北京某公寓机电安装施工组织设计

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1、目录1.编制依据32.工程概况42.1工程简介42.2各专业系统简介43.主要工程数量134.施工组织134.1技术准备工作134.2施工人员组织的准备134.3现场临时设施：144.4施工组织安排145.施工方法和技术措施165.1通风空调工程施工质量要求和技术措施165.2给排水工程施工质量要求和技术措施335.3电气工程质量要求和技术措施446.施工进度计划587.施工设备、机具、仪表计划表598.各项管理措施608.1质量保证措施608.2安全技术措施618.3消防保卫措施638.4冬、雨季施工措施658.5现场文明施工管理措施66778.6成品及设备部件的保护

2、措施668.7现场的材料供应和管理措施688.8降低成本技术措施688.9环保措施：699.执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料管理709.1本工程执行的规程、规范、质量评定标准709.2工程竣工资料编制719.3施工技术资料目标设计72771.编制依据1.1由***设计有限责任公司设计、绘制的“***”公寓—办公楼、管理式公寓的暖通施工图、给排水施工图、电气施工图、电讯施工图纸。1.2各专业施工图纸会审记录。1.3各专业工程施工及验收规范。1.4各专业工程质量检验评定标准。1.5《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96）（第三、四分册）。1.6

3、建筑设备施工安装通用图集91SB1—9、92DQ1—13。1.7***工程总体进度计划。1.8《北京市工程项目监理工作管理规定》。1.9《北京市建筑安装工程施工工程技术资料管理规定》京建质[1996]418号文。772.工程概况2.1工程简介该工程位于***学院南侧，紧邻***路，为2001年世界***运动会筹建，共12栋高层建筑，其中11#、12#楼由我集团公司承担，11#楼为办公楼，12＃楼为管理式公寓，两楼的结构形式均为框架结构，建筑面积分别为22854.28平方米、32450平方米。土建工程于***年12月开工，甲方要求竣工日期***年4月。我公司承担该工程大部

4、分风、水及强弱电的安装工作。办公楼及管理式公寓安装工程有通风空调系统、防排烟系统、给排水系统、动力照明系统、楼宇自控系统、综合布线、保安监控系统、有线电视系统、消防系统、背景音乐广播系统。2.2各专业系统简介2.2.1供热、通风与空调工程系统简介2.2.1.1冷热源设置在管理式公寓地下室设有800RT的离心冷冻机组三台，在办公楼屋顶设置冷却塔共六台，由这套系统提供7oC/12oC冷冻水，来作为管理式公寓、办公楼的冷源。77热源为设于管理式公寓屋顶的四台燃气锅炉作为整个管理式公寓、办公楼、学生食堂的空调、生活热水、采暖提供，其中空调和生活用热均由锅炉房提供一次水经各自换热

5、站换热取得（换热站均设于管理式公寓地下一层），管理式公寓的采暖则由锅炉房直接提供热媒。2.2.1.2供热及空调系统简介办公楼地下一层除发电机房和高低压配电室以外，均为为全空气低速空调系统，此层设一台空调机组，新风标准20%，新风、回风混合后，由风机送入室内，气流组织为单层百页上送上回，过渡季全新风运行；办公楼裙房及标准层每层各设一套新风机组，每个房间设风机盘管，新风经过滤段、加湿段由风机送入室内，气流组织为散流器上送风，可开式格栅风口上回风（回风口加风口过滤器）。管理式公寓地下室采用空调新风系统，共五台机组，冷负荷约为700Kw，热负荷为740Kw，气流组织为双层百叶风

6、口上侧送风，双层百叶风口上侧排风，冬夏季及过渡季全新风运行；地上裙房一、二、三层餐厅及大堂均采用全空气低速空调系统，小开间房间采用风机盘管加新风系统，气流组织为散流器上送或双层百叶风口侧送，经单层百页风口回风，过渡季全新风运行；标准层客房采用风机盘管加新风系统气流组织为侧送上回，双层百叶回风口、送风口，过渡季全新风运行。冬夏季共用一套通风系统，客房风机盘管采用卧式暗装风盘顶送，楼道的风机盘管为卡式风盘顶送，辅助房间风机盘管采用卧式明装风盘顶送。2.2.1.3通风及防排烟系统简介77办公楼走道设排烟系统，风机设于本楼屋顶，火灾时，本层排烟风口与屋顶的风机联动开启；地下高低

7、压配电室及其电缆夹层设空调系统回风兼排烟系统，风机位于转换层，平时空调系统低速运行，火灾排烟时，风机启动。防烟楼梯间和消防电梯前室设加压送风系统，防烟楼梯间加压风口常开，消防电梯前室加压风口常闭，火灾时本层及上下层联动开启；在屋顶层、机房夹层，顶棚层除采用集中空调外，另加入分体空调辅以调节，来供热和制冷。管理式公寓防烟楼梯间不具备自然排烟条件，故设机械排烟系统和正压送风系统。正压送风风压大于50帕，风机设于屋顶上，出口风管设止回阀，通过竖井下送，隔层设双层百页送风口一个，平时常开；前室每层设一个常闭式的带SD执行器加压送风口，风机入口风管