国有建设用地使用权划拨批准

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1、国有建设用地使用权划拨批准——国有建设用地使用权划拨供地方案批准办事指南1事项名称主项名称国有建设用地使用权划拨批准子项名称国有建设用地使用权划拨供地方案批准2实施主体自治区人民政府（由自治区国土资源厅承办）3实施主体性质法定机关4承办机构自治区政务服务中心国土资源厅窗口5联办机构无6办理地点南宁市青秀区怡宾路6号自治区政务服务中心3楼国土资源厅窗口12－17号国土资源厅窗口。7办理时间工作日：上午9:00-12:00、下午13:30-16:308咨询及监督电话咨询电话0771—5595674监督电话0771—55958459实施对象自治区行政区域内以划拨方

2、式使用国有建设用地的且供地方案需要自治区人民政府批准的建设单位。10行使层级此事项属于自治区、市、县三级分级管理。11行使内容自治区行政区域内国有建设用地划拨供地方案，需要自治区人民政府批准的，应当报自治区人民政府批准。12通办范围无13办结时限法定办结时限20个工作日。承诺办结时限10个工作日。14设定依据《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令第28号，根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第二次修正，自公布之日起施行8）第二条国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国

3、家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。15实施条件根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、第五十三条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条、第二十三条等规定，国有建设用地使用权划拨供地方案批准需符合下列条件：1.申请事项属自治区人民政府权限范围；2.申请资料齐

4、全、符合法定形式；3.符合土地利用总体规划的要求；4.符合城市规划的要求；5.符合国家产业政策；6.符合土地供应年度计划的要求；7.符合《划拨用地目录》规定用途的用地。16申请材料申请材料目录、申请书示范文本详见附件2、3。17特殊环节（含中介服务）环节名称无。办结时限无。18审查方式及标准审查方式：书面审查。标准如下：（一）申请书的审查标准1.对申请人提交的申请书（表）及其相关材料进行完整性、准确性审核；2.文书应使用钢笔和能够长期保持字迹的墨水填写或打印，做到字迹清楚、文字规范、文面整洁，不得涂改。文书应填写完整、准确；3.申请材料中的表格应使用国际标准

5、A4型纸印制；4.申请书应由申请相对人、申请单位填写并本人签名、加盖单位公章，没有单位印章的，应由其单位负责人签名。（二）资格认定材料的审查标准1.凡是要求提供复印件的须加盖单位公章，并同时提供原件由受理人员核对8，如特殊情况无法提供原件核对的，须加盖原件存放单位的公章，个人身份证须双面复印并签名加盖手印，所有复印件必须按原件比例复印，不能缩印或拼接；2.申请个人或单位提供的材料应齐全并符合法定形式。19办理流程详见附件1。20数量限制无数量限制。21收费标准及其依据是否收费不收费。收费标准无收费依据无22办件类型承诺件。23办理形式窗口办理。24预约办理不

6、可预约。25网上支付/26物流快递自取。27常见问题及注意事项申请人必须提供真实有效的材料，凡是要求提供复印件的须加盖单位公章并同时提供原件核对，如特殊情况无法提供原件核对的，须加盖原件存放单位的公章，个人身份证须双面复印并签名加盖手印，所有复印件必须按原件比例复印，不能缩印或拼接。1.哪些建设用地可以通过划拨方式取得？根据《土地管理法》第54条规定：下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：1、国家机关用地和军事用地；2、城市基础设施用地和公益事业用地；3、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；4、法律、行政法规规定的其他用地。

7、2.划拨性质的国有土地使用权的年限是多长时间？以划拨方式取得土地使用权的，没有使用期限的限制。附件：1.国有建设用地使用权划拨供地方案批准流程图2.申请材料目录3.申请书样本8附件1国有建设用地使用权划拨批准流程图（法定办结时限：20个工作日，承诺办结时限：10个工作日）建设单位提出申请不属于职权范围的申请材料不齐全，不符合法定形式的市、县国土部门对申请进行审查，作出处理（法定办结时限20个工作日，不计入自治区本级办结时限，承诺办结时限由各级各部门按要求确定）自治区服务窗口经办人当场审查是否收件当场一次性告知申请人需要补正的全部内容作出不予受理决定，并告知向

8、有关机关申请业务处室审查（限5个工作日）若会审会不通