南京市玄武公安分局办公楼施工组织设计

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1、南京市玄武公安分局办公楼施工组织设计射阳县建筑工程有限公司南京分公司2010-12-1841目录1、编制说明………………………………………………………32、工程概况………………………………………………………43、施工布置………………………………………………………54、施工准备………………………………………………………75、施工现场管理及机构…………………………………………126、现场施工总平面布置…………………………………………167、施工进度计划及保证措施……………………………………178、工程测量……………………………………………………

2、…189、主要分部、分项工程的施工方案及措施……………………2010、工程技术质量计划……………………………………………2711、质量创优措施及保证体系……………………………………2812、质量通病防治措施……………………………………………3113、安全消防措施…………………………………………………3514、文明施工措施………………………………………………3815、季节性施工措施………………………………………………3916、成品保护措施…………………………………………………4041一、编制说明施工组织设计编制依据：（1）南京市玄武公安分局办

3、公楼工程设计施工图。（2）招标文件、编制说明及图纸。（3）现行施工验收规范及相关验评标准(GB5O300-2001)。工程综合说明：（1）工程项目名称：南京市玄武公安分局办公楼工程（2）工程项目地点：南京市玄武区万小路和营苑北路交叉处的东北角（3）工程暂定类别：土建三类，水电四类。（4）建筑面积：5738.16m2（5）招标方式：公开招标。（6）招标范围：施工图纸全部土建水电工程内容。（7）招标工期：180天。以开工报告日期。（8）工程质量等级：合格（9）开工条件：工程资金已落实，三通一平已完成，施工图纸已具备.41二、工程概况㈠、承包范围

4、本工程承包范围：南京市玄武公安分局01、02、03栋办公楼工程的土建、水电安装工程。工程内容为：测量放线、基础工程、土方回填、上部主体结构施工、门窗工程、给排水、电气工程等图纸范围内工程指定施工内容。㈡、项目概貌南京市玄武公安分局办公楼工程由南京市玄武公安分局投资兴建和负责管理，工程建设地点位于南京市玄武区万小路和营苑北路交叉处的东北角，总建筑面积5738.16m2。该项目为01、02、03栋办公楼3个建筑单体组成。㈢、建筑概况1、概述本工程总建筑面积5738.16m2。建筑类别为二类，建筑耐火等级地上二级。01、03栋办公楼：框架3层，层

5、高3.6米，建筑物总高度为12.30m；02栋办公楼：框架4层，层高3.6米，建筑物总高度为15.90m。2、防水工程屋面防水：屋面防水等级为Ⅲ级，屋面采用APP防水卷材柔性防水及细石砼刚性防水，柔性防水层四周卷至泛水高度。外墙防水：砌体填充墙及门窗洞口应严格按有关规程规定砌筑施工；安装在外墙上的构配件（各类孔洞、管道、螺栓等）均应预埋，预埋件位于砌体墙体时，应在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆，墙面分隔缝内嵌密封材料。内墙防水：常有水的房间贴釉面砖前在找平层上刷聚合物防水涂膜以防墙面和地面渗水。3、建筑装饰装修地面：水泥砂浆地面。楼面：水泥砂

6、浆楼面。内墙面：乳胶漆墙面、釉面砖墙面。外墙面：涂料墙面，25厚保温砂浆。平顶：板底乳胶漆平顶。门窗：木门、铝合金门窗、卷帘门。4、节能设计（1）外围护结构保温隔热和节能技术：外墙外保温采用25厚保温砂浆，然后刷外墙涂料。（2）屋面保温隔热和节能技术：种植屋面保温屋采用50厚挤塑聚苯乙烯保温板。（3）外窗、玻璃幕墙保温隔热和节能技术：铝合金外窗采用节能断桥型铝合金型材，玻璃采用双层中空Low—e低辐射玻璃。41㈣、结构概况1、概述该工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别丙类，抗震高防强烈：7度，框架抗震等级三级。2

7、、基础情况柱下为独立基础，基础梁相连接。3、主体结构（1）混凝土：采用商品混凝土基础：垫层采用100厚C15砼，基础采用C25砼，结构主体为C25砼。二次结构采用C20砼。（2）钢筋、钢材及焊条①钢筋：采用HPB235级，HRB335级，HRB400级；②钢板：采有笔Q335B钢；③吊钩和吊环：均采用HPB235级钢筋；④HPB235钢筋采用E43XX型，HRB335和HRB400钢筋采用E50XX型。（3）砌体结构±0.000以下墙体：采用200厚砼砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上墙体：采用200厚砼砖，M5混合砂浆砌筑。㈤、水电

8、等安装工程概况本安装工程有2个分部工程，分别为给排水电气工程。给排水分部有室内给排水（包括消火栓）等子分部工程；电气分部有电气照明、防雷接地等子分部工程；㈥、工程环境条件及地质条