如东县公共资源交易中心

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1、如东县公共资源交易中心招　标　文　件项目编号：RDGP2017招011号采购项目名称：如东县人民法院物业管理服务项目采购人名称：如东县人民法院政府采购方式：公开招标二〇一七年八月二十五日-1-目录第一章招标公告4第二章投标人须知8第三章项目需求19第四章评标方法与评标标准23第五章投标文件的部分格式26-1-前附表序号项目内容1招标项目名称如东县人民法院物业管理服务项目2项目资金来源预算内3采购预算98万元人民币4采购人单位名称:如东县人民法院单位地址:如东县掘港镇5招标方式公开招标6项目简要说明如东县人民法院位于如东县县城新区，行政中心西侧

2、，信访局北侧，中山路东侧，长江路南侧，建筑物为两幢连体楼房，主楼15层，裙楼4层，用地面积约33350平方米（含北围墙外长江路以南的机动车、非机动车停车位及北围墙外绿化），建筑面积约33000平方米。7合格投标人见招标公告及招标文件要求8招标文件获取时间：2017年8月25日——9月1日上午8：30--11：30，下午3:00--6：00（法定节假日及公休日除外）。地点：如东县公共资源交易中心服务大厅窗口(江苏省如东县掘港镇长江路北侧，泰山路东侧的如东县建设大厦一楼西侧)。9投标文件份数正本1份、副本4份。10投标保证金金额及递交形式壹万元，

3、必须以银行汇票形式递交。11履约保证金伍万元整12投标有效期投标文件递交后90天内有效。13报价采用的币种人民币14投标文件递交时间：2017年9月15日下午2：30—3:00（北京时间）地点：如东县公共资源交易中心15开标时间：2017年9月15日下午3:00北京时间）地点：如东县公共资源交易中心开标室16评标办法综合评分法17联系方式采购人：如东县人民法院单位地址:如东县掘港镇联系人：于卫东联系电话：0513-80866887地址：如东县掘港镇长江路北侧，泰山路东侧的如东县建设大厦一楼集中采购机构：如东县公共资源交易中心联系人：钱坤、陈晨

4、；联系电话：0513-84135878、68508581。说明：1.本前附表是对投标人须知的修改、补充和摘要，其内容与投标人须知不一致时，以本前附表为准。2.以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，其余未提及的将不作变动。3.本招标文件未尽事宜按国家现行规定执行。-34-第一章招标公告我中心受如东县人民法院的委托，决定就如东县人民法院物业管理服务项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。一、招标项目名称1.项目编号：RDGP2017招011号2.项目名称：如东县人民法院物业管理服务项目3.采购人：如东县人民法院

5、二、项目简要说明如东县人民法院概况1如东县人民法院位于如东县县城新区，行政中心西侧，信访局北侧，中山路东侧，长江路南侧，建筑物为两幢连体楼房，主楼15层，裙楼4层，用地面积约33350平方米（含北围墙外机动车、非机动车停车位及北围墙外绿化），建筑面积约33000平方米。2.保洁区域说明2.1一号楼（南楼）：一楼至十五楼所有门厅、电梯厅、走廊、楼梯、卫生间、洗浴室、活动室、阅览室、会议室、强电弱电机房、风机房、接待室、宿舍、法官更衣室、值班室、院领导办公室、司法局领导办公室等。2.2二号楼（北楼）所有门厅、走廊（含一、二号楼之间的连廊）、楼梯、

6、卫生间、强电弱电机房、风机房、值班室、法庭、调解室、谈话室、法官律师更衣室、羁押室等部位。2.3屋顶、地下室，附属建筑。2.4室外场地：院内所有硬质道路、活动场地、休闲走廊、停车位（含北围墙外长江路以南的机动车、非机动车停车位）等。2.5电梯：8台。2.6下水道、排水沟等。3.设施、设备的养护、运行和管理及日常维修3.1上下水管道、落水管、照明、给排水泵房、消防设施、高低压配电设施、避雷设施。3.2道路、污水池、沟渠、管道3.3电梯、空调、风机、电动窗帘、电动排烟窗。3.4会议室灯光、音响、机柜等智能设备。3.5门房及设施、配电房及设施、喷灌

7、设施、外墙灯光、庭院灯光、围墙、围栏、大门。4．室外绿化养护：室外草坪、花箱。-34-5.会务服务。三、采购预算本项目预算：98万元人民币。四、投标人资格要求参加本次政府采购活动应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，并符合下列条件：1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。2.具有建设部《物业服务企业资质管理办法》（第164号令）规定的三级及以上资质。3.拟派驻的

8、项目负责人：为本招标项目的实际现场管理负责人，并取得国家建设部颁发的全国物业管理企业经理岗位证书。熟悉相关法律法规，有较强的计划组织、沟通协调及处理突发事件的能力，