室外雨污水工程承包合同

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1、金枫大厦室外雨污水工程承包合同甲方：北京中商联房地产开发有限公司乙方：北京城建五市政工程有限公司甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。乙方须按本合同条款、施工规范、合同图纸内所要求及描述的工程范围及标准，提供金枫大厦室外雨污水工程(以下简称“本工程”)图纸所示红线范围内施工等。一、承包范围1、承包范围为金枫大厦室外雨污水工程图纸所示红线范围内施工。工程承包主要内容：1.1雨水工程施工；1.2污水工程施工；1.3化粪池工程施工；2、合同中规定的其它工作。上述各项工作不应被视为巨细无遗，乙方有责任视察工地现场，务求达到本工程

2、的施工范围及施工条件。施工期间，根据现场实际情况发生的必要的变更洽商，经甲方、监理签字确认后方可生效，相应增加的费用及工期另行计算。合同签订后乙方提出因施工范围、施工条件、合同图纸及甲方的要求不清而要求费用增加及工期顺延的请求将不予考虑。二、工程规范、工程质量标准、材料要求1、工程规范和质量标准乙方须遵守中华人民共和国和北京市有关部门颁布的施工、验收规范及行业规范（包括新增和修订的内容），及按合同图纸上的说明进行施工、验收。若上述所指的技术要求的说明互相之间有矛盾，则以较严格的规定执行。本工程质量标准（即工程验收标准）必须符合国家质量标准、

3、北京市地方标准及行业最高标准并达到合格等级。2、材料要求2.1乙方在使用任何材料、设备前，须将材料名称、品牌、规格型号等报甲方确认，并确保其符合国家及行业要求。2.2乙方承诺本工程所使用的材料，必须满足环保要求，确保其符合国家及行业要求。三、合同金额1、合同金额（大写）：肆拾万元（人民币）￥：400000元2、本合同为总价包死合同，包含乙方履行本合同所需的一切费用。除本合同约定可做调整外一律不予调整，且并，不会因人工、物价、汇率、政府税费等的变动而调整。固定包干总价中包括下列费用：人工费、材料费、机械费、损耗费、开办费、技措费（包括加班费、

4、抢工费、场地狭小补偿费）、利润、各项税金、风险费、包干费、不可预见费、利息等乙方为完成本合同规定的承包工作所需的一切费用。四、合同工期要求1、开工日期：2011年5月月15日竣工日期：2011年56月月15日2、上述竣工系指本工程全部完工并经甲方、政府相关部门验收合格并签字确认。2.1但前述竣工日期不包括甲方书面确认的或因不可抗力致使的工期顺延的日期。五、变更1、没有甲方书面确认的变更指令乙方不得擅自更改工程的任何工作，否则乙方有义务及时自费将其恢复至应有状态，且乙方无权以此为理由向甲方提出费用索赔或工期延长的要求。2、甲方对本工程拥有变更

5、权力，乙方在收到甲方认可的变更指令后，须立即执行，乙方不得以甲方未审定变更价格作为不实施变更工作的理由。3、因甲方书面认可的变更所引致合同双方一致确认的本合同金额的调整，合同双方一致同意调整的金额于竣工结算后支付予乙方。六、付款方式1、合同签订生效后15日内，甲方支付给乙方合同价款的40%作为工程预付款。2、工程施工完成，甲方支付给乙方合同价款的40%。3、并经甲方、监理及相关部门验收合格后15日内，甲方支付给乙方合同价款的5515%。3、通热前拨付合同价款的10%即20.8万元,以确保通热。4、通热后支付合同款的5%即10.4万元。54、

6、合同价款的5%作为本工程保修款，保修期为一年（工程竣工验收合格后一年）。待保修期满后15日内，甲方支付给乙方。七、甲方的义务与责任1、负责协助乙方办理进场施工的有关事宜。2、负责于施工现场提供水、电接驳点。（水电费由乙方自行支付）3、按本合同约定支付合同金额。八、乙方的义务与责任1、乙方负责的开办项目工作包括如下项目：1.1施工场地内道路；、施工现场围护；、施工照明设施等的设置和施工期间的维护；1.2消防设施；、临时仓库、办公室、加工厂设施；、为文明施工和环境保护所采取的措施等；1.3为保证工期、质量要求，根据甲方指令额外追加用于现场施工的

7、设备、机具、辅材及人员，直至达到工程进度和质量要求为止；，为保证工期和质量，所采取的各种措施；，提前工期所导致的夜间施工等；，但因此所发生的费用不含在总价中，乙方根据实际情况出具变更洽商，经甲方、监理签字确认后生效，相应费用另行计算。1.4甲方采购供应的物资移交乙方之后的保管、看护；1.5施工所需脚手架；1.6垃圾清运至政府允许地点；1.7施工用水、用电的临时设施。1.8乙方负责解决自身人员食宿、交通及办公用品等问题。1.9购买履行本合同所须的保险。乙方承诺保障甲方不承担由于承包方未能购买前述保险或未能按合同要求使前述保险生效或保持其有效期

8、至本合同终止而引致的任何索赔、诉讼及损失。1.10于履行本合同期间对本工程施工所涉及所有永久工程、设备和本合同项下已完工及通过先期验收的部分提供必要的保护措施（该措施的实际运用应