酒店管理筹建 商务酒店筹建开业检核——集团连锁酒店管理公司（叶予舜）

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1、酒店管理筹建商务酒店筹建开业检核——集团连锁酒店管理公司序号检查项目验收标准　关键设施设备1酒店电气1满负荷运行24小时无故障。2所有线槽加盖，电线无外露现象,电线电缆和所有开关无异常发热现象。2酒店给排水1冷水系统自动补水，供水自动控制，最低点不低于0.2MPa，最高点不超过0.5MPa，压力恒定，波动小。2冷水独立水表，独立2级系统电表，压力表。340%的房间能同时用水，排水畅通。4附有系统说明书、保修联系人。3酒店热水系统1具有设备系统图纸，设备说明书，保修联系人2热水压力表、热水补水表、热水系统电表齐全3系统运行自动化，无需

2、手动操作。系统压力略低于冷水供水压力，最低点压力不低于0.15MPa，可以保证60%酒店房间的同时使用，客房热水出水温度最少保证可以达到45度，并且温度稳定，上下不超过5度。4热水回水管道必须保温，管道冷热出水走向统一。5热水系统使用培训。17叶予舜二〇一八年五月二十二日星期二4有线电视1有线电视信号接通，2配件齐全,正常使用且图像稳定、清晰。5消防设施1设备系统图纸，消防系统地址编码表，设备说明书齐备。2相关检验合格（建筑工程消防设计审核意见书、建筑工程消防验收意见书、消防安全检查意见书）。3消防保修合格证书，消防保修联系人。4消

3、防系统使用培训。6监控设备1设备系统图纸，设备说明书，系统设备保修合格证书，保修联系人。2摄像头像素和存储空间满足运作要求，图像清晰。（具备动态录像功能，24小时硬盘（硬压）录像机1台，保存时间不少于30天,硬盘空间不小于摄像头数量×12G,摄像头的清晰度为480线，图像压缩格式为H.264，应视频同步。）——（按内地公安指导标准）3显示屏2台（前台及办公室各一台，办公室显示器可与办公室服务器切换共用），摄像头数量按硬件标准要求进行布点。4监控系统使用培训。7通讯1交换机使用说明书，交换机配线架配线表，维修联系人。2房间号码对应正确

4、，提供长短号对应表。3电话计费系统准确及时。17叶予舜二〇一八年五月二十二日星期二4电话系统使用培训。8宽带1有1条宽带开通，运行正常，2对客带宽不低于2兆，内用带宽不低于512。9移动电话信号1中国移动和中国联通信号覆盖，无盲区。10空调1满足温度的要求，开机半小时内满足设定温度要求(随机挑两间客房测试,以感觉为准)2排水畅通，电源线固定处理好。11门锁系统1防盗链位置合理，保证安全防范；安装时未对门框造成损伤；机械灵活、开闭自如、安装牢固、门框内锁周边加强木方加固。2已安装电子门锁，并能正常使用，移交总卡、信息卡等5张，房间所有

5、机械钥匙3套，附验收交接表。3门锁系统使用培训。12电梯系统1电梯年检合格证(有效期内)。2运行正常，各类指示和按钮完好，无异常响声和振动，电梯井道内无异常杂物，井道和底坑照明完好，底坑无积水，无渗水现象。3排风扇工作正常，三方通话、停电应急照明工作正常。4电梯操作使用培训。酒店外围17叶予舜二〇一八年五月二十二日星期二1酒店门头、广告灯箱1符合VI标准、安装牢固、设备完好、无破损、不变形；方便正常维修和更换灯管；时间控制灯具的开启和关闭。2外场地面1无建筑垃圾和施工堆料，排水通畅；3进门台阶1地面色调符合标准、平整、无破损和缺角、

6、无开裂、无遗漏、无空鼓；台阶高度低于220mm，台阶宽度大于260mm，且行走方便，坡度合适。5外立面1颜色均匀，表面洁净，线角顺直，无裂缝等缺陷。无漏雨和渗水；主体、附房、通道按规定粉刷到位，无遗漏；空调室外机安装牢固，无异常悬挂物。6屋顶1屋顶排气口，有帽子。屋面排水沟和下水口清除杂物，排水地漏要有隔尘网阻挡垃圾，屋面清扫干净；屋顶隔热层完好，防水层无裂缝和损伤。无渗漏。7室外水池1水池干净清洁，水质无污染，无渗漏。检修口必须加不锈钢盖。8空调滴水管1按要求铺设整齐，倾斜角度正常，有集水管到楼底。9防盗网1一楼所有对外的窗户要加

7、装防盗网，防盗网要结识牢固，包括外面经常有人走动的窗户都要加装防盗设施。10防雷1天面所有铁的设备和实施必须与楼宇的防雷地网连接一起，包括热水设备、水箱、顶部其它设施等。所有焊接点要刷防锈油漆。(注:适用于天面管理权属于7天酒店的分店)　大堂1门窗及配件1大门开关顺畅，无倾斜变形；强制供暖的地域，大门制作需采用双层避风门。2窗户开关顺畅，防雨性能好，不渗水，窗户和门的五金配件无生锈或损坏现象.2地面1地面色调符合标准、平整、无破损、无开裂、无遗漏、无空鼓。17叶予舜二〇一八年五月二十二日星期二3墙面1墙面及天花无渗水、漏水和发霉现象

8、。2墙面及天花无油漆脱落、开裂，无大面积色差现象，无明显凹凸不平现象。3墙面地脚线无松动和损坏现象。4墙面安装设施整齐统一，无参差不齐现象4照明1采用节能灯具，采用三组跳跃式控制，布置整齐合理，照度合理。2配应急照明灯（合资品牌，延时