房屋工程施工组织设计(a篇框架

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1、目录一、工程概况………………………………………………………………2二、施工组织及部署………………………………………………………5三、施工方案及主要技术措施……………………………………………8四、施工质量承诺及保证质量措施………………………………………41五、冬、雨季施工措施……………………………………………………63六、工期承诺及保证工期措施……………………………………………66七、安全、文明施工保证措施……………………………………………69八、降低成本措施…………………………………………………………83九、成品、半成品保护措施…

2、……………………………………………85十、降低环境污染和噪音措施……………………………………………89十一、地下管线及其它地下设施的加固措施……………………………91十二、施工进度计划横道图………………………………………………92十三、施工进度计划网络图………………………………………………93十四、施工总平面布置图…………………………………………………9491一、工程概况（一）、工程名称：文山州交通运政管理处邱北、平远交通运政所（站）办公楼工程。（二）、建设单位：文山州交通运政管理处。（三）、建设性质：新建。（四）、建设地点：邱北

3、县锦屏镇、砚山县平远镇。（五）、建筑规模：1386.88m2(邱北站740.46m2、平远站646.42m2)（六）、建筑物高度：邱北站地坪以上四层，高度15.6m、平远站地坪以上三层，高度12.00m。（七）、基础形式：邱北站为人工挖孔灌柱桩；平远站柱下独立基础。地基基础设计等级为丙级。（八）、结构形式：框架结构（九）、设计标准：本工程设计使用年限为50年，耐火等级二级；抗震设防烈度为6度，抗震等级为四级。结构安全等级分为四级，框架抗震等级分为四级，抗震设防分类为二组。（十）、现场条件：三通一平就绪，已具备开工条件。（十一）、工

4、期要求：150天（日历天）。（十二）、工程质量要求：按国家验收标准，一次性验收合格。（十三）、墙体工程：均采用MU10粘土实心砖，M5砂浆砌筑。为防止涂料墙面开裂，涂料外墙面用1：2.5水泥砂浆粉刷打底。图中未注明墙面均为180mm。（十四）、楼地面及卫生间工程91凡用水房间，在找平找坡砂浆基面上贴地板砖之前，须在补浇混凝土处再加涂一布二涂防水涂料做二次封堵，以确保不漏不渗。楼地面除办证大厅地面采用高级芝麻白花岗石，均贴耐磨地板砖，白水泥浆擦缝。地面为25厚1:2水泥砂浆结合层，C15混凝土厚100，150厚碎石垫层，素土夯实。楼

5、面为30厚1:2干硬水泥砂浆结合层，20厚1:2.5水泥砂浆找平层。（十五）、屋面工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水年限为15年。屋面采用的防水材料为新型川大隔热防水砖，屋面坡度为建筑找坡，25厚1:2.5水泥砂浆找平层，1:6水泥炉渣找坡。（十六）、门窗工程本工程的门采用无框白玻地弹门，单扇实木门，单扇压花钢板门，塑钢百页门。窗采用深茶色铝玻推拉窗，隐框、银色镀膜玻璃平开窗，无框白玻固定窗。（十七）、装修工程凡楼层中窗台低于800的窗应采用10厚安全玻璃或加设护窗栏杆；外墙主要采用米色外墙漆，另楼层分格采用少许灰色外墙漆。室内办证大厅

6、地面采用高级芝麻白花岗石，其余地面为地板砖。墙面：M5砂浆打底，刮白色双飞粉三道。平顶：办证大厅和会议室采用U型50系列轻质钢筋龙骨吊大花矿棉成瓦，卫生间为塑料扣板，其余为M7.5砂浆打底，刮白色双飞粉三道。91踢脚线：卫生间、楼梯间、走道为1:2水泥砂浆贴中国红花岗石(地、墙各走边200)，其它为150高踢脚砖（颜色同相应地面）（十八）、混凝土强度基础C20，地梁、柱、梁、板C25，楼梯C25，构造柱及拦板C20，其余未注明为C25。91二、施工组织及部署（一）、施工组织与部署针对本工程的特点和项目构成特点，我们在施工阶段主要抓

7、：①、平面放线，②、楼层布置及基础工程，③、隐蔽工程的施工关键工序，合理安排队伍在施工中顺利完成项目。1、本工程的项目管理组织：以项目经理负责制的形式来进行本工程的全面施工管理。主要负责所有的机构、材料、人员、资源的统一调配，对本工程的全部合同内容实施负责。2、项目经理会同公司选定的各部、室施工管理人员，按照程序文件的要求选定合格的施工队伍。3、作业人员均为技术水平过硬、经验丰富，在我公司工作多年的合同工，由经验丰富的员工带班。4、配备充足的周转材料和施工用料。一次投入模板约为1200㎡，木方120ｍ3。5、本工程的砼全部采用现场

8、搅拌砼。6、钢筋在现场加工，直径≥Φ16的竖向钢筋采用电渣压力焊连接。7、砌筑、装修、水电安装及其他工作按照施工计划安排进行穿插施工。8、认真贯彻执行《云南省建筑工程现场文明施工管理办法》和《云南省建筑工程现场文明检查评分标准》，做好文明施工工作。