深圳市建设工程监理与相关服务招标文件示范文本〔适用于：方案优先法、综合评估法、先评后抽法〕

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1、工程编号：深圳市建设工程监理与相关服务招标文件（示范文本）〔适用于：方案优先法、综合评估法、先评后抽法〕工程名称：招标人：法定代表人或其委托代理人：招标代理机构：法定代表人或其委托代理人：2010年元月试行版使用说明一、为规范建设工程监理招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》以及《建设工程监理规范》（GB50319－2000）等有关规定，结合我市建设工程监理招标投标活动的需要，我局对深圳市建设工程监理招标文件进行了修订。本示范文本自2010年元月一日起发布试用。二、本招标文件适

2、用于方案优先法、综合评估法、先评后抽法评标定标的工程监理项目。三、本招标文件的主要编写依据：1.《中华人民共和国建筑法》；2.《中华人民共和国招标投标法》；3.《中华人民共和国合同法》；4.《建设工程监理规范》（GB50319－2000）；5.《民用建筑节能条例》（国务院令530号）；6.《深圳经济特区建筑节能条例》（深圳市人大常委会公告第二十三号）；7.《工程监理企业资质管理规定》（建设部第158号令）；8.《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF－2000－0202）；9.《建设工程监理合同（示范文本）征求意见稿》（建设部建办市函〔2008〕285号）；10.

3、《关于贯彻国家发展改革委建设部〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（深价规[2009]1号）；11.《关于加强建设工程招标投标管理若干规定的通知》（深府〔2008〕86号）12.《关于加强工程监理管理，促进监理行业健康发展的通知》（广东省建设厅粤建管函〔2009〕316号）；13.《关于规范建设工程监理招标行为的通知》（市建设局深建规〔2008〕1号）；14.《深圳市建设工程监理招标投标实施办法》（市建设局深建规〔2009〕4号）；15.《深圳市建设工程施工监理规范》（SJG17-2009）；16.其他有关工程监理的法律、法规、规章和规范性文件。四、招标文

4、件前附表填写要求1.投标须知前附表1第1项《工程名称》应与招标公告一致。2.投标须知前附表1第3项《工程建设规模与工程特征》应对工程项目的总体情况进行准确描述。3.投标须知前附表1第4项《工程类别与工程等级》应按建设部第158号令《工程监理企业资质管理规定》的工程类别分类和工程等级分级进行填写。4.投标须知前附表1第5项《资金来源》应注明建设资金落实情况。5.投标须知前附表1第6项《工程概算投资》应注明工程项目总概算投资额和本次招标部分的工程概算投资额，其中，本次招标部分的工程概算投资额将作为施工阶段监理服务收费的“计费额”。第6页共6页工程概算投资额是指经政府发展

5、改革部门批复的建设项目工程投资概算额。工程竣工验收前，工程概算投资额如经政府发展改革部门批准进行调整的，施工阶段监理服务收费的计费额为调整后的工程概算投资额。6.投标须知前附表1第7项《提供监理与相关服务的工程内容与范围》应详细说明本次监理招标工程的具体工程内容和工程范围。分段招标的，应详细说明每个标段的工程内容和工程范围等。此部分内容应与前附表1第6项《工程概算投资》中的“本次招标部分的工程概算投资额”所对应的工程内容和工程范围相一致。7.投标须知前附表1第8项《工程监理与相关服务阶段》应从给出的标准阶段（勘察阶段、设计阶段、施工阶段、设备采购监造和保修阶段）中选

6、定本次招标所包含的工程监理与相关服务阶段。8.投标须知前附表1第9项《工程监理与相关服务期限》应注明监理与相关服务总期限，以及各阶段的服务期限。各阶段服务期限的约定将作为监理投标及监理合同的监理与相关服务工作的期限，并以此作为延期补偿或工期延误赔偿的计算依据。招标人填写的各阶段的服务期限应在合理的范围内：施工阶段的监理服务期限不得超过《深圳市建设工程施工工期标准》（2006）的15%（如定额工期为40个月的建设项目，施工阶段监理服务期限最长为46个月）。如招标人确须延长施工阶段的监理服务期限使之超出了上述规定，须先报请建设行政主管部门批准，并按深圳市住房与建设局《关

7、于规范建设工程监理招标行为的通知》（深建规〔2008〕1号）的要求，按比例调整施工阶段监理服务收费额。9.投标须知前附表1第10项《工程质量要求》应注明工程质量标准和工程质量目标。工程质量标准一般应设定为合格。招标人可根据项目建设目标自行设定合理的质量目标。如设定的质量目标高于质量标准，则应在对应的条款中明确达到该质量目标的奖励约定。10.投标须知前附表1第11项《投标人监理资质类别》应选定投标人须具备的国家建设行政主管部门行政许可的综合资质，或者规定的14类专业资质中的1类或多类专业资质。并且此要求须与招标公告一致。11.投标须知前附表1第12项《投标人监理资