广东顺德海骏达康格斯精英大盘项目整合推广沟通案营销策划方案

《广东顺德海骏达康格斯精英大盘项目整合推广沟通案营销策划方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、广东顺德海骏达康格斯精英大盘项目整合推广沟通案营销策划方案1187——深谙传播的来龙去脉——龙脉传播机构广告*公关*策展*出版鉴赏世界的高度精英大盘，本身就是一种态度海骏达康格斯年度整合推广沟通案20131>.5挑战、机会、融合、超越、传承……当政策调控遇上产品升级当欧式大盘遇上居住梦想当本土企业遇上区域开发思考顺德，大良经济圈制造业重镇，经济发达，藏富于民；广佛腹地延伸，交通便捷，有效接驳广佛；大规划，交通，环境，配套全面升级；广佛40分钟同城生活圈合理聚集了市场的关注目光康格斯花园顺德东，大良中央，大盘。海骏达集团先锋项目，布局全国多个城市70万

2、㎡大盘，低容积率共享别墅资源及配套项目双水景，运动设施，商业街，园林，园林绿化将超过千户城市菁英人群市场:在一片值得眼光关注的土地上项目:均好性一个优质的项目，该带给客户和开发商,与众不同的优越感。客群:认同顺德向东的居住&投资客户们核心利益以下的阐述，尽可能不煽情康格斯花园推广策略思考我们是我们可以叫大良的欧式住宅，暂时还不能称为：更广泛的欧式住宅。更广阔的市场上还没有我们的声音，一直以来，对于市场需求和价格战的发动，基本只局限在项目周边区域问题，陡现我们所在的古楼-伦教轴线却并非传统的住宅区甚至在人们心中，区域的生活档次有偏低的嫌疑极有可

3、能影响消费者对产品价格提升的购买信心这成为本案不得不面对的一个现实海骏达品牌力缺乏有效整理和推广，在广佛整体市场的认知不具普遍性，影响力无法形成对居住和购买者社会地位的提升业主和项目品牌并未获得社会地位的提升，客群的范围的扩大和溢价及高总价产品出货的实现瓶颈这成为本案不得不面对的再一个现实其实，对于本案，只有一个课题——一个非主流住宅区的品牌力尚未建立的项目如何令人信服地接受产品溢价主动靠近，并且购买回过头，看我们的广告任务在现下的情况下，作为康格斯新一轮的突围之作——红棉苑-香樟苑如何树立起清晰的定位和差异化的形象。这才是我们思考的重点不仅是突围，

4、还要成为载体，对外承担起海骏达-康格斯品牌在广佛区域欧式精品线形象输出的责任？如何短时间跳出市场？建议：合理利用我们独有的资源康格斯DNA品质-理念-态度我们从以下方面考量本案——还有，输出价值观！康格斯价值观康格斯是一种意识：东西结合，和谐共生康格斯是一种态度：双湖景致，淳美园林康格斯是一种品质：别墅社区，精英大盘康格斯卖点——70万㎡城市精英大盘15万㎡成熟法式艺术园林3万㎡双水景无敌景观畅达交通无缝接驳运动主题健康社区共享别墅级配套资源教育医疗商业全方位实现项目定位大良中央·70万㎡城市生活体1.大良中央，是项目的地理属性，也是拓展客群的契机，

5、本案决不放弃2.70万㎡，是项目大盘的基调，也是价值的输出，更是市场差异化的态度。3.城市生活体，在于项目切实生活的可落地性，交通，配套，教育等。从这一P开始，请以70万㎡城市生活体称呼本案接下来我们将讲述本案的客群关系项目地理属性的特定要求清楚地界定了他们的特性——大良，顺德以东，广佛的延伸客户经营小企业的企业主，制造业相关从业人员大部分非本地人，有奋斗史，有成家或改善居住环境的要求地缘属性，决定了目标客群的消费区域地图有一定的社会见识度和包容性传播活动如何进行：深度挖掘与之匹配的产品精要，引导情绪体验；确立华美精致、别致清晰的品牌形象，表达社区追

6、求美好、品质的信念，才是目标人群和项目品牌整体品质感输出。广告语：康格斯，正当红时释义——康格斯处在一个正在最好的时光的概念，汇聚的理念，品质感，产品，甚至入住的人群，还有项目的发展都是在一个最好的时间点。如何实现传播文字表现——康格斯，正当红时副标：大良中央，70万㎡城市生活体秉持品质缔造的笃定信条以近乎苛刻的标准精雕细琢坚持创新与经典标准下的绝对品质康格斯花园，以精工机理打磨每户门牌从规划，园林，建筑设计的每一细节推敲数易其稿，用心血铺展了时间只为诠释表里如一的欧式完美厚待你正当红时的绝美人生文字表现——大良中央，享别墅所享副标：康格斯，欧式集美

7、生活家热爱生活，其实就是点滴的眼见为实社区规划的清晰明朗医疗教育配套方可预见交通畅达的无限便利与顺德城央的咫尺距离别墅级的产品设计，精致之道康格斯，70万㎡生活大成之作文字表现——人生正当红时，完美如约绽放副标：康格斯，60-130㎡舒适华宅全城热销以繁花似锦之道，际遇人生的最好光景是享别墅之所享的城市精英大社区每一处细节的精致原理皆是一屋品质与主人智慧的齐飞到更大尺度的公共绿色空间里来吧到更值得热爱的生活中去视觉表现（VI创作）备选LOGOSPAREPARTC备选LOGOSPAREPARTC2组团LOGO（手绘稿）形象设计稿形象方案二方案2SPAR

8、EPART方案2SPAREPART方案2SPAREPART方案2SPAREPART方案2SPAREPART异