[湖南]高层小区工程施工组织设计技术标)_secret

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1、**·**三期工程施工组织设计湖南****工程建设有限公司**·**项目经理部2012年1月**·**三期工程施工组织设计审定：审核：编制：湖南****工程建设有限公司**·**项目经理部2012年1月目录第一章工程概况第二章施工部署、主要分部分项工程施工方案和方法第三章施工进度计划及保证措施第四章施工现场平面布置第五章质量保证措施第六章安全保证措施第七章文明施工现场措施第八章劳动力安排计划及措施第九章主要材料构件用量计划第十章主要施工机具使用安排第一章工程概况1工程概况**·**三期工程由衡阳**房地产开发有限公司投资建设，湖南**建筑设计研究

2、有限公司设计，衡阳**地质工程勘察院，湖南**工程咨询有限公司监理，湖南****工程建设有限公司承建施工，是集住宅、商业等功能于一体的高层商住楼。本工程位于衡阳市华新经济开发区，东临采霞街、西靠岳麓街、北为祝融路、南临规划路，项目总用地面积68753.5m2，总建筑面积约210465m2,其中：19号楼建筑面积17326m2（住宅15690m2,商业1636m2）；20号楼建筑面积28579m2（住宅25445m2,商业3431m2）；21号楼建筑面积27850m2（住宅24858m2,商业2992m2）；22号楼建筑面积29528m2（住宅25

3、309m2,菜场4219m2，公厕50m2）。周边有香江水岸住宅小区、衡府住宅小区等高档多层住宅小区和上水华庭住宅小区、钻石城住宅小区等高层住宅以及新建超市等配套设施。工程设计标高：相对标高±0.000相当于绝对标高60.700m，19号楼、20号楼、21号楼、22号楼建筑总高度均为94.10米。结构类型为框架-剪力墙结构，地下一层，地上二十八层。本工程地基基础设计等级为级，基础为旋挖钻孔灌注桩，桩基、承台及地下室底板砼强度为C，地下室抗渗等级为P，楼面砼为C，砼强度及各层高见表。墙厚度除图中标明外，外墙加气砼砌块均用MU10厚200，M10水泥

4、砂浆砌筑，内墙200或100厚，用M5石灰水泥砂浆砌筑。卫生间部分用MU7.5灰砂砖或页岩砖200或100厚，屋面为刚柔二级防水，隔热屋面，门窗为铝合金门窗，外墙采用外墙砖。100层号标高（m）层高（m）砼标号-1层首层2层3层4层5层6层7层8层9层10层11层12层13层14层15层16层17层18层19层20层21层22层23层24层25层26层27层28层2工程特点19号楼建筑面积17326m2（住宅15690m2,商业1636m2）；20号楼建筑面积28579m2（住宅25445m2,商业3431m2）；21号楼建筑面积27850m2（

5、住宅24858m2,商业2992m2）；22号楼建筑面积29528m2（住宅25309m2,菜场4219m2，公厕50m2），建筑高度为94.10米。其用材、主要结构承重构件、关键设备等标准高，施工具有一定的难度。100第二章施工部署、施工方案和方法1项目管理目标1.1工程质量目标:确保达到合格工程标准。1.2工程工期目标:本工程计划工期天，计划开工日期2012年月日，竣工日期年月。1.3安全生产目标:确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在5‰以内。2施工顺序按照工期目标及我公司整体施工能力，结合工程实际情况，该工程的施工顺序采取平面流

6、水、立体穿插施工。总体本着先地下、后地上，先结构、后装饰，先湿装、后干装,施工中，土建与安装紧密配合进行预留、预埋,最后进行各专业系统调试，保持整体工程有序进行。总体施工流程图如下：施工准备→→土石方工程→→基础及地下室结构施工→→主体结构施工→→安装、装饰工程施工→→各专业系统调试及竣工清理3施工准备工作计划3.1技术准备技术准备主要包括熟悉和审查施工图纸，地质资料调查，编制施工图预算和施工预算，编制施工组织设计等。3.1.1熟悉施工图纸设计、说明及有关规范规程,由项目总工程师组织各专业技术人员仔细阅读设计文件，包括施工图及技术说明、有关的设计

7、规范等，并结合现行质量验收规范、操作规程等，全面理解设计意图，以便正确指导施工。对发现的疑难问题，及时提交设计单位。3.1.2设计交底和答疑设计人员对项目部进行设计意图交底，使其理解设计意图，对项目部提出的问题进行答疑，为下一步施工打好基础。3.1.3由项目总工程师组织各专业预算人员编制施工预算。并以此为基础，结合图纸会审和施工组织设计，编制各类供应计划，主要包括：劳动力需用计划、材料需用计划、机械设备需用计划、检验试验用具需用计100划等。3.1.4编制施工组织设计和施工方案,根据工程规模、建筑、结构特点和质量、安全、工期、环保等要求，编制单位

8、工程施工组织设计，对关键工序编制施工方案，特殊过程编制作业指导书，对工程的全过程进行全面控制。3.1.5编制质量计划,在项目经理的组织下