房屋建筑工程质量评估报告书(监理)

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1、房屋建筑工程质量评估报告书工程名称：北大街安居工程10#楼监理单位：朝阳市赛德建设工程监理有限公司辽宁省建设厅制朝阳华运房地产开发公司：受你单位委托，我单位对本工程进行监理，现做出工程质量评估报告。监理单位：朝阳市赛德建设工程监理有限公司项目总监(负责人)：单位技术负责人：(公章)单位法定代表人：2006年9月10日评估结论意见该工程施工符合设计要求，主体结构工程安全可靠，各种使用功能满足使用要求，单位工程质量合格，可交付建设单位使用。一、基本情况工程名称北大街安居工程10#楼建设单位朝阳华运房地产开发有限公司监理

2、单位朝阳赛德监理公司项目总监王宏专业监理人员土建水暖电气其它于庆斌杨丽萍梁桂文/建筑面积6165.96(m2)层数地上6层结构形式砖混地下1层二、地基基础方面地基基础工程施工符合设计要求，所用原材料均有出厂合格证，并经检验复试合格后使用，砼工程由检测中心出具配合比，现场均按配合比施工，地基基础工程砼试件全部合格，隐蔽工程符合要求，记录齐全。地基基础工程质量控制资料齐全，该分部工程质量核定为合格。三、主体结构方面主体结构工程施工符合设计要求，所用原材料均有出厂合格证。并经复试合格后使用。主体结构砼砂浆试件全部合格，隐

3、蔽记录齐全，符合规定要求。主体分部质量控制资料齐全，观感检查符合要求，主体结构工程分部质量评定为合格。四、使用功能方面使用功能均按设计进行，所用原材料均经过检验，符合规定要求，各项试验、检验项目均按设计和规范要求进行，使用功能全部满足使用要求。五、单位工程质量核定该工程已完成工程设计和合同约定的各项内容，质量控制资料基本齐全，共分六部，分部工程质量均已验收合格，有关安全和功能的检测资料完整，主要功能项目的抽查结果符合规范要求，观感质量评价一般，单位工程质量合格。六、质量事故处理情况七、其它方面无报告编写说明一、编写

4、依据有关法律、法规以及技术标准和工程承包合同。二、编写要素1.地基基础、主体结构、使用功能方面：(1)施工是否符合设计要求；(2)原材料、构配件及设备是否符合规定要求；(3)规定的试验、检验项目是否全部完成、有效；(4)所有隐蔽工程是否符合规定要求；(5)对分部、分项工程进行核定；(6)建设行政主管部门、质量监督机构及监理单位提出问题的整改情况；(7)是否还存在有争议的问题；(8)施工进度是否符合要求、合理；(9)是否存在违法分包和转包现象。2.单位工程质量核定：(1)按照验评标准单位工程质量综合评定表内容，对单位

5、工程质量进行核定；(2)是否完成工程承包合同规定的内容。3.质量事故处理情况：(1)事故件数、发生日期、处理方案执行情况；(2)事故处理是否还存在有争议的问题，是否尚存隐患。4.其它方面：指以上内容未包含，但需要在报告中提出的方面。以上各条中存在具体问题应予提出。注：每条内容填写时均可加附页。