、交圈。91江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　（3）资料收集、整理将根据分部、分项进行。在资料收集整理过程中，我公司有一套成熟的模式，这种模式能够保证资料编目规范、内容齐备，与工程同步

7、。二、图纸管理（1）图纸管理作为受控文件来管理，专职资料员负责收、发，并有收、发记录，对作法图纸及时进行标识。（2）设计变更及时反馈到图纸上，做到和施工同步，以满足工程竣工前竣工图纸基本完整。二、施工段划分1、施工段划分的原则同类工程流水形式施工，劳动力和机械设备穿插使用。2、具体划分方法（1）主体工程：（2）砌筑工程：（3）抹灰工程：（4）屋面工程：（5）装饰工程：（6）楼地面工程：（7）电气工程：（8）采暖工程：（9）给排水工程：（10）消防工程：第三章施工进度计划和各阶段进度保证措施一、施工进度计划91江苏大汉建设实业

8、集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　详见附件：计划开、竣工日期和施工进度表。二、各阶段进度保证措施1、组织保证（1）本工程将按我公司较成熟的项目法管理体制，实行项目经理责任制，实施项目法施工，对本工程行驶计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能，并在公司系统内选择成建制的，能