九江市浔阳区招商项目

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1、九江市浔阳区招商项目中国江西九江NO：01项目名称:封缸酒厂片区开发项目位置：北司路与塔岭北路之间宗地情况：按九江市旧城改造计划，九江市封缸酒厂即将退城进园，该厂生产区和部分生活区总面积约43.8亩，将进行商住开发，该区域位于九江市老城区滨临长江板块，位置优越，交通便捷，基础公共设施完善，属市内闹中取静地段，人居环境极佳。土地成本估算：封缸酒厂拆迁总建筑面积约3万平方米，经初步概算：1、居民职工按全部选择货币安置，拆迁安置资金约3900万元；2、酒厂退城进园改制资金约5000万元；合计整个片区进行商业开发的土地成本

2、约8900万元，折算每亩土地起拍价约为203万/亩。建设内容：商住区用地面积：供地约43.8亩供地方式：挂牌招商方式：独资建设单位：江西省九江市浔阳区商务局联系人：李荣武13607022036、0792-8224611（办）秦永红0792-8227109Email：hjknre2618mf@yahoo.com.cn九江市浔阳区招商项目中国江西九江NO：02项目名称:九江市沿江开发金安板块商住开发项目位置：滨江东路宗地情况：九江市浔阳区沿江规划3号商住区是以九江市沿江开发总体规划和城市总体规划为指导，以高起点规划、高

3、标准建设、高质量管理为原则，依托城市现有基础设施和公共服务设施条件而配套工业小区而规划的商住区，该区域位于九江市城东，北滨长江，南临滨江东路，交通便捷，周边生活配套齐全，区域位置优越。土地成本估算：经土地评估公司初步测算，该宗商住地价格在70万元/亩。建设内容：商住区用地面积：供地约191亩供地方式：挂牌招商方式：独资建设单位：江西省九江市浔阳区商务局联系人：李荣武13607022036、0792-8224611（办）秦永红0792-8227109Email：hjknre2618mf@yahoo.com.cn九江市

4、浔阳区招商项目中国江西九江NO:03项目名称:九江市经济技术开发区浔阳工业园开发建设、项目招商项目背景:九江作为中部地区，在迎接发达地区一些劳动密集型产业向中西部转移过程中，发挥着承东启西的重要作用。因此，开发建设九江市石化工业园区，可吸引更多客商来投资。这样既可带动九江工业经济发展，增加地方经济总量，又可推进城市化进程。项目概况:九江市石化工业园区位于九江市政治经济文化中心的浔阳区的东部工业区内，总体规划面积约3500亩。园区建设将按“依托资源，依托大厂，突出特色，突出品位”的原则进行，重点发展四大产业：即日常生

5、活用品加工、旅游产品加工、石化下游产品加工和高新技术风险试验区。目前园区正在进行一号区1000亩和3号区300亩的土地“三通一平”工程建设。工业园按照“高投入、高产出、高回报”的要求，最大限度地使用园区土地；边建设、边招商，要求落户项目具有成长性强、无污染、利税贡献大、技术密集型的特点，要求投资强度每亩达到100万元以上，当年实现利税10万元以上。目前，项目已完成征地及其拆迁工作。已有企业签定了入园协议。建设有利条件:九江市石化工业园区地理位置优越，交通便利。园区东依九江石化总厂(400万吨/年原油加工、52万吨/

6、年尿素、10万吨/年聚丙烯)，西靠九江火力发电厂（装机容量130万千瓦，华中电网最大的火力发电厂），北临长江，南与庐山区接壤，园区内有滨江东路以及规划中的两条主干道，距九江石化总厂铁路专用线（琵琶湖编组站）仅2公里，距九江火车站、客运码头仅4公里。根据全市总体规划，园区位于九江市东部工业区，水、电、气、通讯等基础设施完善。园区内地面建筑物较少，拆迁压力较小，可减少前期投资。园区标高适宜，排涝设施较为配套，无水涝隐患。建设九江市石化工业园区，对于进一步扩大我市对外开放水平，加快我市工业化进程，促进我市工业经济进一步发

7、展将产生积极影响。投资估算:根据九江市地质勘探设计院提供的测绘资料，结合我们实地调查的情况，九江市石化工业园区首期1000亩土地开发和基础设施建设共需投资11000万元。开发方式：采取联合开发和独资开发相结合的方式，包括基础设施建设、项目引进、项目建设等。联系单位：江西省九江市浔阳区商务局联系人：李荣武13607022036、0792-8224611（办）秦永红0792-8227109Email：hjknre2618mf@yahoo.com.cn九江市浔阳区招商项目中国江西九江NO:04项目名称:南海路地段开发建设

8、依据:为改变地段城市环境，提升该地段的城市形象和城市品位，兼顾该地段居民的居住条件，根据城市总体规划，拟对该地段进行改造。建设地点：桃园路与人民路交汇处（旧城改造），东起湖滨小区，连通青年路，西至十里大道，南至海军干休所、市老干部休养所和市一建公司，北至美庐园和九航宿舍，面积约230亩。拟开支好商贸、居住用地、建设特色购物一条街，使其成为城区一条新的商业走廊