星光达房地产开发有限公司工程部管理制度

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1、目录第一章工程部职责··········································2第二章工程部门组织架构····································4第三章各岗位职责··········································5第四章招投标暂行管理规定·································14第五章招投标评标标准······································23第六章工程项目工地例会制

2、度································27第七章工程施工图管理制度··································29第八章工程现场施工图审制度································31第九章工程施工图设计交底制度······························32第十章施工现场临时水电使用管理办法························33第十一章工程分项、隐蔽工程及竣工验收管理制度··············35第十二章

3、工程交接验收管理制度······························36第十三章工程施工控制程序··································38第十四章工程变更控制程序··································42第十五章工程监理管理程序··································44第十六章工程施工合同管理办法······························48第十七章工程合同制定管理·················

4、·················50第十八章工程合同执行管理··································51第十九章工程工程成本监测及核算管理规定····················53第二十章工程工程计价管理规定······························55第二十一章工程计量管理规定································57第二十二章工程材料、设备管理制度···························58第二十三章工程结算管理办法··

5、·······························67第一章工程部职责一、在公司总经理的领导下，工程部负责建设工程生产的全面管理，信息管理及工程协作工作。一、实行岗位责任制，每人有明确的岗位职责，要爱岗敬业，切实做好各自的岗位工作，履行岗位职责。二、做好工程的招标、评标、开标工作。三、审批工程项目的开工报告。四、施工前，审核工程处<乙方>提交的工程项目，施工组织设计或方案。五、对单位工程主要原材料及大型设备组织考察及定板，对进场的主要原材料成品半成品的质量进行监控及跟踪，对材料的试验结果进行检查，对新材料

6、，新工艺要进行方案审查。六、对重要分项工程，分部工程或关键工序提出质量预控措施并监督落实。七、负责对各建设项目定期的工程检查和对分项工程不定期的巡视，抽查的数量按分部工程的重要性而定。八、参加重要分部分项工程，施工样板，样板房的验收。九、参加工程处解决设计，施工质量和安全问题，参与处理质量事故。十、协助工程处办理某些单位工程的移交手续及售后服务管理。十一、审批工程处提交的单位单项工程施工总进度计划及分阶段计划，检查月度进度计划完成情况，找出原因，调整进度计划，对工程进行动态管理。十二、协助工程处对单项单位工程竣工档案

7、的收集，并监督工程处对单位单项工程竣工验收的进度。一、协助工程处与建设工程有关的政府部门、资源部门。二、负责对设计图纸进度的跟踪，协调组织及参加图纸会审。(一)单位（项目）工程的图纸会审，可根据出图情况分专业、分阶段进行会审。(二)各专业的施工图纸出齐后，必须组织一次综合会审，解决各专业矛盾问题。(三)图纸会审由工程部主持，设计单位（或专业主管）应对图纸进行技术交底。(四)≤图纸会审记录≥由施工部整理，经设计部门、施工、监理单位会签，最后由工程部会签确认后有效。未经会审的图纸不得使用，如工程处自行施工，工程部必须予以

8、制止。十六、收集各项目的各类质量进度及投资的各类信息，作为公司决策部门的参考。十七、会议制度：工程部例会定于每周一召开，由部门经理主持，全体人员参加，主要审查各专业跟工作的开展情况，另外不定期会议视情况而灵活决定。十八、学习和培训制度：已联系实际自学为主，专题讲座为辅，综合参观讨论等各种形式，学习公司的管理规章制度，规范，规程新工艺等，以专业小