广州南沙开发区工程项目

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1、xxxx工程造价咨询合同文件广州南沙开发区工程项目项目编号：工程全过程造价咨询合同文件合同编号：甲方：广州市南沙区基本建设办公室（业主）（建设管理单位）乙方：（承包单位）二○一八年月xxxx工程造价咨询合同文件合同文件委托人（以下简称甲方）经公开招标选定受托人（以下简称乙方）进行项目全过程造价咨询服务工作。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同，并共同遵守。第一条　甲方委托乙方的工作内容和要求（一）工程内容及规模：根据项目规划实施的具体情

2、况，项目的规模（或名称）可能会发生调整（或变更），也可能会新增或减少工程内容，乙方应充分理解此风险并无条件接受，且投标下浮率固定不变。（二）工作内容包括但不限于项目决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、结算阶段等全过程工程造价咨询服务工作、协助甲方完成财政评审及审计部门的审计，为项目造价纠纷提供法律支持（甲方保留调整工作范围和内容的权利），具体包括：序号阶段工作内容1决策阶段1、投资估算：分为项目建议书阶段和可行性行研究两个阶段的估算；参与投资估算的编制、审核与调整；2、建设项目经济评价；3、协助

3、甲方进行投资分析、风险控制，提出方案比选的分析及建议。2设计阶段1.编审初步设计概算，提出专业及合理的建议，并提交审核报告，参与财政评审工作；2.根据批准的设计概算，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标；3.对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比选，提出优化建议；4.施工图预算编审（含参与设计优化工作及相应的预算调整），判别是否满足限额要求，向甲方提出分析处理意见或建议，按时提交编审报告、调整意见及合理化建议，参与甲方与设计人的协商洽谈及相关问题的解决；5.根据甲方的需要，协助甲

4、方编制项目设计计划；参加设计方案论证会议，提出造价专业意见；6.协助甲方编制目标成本。根据确定的设计方案进行详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测；7.负责按甲方要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。16xxxx工程造价咨询合同文件3招标阶段1.对招标文件及合同提供专业意见；2.根据甲方的需要提供工程招标采购方面的咨询服务；3.负责按甲方要求编制各类造价管理文件，进行市场调查、询价或预估；4.提供工程造价政策、材料、设备

5、（市场）价格信息等工程造价信息咨询服务；5.编制项目EPC建设模式下的造价控制方案及招标限价；6.编审工程量清单及招标控制价，提供主要材料设备参考品牌表，提交招标控制价公布函，完成招标控制价备案等；7.负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，形成造价咨询报告；8.负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询价清单；9.协助甲方拟定施工招标合同的相关造价条款的拟定；10.对答疑文件中涉及的造价问题进行解答。4施工阶段1.协助甲方制定现场造价管理的流程与办法，包括工程变更程序、

6、工程款支付程序等；2.负责施工过程造价控制，制定项目总体投资进度计划，审核工程款用款计划，审核已完成工程量与进度款，根据每月实际进度与实际投资和计划投资作分析比较，分析成本偏差的原因和修正项目投资进度计划；3.根据经验主动地、有预见性地提醒甲方节约费用，防范工期索赔，负责协助与第三方的合同索赔处理，向甲方提供专业评估意见及估算书，维护甲方的合法权益；4.协助甲方定期召开造价控制会议，参与选择技术经济性最佳的方案，控制好技术设计和施工图设计的不合理变更，集中会审工程变更资料及费用，对合同中有关经济方面

7、的条款正确理解和执行，按照合同变更价款的有关管理规定，对工程变更进行计量和计价；5.参与有关工程造价及合同执行的工程会议及甲方要求的其它会议，协助甲方协调和承包单位经济关系以利工程顺利进行；6.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。定期提交人工机械主材设备价格造价影响分析；7、依据施工合同及其他相关规定，协助甲方制定材料调差管理办法；8.根据甲方的需要参与合同谈判、合同价款修正及调整的审核；9.负责建立支付、工程变更、材料调差等相关台账，统计分析工程

8、投资情况，为投资控制提供依据，确保工程总投资控制在合理范围内。5竣工结算阶段1.按甲方要求组织推进竣工结算工作（含施工和勘察），提出竣工结算工作建议，依据有关规定审核结算资料（含结算文件），跟进结算财政评审工作，协调解决财政评审过程中遇到的各种问题，及时组织完成财政评审；2.协助甲方处理与承包人的有关结算纠纷；3.结算后进行资料汇总、提交结算后评估分析，包括对项目及实施过程的描述、估算、概算、预算、合同价及结算价进行比较，编制单体、各项各专业等工程建筑技术经济指标，对