重庆保利高尔夫花园地产项目销售百问

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1、【保利.国际高尔夫花园】销售知识百问第一部分：项目周边概况（一）地理位置1、项目位于重庆市什么行政区？【保利·国际高尔夫花园】位于重庆市北部新区经开园留云路1号。2、项目所处的位置属于本行政区的什么区域？位于重庆市经济技术开发区，处于重庆北部新区的核心地段，经开区的行政中心。3、项目周边有哪些城市主干道？项目地处金开大道和机场高速路之间，金渝大道旁，南端接B8、B12路与金山大道相连，东面与B17路为邻。4、项目四至？本项目所处位置为经开区的鸳鸯组团，南面为上海复地公司开发的“复地·尚城”项目约1100亩；周边还有龙脊集团开发的的龙脊·金山名都；同创奥韵600余亩；

2、奥林匹克花园3300亩，拟建四星级酒店和小高层住宅，棕榈泉国际花园1200亩花园洋房、别墅，蓝湖郡1600亩纯别墅区，金科天湖美镇花园洋房等，随着各大品牌发展商的进驻，市政配套的不断完善该区已经成为重庆富有阶层居住区的首选。5、重庆市经开区的城市发展规划方向是怎样的？重庆市经开区将建设成为发展高新技术为基础的现代化产业基地，一个现代城市风貌展示区，是未来重庆市经济核心增长极。一批体现重庆直辖市水平的文化、教育、科技、体育、卫生、旅游等标志性、功能性重点基础设施项目正在兴建，并将逐步展现北部新区的现代都市风貌。100米宽16.5公里长的嘉陵江沿江景观带已邀请世界著名规

3、划企业德国佩西公司、重庆市规划设计院进行总体设计，于今年内动工；重庆汽车博览中心已完工；西部最大的建筑装饰材料物流中心也已动工，预计明年就可投入使用；正在加快推进的重庆经贸科技会展中心、国际双语学校、国际医院、高尔夫球场也将在未来几年逐步建成。现代都市风貌展示区在三个方面得到充分体现，在自然景观上北部新区是华蓉山余脉，两江围合，拥有45个天然水景的生态都市；在建筑风格上也是多元化的表现，在人文气质上也体现了当地的传统风俗底蕴。北部新区总占地136.6KM2，其中规划用地91.73KM2，包括了居住用地13.95KM2（已出让9.84KM2）、产业用地36.08KM2

4、（已出让4.08KM2）、公建用地4.87KM2、绿地36.83KM2。在基础设施建设上，北部新区在未来几年将投入580亿元建设100公里城市主干道和550公里新区道路；水、电设施方面也将投入25亿元用于管网施工，做到一次施工，一劳永逸，在供水上做到在主管出水口的水标准达到欧共体直饮水的高标准，做到重庆最优；天然气也将由国内2家公司竞争，彻底脱离原有的机制；通讯由国内五家公司共同出资、共同建设，不在出现资源浪费的现象。1、本行政区域有何特色？经开区是以生活居住、高科技、大型国际企业、文化教育等功能为主的生态型城市新区。由七个组团构成：（一）人和组团为中心商务服务区；

5、（二）大竹林组团为发展信息软件产业为主；（三）礼嘉组团以高新技术为核心的研发区和环境优良的生活居住区；（四）黄矛坪组团以发展现代制造业为主的工业园区；（五）翠云组团以长安福特汽车为主，发展汽车、摩托车零配件、模具设计制造，新型汽车材料等；（六）金山组团是经开区的行政中心，以出口加工业、现代物流为主。（七）鸳鸯组团以现代汽车城、环保产业园为主，现已发展成北部新城高尚住宅集中区域，周边楼盘包括棕榈泉、蓝湖郡等。（二）交通情况2、步行至临近的城市主干道需要多少时间？距离？临金渝大道、B8、B12、B17城市主干道。3、步行至公交车站需要多少时间？距金渝大道公交车站5分钟。

6、4、从项目地到解放碑的距离？时间？具解放碑12公里，约20分钟车程（私家车）5、从项目地到重庆火车站距离？时间？距龙头寺新火车站5公里。1、从项目地到重庆飞机航空港距离？距重庆国际机场11公里。2、从项目地到重庆未来深水港码头距离？距重庆寸滩深水港码头约4公里。（三）生活配套由于是发展新区，周边配套正在加紧建设中。3、项目周边地带有哪些大型商业设施？距江北最繁华的商业中心15分钟车程。商圈中正在营业的有：重百、北京华联商厦、北城天街、世纪新都、茂业百货，远东百货；专业商场有国美电器、商社建材、建玛特、商社电器城和苏宁电器。4、醒目周边地带有哪几家银行的网点？位置？目

7、前进驻经开区管委会的银行有华夏银行、建设银行、中国银行、招商银行、工商银行，随着周边项目的修建，各大银行也将陆续进驻该地段。5、项目周边地带有哪些医疗设施（医院、医疗站、药房等）？由于进驻经开区的大型国际、国内企业较多（长安福特汽车集团、可口可乐等），正在修建具有国际先进医疗设备和技术的大型国际医院，项目离重庆324医院、江北中医院、江北区一院、江北区妇幼保健院也仅需15分钟车程。6、项目周边有哪些酒店？它的档次标准？项目南面金山广场将拟建五星级酒店，项目内也正在建设星级高尔夫会员酒店。距该地段20分钟车程可达解放碑和江北观音桥，云集有重庆的各类档次酒店。江北如