设计变更工作流程

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1、设计变更单会审办理流程（试行）一、目的1、为了加强设计变更管理，规范工作流程，有效地控制成本，确保工程质量和工程进度，特制定本流程。2、通过对设计变更申报资料进行审查、审批，确保设计变更的及时性、合理性和经济性，消除设计变更对工程成本和进度带来的消极影响。二、术语和定义：设计变更金额：指单位工程中单项设计变更引起的成本变化总金额，设计变更引起的成本变化应包括：实施设计变更本身发生的费用、返工发生的费用、造成相关专业调整所发生的费用等。三、设计变更的分类设计变更的体现形式分为四类：（一）由设计单位提出的设计变更；（二）由建设单位、监理单位提出的设计变更；（三）由施工单位提

2、出的设计变更；（四）由客户提出的变更申请，由营销部转入工程部。四、设计变更的控制（一）设计变更控制原则：1、符合国家规范：设计变更应是对原设计中不满足国家规范、法规的部分进行变更，使之满足国家相关规范、法规；2、保证使用功能：设计变更应是对原设计中不合理的部分进行变更，变更后应比原设计更合理、更满足使用功能；3、降低建造成本：在不影响使用功能、满足国家规范的前提下，变更方案应更加节约成本；4、保证建造工期：在不影响使用功能、满足国家规范的前提下，变更方案应更缩短施工周期；（二）变更内容：1、原设计中不符合国家规范、法规的内容；2、原设计中某些施工工艺做法现场难以实现、改

3、进后更加合理的内容；3、原设计中某些功能要求不能达到或违背销售承诺而需要进行改进的内容；4、原设计中存在的遗漏、缺陷等内容；5、由于某种需要公司提出的对原设计的更改内容；6、客户提出的变更；五、相关部门职责1、工程部：（1）办理工程部、监理公司和施工单位提出的设计变更申请手续。（2）对设计变更的施工工艺进行把控。（3）负责变更的实施。2、总工办：（1）办理设计单位提出的设计变更的前期手续；（包括协调设计院协助出具变更方案）。（2）办理根据施工图审查和消防审查意见进行的变更。（3）办理由于规划、功能、立面调整等重大技术方案调整的变更。（4）受理工程部提出的设计变更申请手续

4、。（5）办理正式变更手续并下发工程部。3、预算合约部：（1）对拟发生的设计变更进行经济分析；估算变更成本。（2）变更实施后，核算变更实际发生额是否在估算范围内。（3）跟踪、调整工程动态成本。六、相关流程：（1）施工单位、监理公司、工程部、总工办在遇到需要对设计进行调整和补充，即要发生设计变更时，要求在2个工作日内填写办理《工程联系通知单（变更）》，经各相关职能部门审批、并签署确认意见后提交总工办；（2）工程部在《工程联系通知单（变更）》中提出变更事项或对所提拟变更事项签写工程部意见，包括拟变更部位的实施情况（施工完毕/部分施工/未施工）；分析该变更对工程质量及工期的影响

5、等。（3）监理单位在《工程联系通知单（变更）》中提出变更事项或对所提拟变更事项签写意见包括进度、技术要求及质量等。（4）总工办在《工程联系通知单（变更）》中提出变更事项或对所提拟设计变更事项签写技术及质量意见。（5）根据《工程联系通知单（变更）》，总工办填写《设计变更审批单》并负责办理审批会签，对于已经从技术角度确认可以实施的变更项目，转至预算合约部进行费用估算，预算合约部有对变更经济性进行审查和提出建议的权利；所有变更必须由总工办填写《设计变更审批单》按流程审批，对于没有填写《设计变更审批单》的设计变更，预算合约部不予受理；（6）《设计变更审批单》经审批后，总工办出具

6、《设计修改意向单》，并联系设计单位，由设计单位出具正式《设计变更通知单》；（7）施工单位按照设计院出具的《设计变更通知单》进行施工。（8）预算合约部在收到《设计变更通知单》后在10个工作日内完成估算。施工单位在变更实施完成后应编制预算书，并入当月进度结算。（9）预算合约部在收到《设计变更通知单》后，要做好变更资料存档、统计工作，根据《设计变更审批单》、《设计变更通知单》的变更内容进行成本估算，其中审核意见明确：（1）费用审核依据及计价原则；（2）计算过程和结论；（3）审核计算内容较多时应添加附件。七、设计变更办理时间1、《工程联系通知单（变更）》审核的时限为2个工作日。

7、2、施工单位设计变更工程完成验收后并入当月进度结算，必须报送预算书，否则视为不发生造价增减，不予计入结算。3、《设计变更审批单》审核的时限为5个工作日。4、对由于施工紧急等其它特殊情况，可先由总工向总经理汇报，经总经理同意并知会设计单位后进行施工，后补办相关手续。对先施工后补手续的，应在《设计变更通知单》涉及的工程施工开始之日起5个工作日内，补齐所有设计变更资料并履行报批手续。八、结算资料要求：（一）结算资料应齐全。具体资料如下：1、《设计变更审批单》；2、《设计变更通知单》；3、《施工方案》（涉及施工方案的附审批通过的施工方案）；4、拆