帝景花园组织设计

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1、丰县帝景花园工程徐州福达房地产开发有限公司丰县帝景花园工程施工组织设计2013年9月20日76丰县帝景花园工程目录第一章工程概况5第一节工程简介5第二节工程特点8第三节编制依据8第二章施工组织与部署9第一节施工总体目标9第二节施工组织机构10第三节施工部署工序安排111.施工总体部署112.施工总进度计划123.施工现场平面布置124.施工现场消防平面布置12第四节施工临时用电用水设计132.主要周转材料进退场计划143.劳动力配置计划15第三章施工主要工艺技术及机械应用15第四章主要分部分项工程施工方法16第一节施工测量16第二节基础土方及地下室工程191.

2、基础土方工程192.工程桩基础桩头处理方案202.地下室工程21第三节结构工程241.钢筋工程242.模板施工273.混凝土工程294.混凝土试块的留置管理30第四节砌体工程311.加气混凝土砌体31第五节楼地面工程331.水泥砂浆楼地面332.混凝土地面363.地砖楼地面36第六节门窗工程391.铝合金门窗制作安装39第七节内外墙面装饰工程391.EPS聚苯板外墙外保温施工392.外墙涂料饰面工程423.内墙油漆工程42第八节挤塑型聚苯板保温屋面4476丰县帝景花园工程第五章施工质量保证措施44第一节质量保证体系44第二节施工过程质量控制45第三节重点分部分

3、项质量保证措施46一、测量质量保证措施46二、模板工程质量保证技术措施46三、钢筋工程质量保证措施47四、混凝土工程质量保证措施47五、砌体工程施工质量保证的措施47六、门窗工程质量保证的措施48七、装饰工程质量保证的措施49第四节施工各工序班组协调配合措施50第五节进场材料质量保证措施50第六章施工安全保证措施51第一节安全生产保证体系51第二节施工重大危险源清单51第三节安全生产技术措施53第四节分项工程安全生产措施54第五节三宝、四口、五临边防护措施57第六节安全施工应急预案58第七节施工消防安全措施59第七章文明施工管理措施61第一节现场文明布置61第

4、二节建筑垃圾处理措施62第八章工期保证措施63第九章本工程执行的主要强制性条文63第十章关键工序、难点、特点的施工方法64第一节大面积混凝土浇筑64第二节现浇楼面防止裂缝的施工措施64第三节框架柱与梁节点施工64第四节各专业工序施工配合65第五节混凝土防治裂缝渗漏措施65第十一章工程成品保护措施66第十二章季节性施工措施691.冬季施工措施692.雨季施工措施69第十三章环保及夜间施工措施70第一节施工重大环境因素确定70第二节环境保护措施7076丰县帝景花园工程1.粉尘控制措施702.噪音控制措施703.环境美化措施714.废水排放控制措施715．限制光污染

5、726．易燃、易爆、油品及化学品的管理727．降耗节能措施72第三节夜间施工及防扰民措施72第十四章地下管线保护措施72第十五章施工中与各方协调配合措施73第十六章项目成本控制措施73第十七章工程回访保修服务75第十八章降低成本的措施7576丰县帝景花园工程第一章工程概况第一节工程简介本工程由1#、2#十一层，3#、4#、5#、6#、7#楼及地下车库组成，其中1#、2#楼为十一层商住框架结构，建筑高度为36.5㎡（屋脊标高），面积合计约2.564万平方米；3#、4#、5#、6#、7#楼为六层框架，3#、5#局部二层商业面积合计约2.171万平方米;地下车库为现

6、浇钢筋混凝土异形柱框架结构，为地下一层，建筑面积合计为3474.8平方米。本工程均按烈度为6度设防，设计使用年限50年。本工程位于丰县向阳北路西侧，北外环南侧,建设单位为徐州福达房地产开发有限公司，由苏州市立诚建筑设计院有限公司设计，由丰县铸城工程建设监理有限公司监理施工,本工程承包范围为施工图纸中的土建及安装工程。本工程要求严格按照国家、江苏省及徐州市有关施工及验收规范、技术标准并按施工图纸进行施工及验收。工程主要装修标准特征如下表所示：建筑装修特征表序号类别装修标准分布部位1屋面50厚C30细石混凝土找平层（内配Φ4@100双向冷拔丝）；2厚纸胎油毡;20

7、厚1:3水泥砂浆保护层；60厚挤塑聚苯板保温层；3厚复SBS改性沥青防水卷材；20厚1:3水泥砂浆找平层；1:8炉渣混凝土2%找坡。平屋面（有保温层）英红瓦或彩色水泥瓦，1:2水泥砂浆粉30*30挂瓦条；挂瓦条中距按瓦定@600留20宽泄水缺口;隔阻膜卷材满铺;顺水条40*30@600;；60厚挤塑聚苯板保温层;4厚SBS防水卷材;20厚1:3水泥砂浆保护层；；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；现浇钢筋混凝土屋面板。坡屋面（有保温层）20后1:2.5水泥砂浆（内掺55防水粉）抹面，找坡1%。空调板面平顶刷普通白色内墙涂料；批腻子批磨二遍;现浇钢筋混凝土顶板。楼梯

8、间及公共部位76丰县帝景花园工程2刷白