昆明市五华区城市更新改造局

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1、昆明市五华区城市更新改造局简报第七十三期2017年9月7日攻坚克难勇担当破解难题出实招——顺利完成下马村城中村改造剩余地块拆迁工作五华区下马村城中村改造项自2009年9月启动征地拆迁工作以来，因社会投资人资金断链和部分被拆迁户拒绝拆迁补偿等因素，导致项目经历开工、停工、再开工、再停工，成为著名的烂尾楼项目。为加快推进项目征地拆迁工作，实现土地供应，激活项目解决历史遗留问题。区委、区政府高度重视，多次召开专题会，研究分析困难和问题，多措并举，破解项目难题，找准突破口。通过不懈努力，2017年3月引入云南碧桂园房地产开发有限公司成为新的社会投资人，参与到项目后续改造开

2、发建设。同时为加快剩余地块的征地拆迁工作，在区委、政府的坚强领导下，区城改局、莲华街道办事处、区国投公司等部门齐心协力，加快剩余地块76户的征迁工作，采取宣传促迁、依法动迁、以拆促迁等有效措施，加大征地拆迁的政策和舆论宣传力度。采取分阶段、分地块组织集中拆除工作，实现成熟一块，拆除一块的目标，加快了征地拆迁进度。特别在对193号房屋的征迁工作中，坚持依法拆迁，使固守8年的被拆迁户终于签订了协议，并于9月6日顺利拆除该栋建筑，标志着下马村城中村改造项目前期拆迁工作基本完成并取得了实质进展，为项目实现复工奠定了坚实的基础。下一步将加快对拆迁地块的土地一级开发整理工作，

3、按城中村改造政策实现土地出让，真正使项目的开发建设步入正轨，使拆迁居民早日实现回迁。