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1、毛坯房验房二十招新浪乐居""}8
2、3k$o5Z5l(I!y8N第一招：厨房烟道3e!y)C5w*v!R新浪乐居请您用纸卷点火后灭火呈冒烟状，然后放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。0v$P:R(T#r/a9G M*h2X!r-}新浪乐居2h1k2Z4^5O房产论坛,装修论坛,业主论坛第二招：卫生间通风!p*v(K/s6t"x新浪乐居论坛理论上开发商应在吊顶下留通风口，如果留在吊顶上面时，您需要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。'?)?"r+#I G%]7{"u新浪乐居第三
3、招：管道煤气新浪乐居*d4@"^%A:r6}-d0u+{同样用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复。.G.B4M$U'm新浪乐居论坛#}6W/c;a;j q房产论坛,装修论坛,业主论坛第四招：空鼓:D:k3P&T6`+i买房,购房,装修论坛,房产论坛手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖空鼓。新浪乐居论坛&]0M8g2j2`/r6H ~0W第五招：验电房产论坛,装修论坛,业主论坛"?7r/D7O%NA、检查插座：在五孔插座上分别插上带有指
4、示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。2g-z#S+D买房,购房,装修论坛,房产论坛B、当您打开开关箱时，会发现里面的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，应让开发商立即纠正。//i)a)f.p+G;N新浪乐居C、开关箱内的开关应安装牢固，所以您需要对每个都用力地左右晃动检查。如果发现松动，应紧固或更换。否则日后
5、使用中出现接触不良打火现象时造成更大危险。8}1`2]/y*YD、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。新浪乐居论坛!V#?(b-Z7CE、检查弱电插座数目：新浪乐居论坛%K#{ R0v1F!h$p$WF、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。新浪乐居"2B0OG、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。2D4t#]新浪乐居 ]*/g2P'i!gshanxi.bbs.house.sina.com.cn第六招：视镜(猫眼),r%o7{2z2C;^新浪乐居论坛入户后您可以首先观察猫眼，看是否松动、不清晰、视野不
6、全或因有异物无法看清楚等现象。%S$c9B"x:B!m2F:_"H买房,购房,装修论坛,房产论坛第七招：测高度 ~4W,k&k"}&P!_新浪乐居这是一项常规的检查工作，他除了可以检查高度，更可以检查倾斜。您需要用我们前面介绍的盒尺检查房顶。取4-5个点进行测量，若数值一致，说明房顶没有倾斜。新浪乐居论坛,j8E*R3U,g买房,购房,装修论坛,房产论坛0I'W4d$Z第八招：测墙壁地面&T-H/@0u!i买房,购房,装修论坛,房产论坛用长尺(或者带有水平的专用直尺)靠在墙壁地面，检查是否平整。同时您应该仔细观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。-J5x
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8、买房,购房,装修论坛,房产论坛:h3e)q)V6hshanxi.bbs.house.sina.com.cn第九招：测乳胶漆质量.5m'Y(y,n房产论坛,装修论坛,业主论坛检查墙面天花板是否平整，一般建议您选择阳光充沛的时候。如果周围光线暗淡，需要您带上大功率灯泡(200瓦)照射。灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出。如果不平，要向开发商提出重新补腻子刷漆。如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。$O:N%@/T4dshanxi.bbs.house.sina.com.cn第十招：油漆新浪乐居论坛:g#H*f$Y)@油漆凭
9、肉眼就能看到。但这时您最好用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早腐烂损坏。第十一招：楼道窗户是否有纱窗，这是许多人忽略的地方。如果没有，您应该及时提出。shanxi.bbs.house.sina.com.cn/_2u,j$R2E3Z;M(x!*U!I;m,O4j-P第十二招：检查防盗门shanxi.bbs.house.sina.com.cn0h(O"G您需要确认有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。*X
10、-{ ^:Sshanxi.bbs.house.sina.com.cn-H(E/
