工程竞标施工组织设计暨工程招标文件

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1、目录第一章综合说明第二章施工总体准备和计划第一节施工总体部署第二节施工组织机构及项目班子简介第三节计划目标第四节施工准备工作第五节与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理第三章施工总平面布置第一节临时设施布置第二节工地出入口和临时道路第三节施工临水临电布置第四章施工技术方案第一节测量控制一、平面控制二、垂直度控制第二节主体结构第三节土方工程第四节回填土方第五节模板工程一、材料选用：二、模板安装第六节钢筋工程一、一般施工方法二、柱竖向钢筋电渣压力焊施工第七节混凝土工程一、混凝土制作二、混凝土运输三、混凝土浇筑四、混凝土

2、的养护第八节砌砖和内粉刷饰面工程第九节楼地面工程第十节装饰工程第十一节门窗工程第十二节垂直运输和排栅工程第十三节安装工程第五章工程质量保证技术措施第一节总则第二节分部、分项工程质量保证措施一、模板工程二、钢筋工程三、砌体工程及粉刷工程四、水电安装工程第三节隐蔽工程的质量保证措施第四节质量通病防治措施一、屋面、楼地面开裂渗水通病二、卫生间渗水、阳台渗漏三、墙面防裂、防渗漏四、铝合金窗安装第六章施工进度计划和工期保证措施第一节总体计划控制第二节工程进度保证措施第七章主要机具、设备选用及材料进场计划第一节主要施工机械、机具

3、计划用表第二节主要施工测量仪器表第三节主要材料用量计划表第八章劳动力资源配置计划第九章施工用水、用电制用量第一节施工用水第二节施工用电第十章季节施工措施第一节雨季施工措施第二节炎热高温天气施工措施第十一章产、成品质量保护措施第一节现浇钢筋砼工程保护一、钢筋绑扎成型的成品质量保护二、模板保护三、砼成品保护第二节砌体成品质量保护第三节楼地面成品保护第四节门窗成品质量保护第五节装饰成品大批量保护第六节安装工程产品第七节防水工艺成品保护第十二章安全、文明施工措施第一节安全施工措施第二节消防措施一、组织有关领导落实二、消防用水

4、要求三、建立健全工地防火管理第三节文明施工措施第十三章工程保修承诺及具体措施第一节工程保修承诺第二节具体实施措施第十四章工程竣工资料和技术资料的管理、移交第一节文件资料的整理和移交第二节归档的文件材料要达到以下质量要求第十五章施工总进度计划第一章综合说明1、工程概况工程名称:*****花园一期商业1施工工程建筑面积:3277.24m²占地面积：1409.30㎡，工期要求:总工期242日历日。2、工程地点建设地点:******以东、******路以西3、建筑部分建筑总高度:14.641m。建筑物外墙贴60厚聚笨乙烯保温

5、板；内墙面均为抹灰墙面；外墙大面为涂料墙面，局部或线条为花岗岩墙面。外窗为铝合金平开窗，中空LOW-E玻璃（6mm+12mm+6m）;内窗为塑钢窗，6mm厚的普通玻璃；外门窗气密性等级不应低于4级。屋面防水采用聚乙烯丙纶复合卷材，面层波纹装饰瓦用20厚1:2.5水泥砂浆（掺建筑胶）卧铺。4、施工方案编制依据一、银川*****花园一期商业1施工工程图纸二、银川*****花园一期商业1施工总平面布置图三、国家及行业颁布与本工程有关的各种现行有效的技术规范、规程、标准四、行业标准五、主要法规第二章施工总体准备和计划第一节施

6、工总体部署我公司如能中标,将贯彻“质量第一、信誉至上”的宗旨，加强项目管理，严格履行合同，确保业主满意。为了使本工程在甲方要求工期内完成，并在施工中合理安排劳动力和施工机具，降低成本。基础和楼板砼浇筑要求在人力、机械、材料各方面尽可能使各个施工段的工序协调一致。第二节施工组织机构及项目班子简介为实现实工程工期和质量目标，获得良好的工程质量和社会声誉，我公司将该工程列为重点工程组织施工，并根据该工程项目的性质和特点，实行项目法施工管理，拟派具有丰富建筑施工管理经验的项目经理。在施工过程中，保证项目经理一定到岗，且不同时

7、承担另一个项目。项目班子将以项目经理为首，配备总工程师（技术负责人）、副项目经理、施工员、质安员、材料员、预算员，各专业及材料试验等专职人员，全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作。由项目经理负责组织具体实施，落实到现场具体人员，并定期召开技术安全、工程协调会议，提高工程质量，加快工程进度。同时各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监督外，还应协助项目经理调动公司内部人力、物力、财力等生产资源；保证该项目的全部后勤补给工作，使本工程能按期完工交付业主使用。第三节计划目标1工期目标根

8、据公司的实际情况、施工经验、现场勘察情况和及业主的招标要求，确定本工程工期目标为：总工期242日历日。2质量目标确保合格等级标准。3文明施工目标搞好文明施工，维护好周围的环境和卫生，必须达到甲方管理要求。第四节施工准备工作1技术准备工作（1）组织人员进场。在签订进场协议后立即组织进场，按施工管理架构配备有关人员，建立具有施工经验、工作效率高的工