房屋租赁项目招租文件最全

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1、湖滨区F地块棚户区改造安置房项目12#楼房屋租赁招租文件招租编号：hnfd-20101102招租单位：三门峡市旧城改造投资服务有限公司代理单位：三门峡众志招标投标代理有限公司2015年12月67目录第一章招租公告4第二章竞租方须知及竞租方须知前附表6竞租方须知前附表6（一）总则8（二）招租文件11（三）竞租文件的编制12（四）竞租文件的提交16（五）竞租文件的开启18（六）评审20（七）合同的授予23第三章评分办法24（一）总则24（二）评审程序24第四章合同条款26（一）总则26（二）合同组成文件内容26第五章图纸（清单）27第六章竞租文件竞租函部分格式2867（一）封面格式28（二）法定代

2、表人身份证明书29（三）竞租文件签署授权委托书30（四）竞租函31（五）企业证明文件33第七章竞租文件经济部分格式33（一）竞租报价说明33（二）竞租报价表34第八章竞租文件经营管理部分格式35（一）针对本项目的装修改造施工专项方案35（二）经营管理现状36（三）针对本项目的经营管理机构配备情况37附件一房屋租赁合同格式38附件二物业管理与服务合同格式45附件三关于场地及外立面设置广告标示的协议55附件四安全责任协议书5967第一章招租公告1.招租条件三门峡众志招标投标代理有限公司受三门峡市旧城改造投资服务有限公司委托就官扎营12#楼出租进行公开招标。2.项目基本情况、招租租赁范围及用途湖滨区

3、F地块棚户区改造安置房项目12#楼房屋目前为在建工程，东西向，建筑已经主体封顶，正在进行内装饰，地上1-2层为临街商铺，有内楼梯上下，3层中间为走廊，走廊两侧为大房间，房间比较方正，4-11层中间为走廊，走廊两侧为小房间，每层15间，房间内有厨房、卫生间等设施。估价对象建成后外墙为红白相间饰面，室内公共部分简易装修，其它部分毛坯装修。招租租赁范围：本次招租的为官扎营12#楼房地产，面积为12440.00平方米。以上信息以招标文件最终记载为准。用途：该房地产建成后总体适合做为酒店使用，1层做为酒店大堂和大厅餐饮部分，2层适合做为酒店办公房及包间使用，3层适合做为包间使用，4-11层适合做为客房使

4、用。3.租期及竞租报价基准租赁期限不少于10年，每三年租金递增为3%。租金报价无上限限制。4.竟租方资格及审查情况4.1在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立法人资格，在工商、税务登记有效期内且营业执照年检合格，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担的企业。4.2接受依法并独立经营的竞租方的竞租，不接受联合竞租。4.3竞租方应遵守有关法律法规和相关政策。4.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。4.5本竞租项目不允许转包和转让。5.竟租报名凡有意参加竟租者，请于2015年12月27日至2015年12月31日16：30时前（北京时间），至三门峡市阳光舜城商业街中五区I0567报名，持下列资料报

5、名：（1）企业法人营业执照副本；（2）税务登记证副本；（3）组织机构代码副本；（4）法定代表人证书或法人企业授权委托书原件、法定代表人或授权代表身份证明原件；以上资料须提供原件及加盖公章的复印件各一套，原件核验后当场退还。6.招租文件的获取凡有意参加竟租者。请于通知时间（法定公休日、节假日除外）到三门峡众志招标投标代理有限公司（三门峡市阳光舜城商业街中五区I05）持授权委托书购买招标文件。7.竟租文件的递交竟租文件的递交截止时间（截止时间，下同）详见招租文件，地点为：另行通知。8.发布公告的媒介本次招租公告同时在中国采购与招标网、三门峡众志招标投标代理有限公司网上发布。9.联系方式招标人：三门

6、峡市旧城改造投资服务有限公司招标代理机构：三门峡众志招标投标代理有限公司地址：三门峡市市中区阳光新路69号地址：三门峡市阳光舜城商业街中五区I05邮编：250000邮编：250013联系人：赵艺联系人：王卫民电话：62301770电话：13854120666传真：传真：86463506电子邮件：电子邮件：jnzhongzhi@163.com网址：网址：67第二章竞租方须知及竞租方须知前附表竞租方须知前附表序号条款号内容说明与要求11.1招租方三门峡市旧城改造投资服务有限公司21.1招租项目编号与名称项目编号：ZZQT-2015007；项目名称:湖滨区F地块棚户区改造安置房项目12#楼31.1项

7、目地点天桥区天成路以西、官扎营街以东、津浦铁路线以北、宝华街以南41.1建筑规模等1.总建筑面积：12440平方米；2.建设用地：市政规划建设用地面积25969平方米，项目规划建设用地面积82661平方米3.建筑层数：11层；4.建筑容积率：不高于4.60不低于4.0；地上容积率不大于3.4、不小于2.8，地下容积率不大于1.25.建筑密度：不高于23%6.绿地率：不低于35%51.1招租方式公开