拆迁计划和拆迁方案

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1、拆迁计划和拆迁方案为了贯彻落实同江市委、市政府提出“保民生,和谐安置,建四城,塑造精品”宏伟目标,改善民生的方针政策,响应省政府关于解决贫困居民居住条件号召,经市委、市政府研究决定,对新春街东、建设路南、大直路北侧地段进行改造,建设泰富嘉园小区工程。目前,该项目已取得项目批准文件、设用地规划许可证和市国土资源局用地预审意见等审批手续。拆迁工作的条件已经具备,因此,结合被拆迁房屋的情况,特拟定以下拆迁计划和拆迁方案。一、指导思想。以改善贫困居住居住条件,造同江市人民为目的,认真搞好宣传工作,严格执行相关政策法规,耐心的与住户协商,平

2、衡利益,化解矛盾,按时完成拆迁任务,为工程建设打下坚实的基础。二、拆迁范围。在新春街东、建设路南、大直路北侧地段,约有居民150户,拆迁总面积约15000平方米,总占地面积28000平方米。三、拆迁时限:计划用十二个月时间来完成泰富嘉园小区全部拆迁工作,从2010年9月5日起至2011年9月5日。四、拆迁安置补偿方式:实行货币补偿和产权调换两种方式。1、要求货币补偿的,以房屋评估公司出具的价格为基准,结合被拆迁房屋的实际情况,按照评估价格的其他因素,适当给予上浮,最高浮动价格不超过房屋主体价格的30%。2、要求产权调换的:(1)对

3、有产权证照的住宅房屋,按有照房屋面积实行1:1.3,达到居住环境的无照房屋按1:0.5,仓房按1:0.3给予房屋置换。超出面积被拆迁人按市场价格购买:(2)被拆迁人临街住宅房屋回迁商服1:1回迁。五、工作要求(1)工作组成员脱产投入本次征地拆迁工作。(2)各工作组要确保本次泰富嘉园小区征地拆迁工作顺利完成。(3)要求参战人员团结一心按时按质按量完成这次工作。哈尔滨工业大学建筑科技集团有限公司2010年9月5日拆迁计划和拆迁方案为了贯彻落实同江市委、市政府提出“保民生,和谐安置,建四城,塑造精品”宏伟目标,改善民生的方针政策,响应省

4、政府关于解决贫困居民居住条件号召,经市委、市政府研究决定,对新春街东、建设路南、大直路北侧地段进行改造,建设泰富嘉园小区工程。目前,该项目已取得项目批准文件、设用地规划许可证和市国土资源局用地预审意见等审批手续。拆迁工作的条件已经具备,因此,结合被拆迁房屋的情况,特拟定以下拆迁计划和拆迁方案。一、指导思想。以改善贫困居住居住条件,造同江市人民为目的,认真搞好宣传工作,严格执行相关政策法规,耐心的与住户协商,平衡利益,化解矛盾,按时完成拆迁任务,为工程建设打下坚实的基础。二、拆迁范围。在新春街东、建设路南、大直路北侧地段,约有居民1

5、50户,拆迁总面积约15000平方米,总占地面积28000平方米。三、拆迁时限:计划用十二个月时间来完成泰富嘉园拆迁工作。从2011年8月10日起至2012年8月10日。四、拆迁安置补偿方式:实行货币补偿和产权调换两种方式。1、要求货币补偿的,以房屋评估公司出具的价格为基准,结合被拆迁房屋的实际情况,按照评估价格的其他因素,适当给予上浮,最高浮动价格不超过房屋主体价格的30%。2、要求产权调换的:(1)对有产权证照的住宅房屋,按有照房屋面积实行1:1.3,达到居住环境的无照房屋按1:0.5,仓房按1:0.3给予房屋置换。超出面积被

6、拆迁人按市场价格购买:(2)被拆迁人临街住宅房屋回迁商服1:1回迁。五、工作要求(1)工作组成员脱产投入本次征地拆迁工作。(2)各工作组要确保本次泰富嘉园小区征地拆迁工作顺利完成。(3)要求参战人员团结一心按时按质按量完成这次工作。哈尔滨工业大学建筑科技集团有限公司2011年8月10日

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