佳源集团新市镇商业综合体战略研究工商管理类毕业论文--130711280

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1、佳源集团新市镇商业综合体战略研究【摘要】我国商业地产当下的主流发展形态毋庸置疑是商业综合体，尽管房地产业在国家宏观政策调控下受到了严重的冲击，然而商业地产却一枝独秀，仍保持快速发展的稳健态势。然而，眼下国内大中城市的商业综合体这一发展形态的市场空间日趋饱和。正因于此，包括佳源集团在内的商业地产开发商们开始将新市镇作为新的投资重点。然而新市镇商业地产的开发模式在国内并没有成熟的经验可供借鉴，于是佳源集团在全国范围内率先开始了城镇商业项目的积极探索，并首创了新市镇商业综合体的开发模式。本文正是通过说明佳源集团的新市镇商业综合体

2、战略，分析了新市镇商业综合体战略的环境，并在此基础上研究了新市镇商业综合体战略的策略，希望促进新市镇商业综合体这一全新模式能够在全国新市镇区域内得到更为全面更加良好的发展。【关键词】佳源集团；新市镇；商业综合体TheNewTownCommercialComplexStrategicofJiaYuanGroupStudy10BusinessAdministrationName:HangWeiStudentID:1016063Supervisor:ZhouJie【Abstract】Thereisnodoubtthatthema

3、instreamdevelopmentpatternsofChina'scommercialrealestateisthecommercialcomplexatthemoment.Althoughtherealestateindustryhasbeenseriouslyimpactedunderthemacro-controlpolicyofChinesegovernment,commercialrealestateoutshinesitandremainssteadymomentumofrapiddevelopment.

4、However,thedevelopmentofcommercialcomplexintheformoflargeandmedium-sizedcityhasbeenincreasinglysaturatedatpresentandthedevelopmentspacealsoarelimitedatthesametime.Becauseofthisbackground,manycommercialrealestatedevelopersincludingJiaYuangrouparebeginningfocusonnew

5、townwhichisanewdevelopmentarea.However,thereisnotmatureexperienceaboutthenewtowncommercialrealestatedevelopmentmodelforreferenceinChina.Therefore,JiaYuangroupfirstbeginstoactivelyexplorethenewtowncommercialrealestateprojectinthenationwideandpioneeresthenewtowncomm

6、ercialcomplexdevelopmentmodel.Inthispaper,throughthedescriptionaboutthenewtowncommercialcomplexstrategyofJiaYuangroup,analysisofthenewtowncommercialcomplexstrategicenvironmentandonthebasisofastudyofthenewtowncommercialcomplexstrategytactics,sothatJiaYuangroupcould

7、promotethisnewmodeofthenewtowncommercialcomplexinthenewtownareatobemorecomprehensiveandbetterdevelopment.【Keywords】JiaYuangroup;Thenewtown;Commercialcomplex目录一、绪论4（一）研究背景4（二）研究意义4（三）研究方法5二、城镇商业地产的现状研究6（一）城镇商业地产的基本概念6（二）城镇商业地产的发展过程及存在问题7（三）城镇商业地产的转型要求8三、佳源集团新市镇商业综合

8、体战略的发展研究10（一）佳源集团公司简介10（二）佳源集团新市镇商业综合体战略10（三）“佳源模式”开发城镇商业地产存在的问题11四、新市镇商业综合体战略环境分析13（一）项目战略宏观环境13（二）项目战略微观环境14（三）项目战略环境SWOT分析15（四）战略环境综合评价16五、新市镇商业综合体战略