超五星酒店建造标准

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1、阳光城国际广场酒店建造标准项目名称备注建筑标准层层高3.9m大堂层高不小于10.0m宴会厅层高不小于12.0m客房净高不小于3.0m客房卫生间净高不小于2.4m走廊净高不小于2.4m垃圾运转地下设垃圾间外装修综合单价高层1100元/m2外装修做法天然石材幕墙、玻璃幕墙组合，屋顶设计擦窗机的预留条件客梯参数电梯品牌进口品牌载重及速度1.6T(装修重量另计)，2.5m/s,侯梯时间30-40s梯厢客顶高度3.6m电梯特殊配置设置电梯空调及Led信息发布电梯内装镜面、蚀刻不锈钢+天然石材组合墙面货梯参数电梯品牌合资品牌载重及速度1.6T，2m/

2、s梯厢客顶高度3.0m自动扶梯倾角30度7参数梯阶净宽1M速度0.5m/s夜景照明综合单价（元/m2,地上面积）60元/m2室内装修公共区域内装修综合单价（元/m2,公共区域装修总价/地上总建筑面）积，不含空调）600元/m2公共区域内装首层大堂、电梯厅大堂面积不小于600m2大堂净高不小于10.0m大堂功能1.设接待、等候、商务区等2.接待台不小于6.0m,上设电源、电话、网络插口，等候区设沙发配茶几楼地面高档天然石材内墙面高档天然石材吊顶轻钢龙骨石膏板、金属板、玻璃吊顶、高档灯具接待台及设施高档天然石材标准层、地下室电梯厅、地库大堂楼

3、地面天然石材内墙面天然石材吊顶轻钢龙骨石膏板、金属板、玻璃吊顶、高档灯具标准层走廊楼地面地毯内墙面壁纸或涂料吊顶轻钢龙骨纸面石膏板或矿棉板吊顶公共卫生间楼地面高档地砖7内墙面瓷砖吊顶防水石膏板吊顶刷乳胶漆洁具及厕位高档品牌洁具及厕位疏散楼梯间（封闭）楼地面环氧地坪漆及踢脚内墙面乳胶漆顶棚乳胶漆标准层设备用房楼地面地砖或水泥砂浆抹面内墙面乳胶漆顶棚乳胶漆给排水给排水系统水箱装配式不锈钢水箱供水方式市政直供、变频供水、无负压供水（根据当地政策确定）水泵合资品牌卫生间热水快速电热水器管材及阀门给水管材干管：衬塑钢管，支管:PPR/PB阀门国产优

4、质品牌排水管材立管及出户管:柔性铸铁管，支管:UPVC雨水管材镀锌钢管/HDPe压力排水管材镀锌钢管/焊接钢管冷凝水管材UPVC7消防系统消火栓系统柜式消火栓，暗装管材热镀锌钢管/焊接钢管自动喷水系统吊顶型喷头消防水泵国产优质品牌，一用一备屋顶消防水箱镀锌钢板罚门国产优质品牌暖通空调供暖空调系统综合单价600元/m2水系统四管制系统风系统VAV系统设备主机、锅炉、冷却塔、水泵、风机、末端采用进口或合资设备管材DN50(含DN50)以下用镀锌（或焊接）钢管丝接，DN50保温B1级以上。水管采用橡塑保温（采用玻璃棉）；风管采用橡塑或玻璃棉通风

5、防排烟防排烟系统含防排烟系统和加压送风系统通风系统含送风、排风系统强电公共区域供、配电系统供电电源双路市电，供电电源电压等级为10KV功率负荷密度（W/m2）100-120开闭所根据项目所在地供电部门要求，确定是否设置开闭所；开闭所接转容量及所带负荷应根据经供电部门审批的供电变电所设置供酒店专用变配电所变电所中压配电柜国优产品7变压器合资或国优产品低压配电柜国优产品封闭式母线国优产品电缆桥架国优产品中压断路器合资产品低压断路器合资（西门子ABB施耐德默勒）双电源自动转换装置合资产品柴油发电机组如市电满足双电源条件，不需要设置供电计量

6、高供高计，变电所所有低压出线设计计量表；计量精度：高压互感器0.2级；计量表0.5级；低压互感器、计量表0.5级动力配电系统动力配电柜（箱）国优产品双电源切换箱国优产品控制箱国优产品备用电源(EPSUPS)合资或国优产品低压断路合资隔离开关合资（西门子ABB施耐德默勒）交流接触器合资（西门子ABB施耐德默勒）双电源自动转换装置(ATS)合资（西门子ABB施耐德默勒）或国优产品热继电器合资（西门子ABB施耐德默勒）或国优产品降压起动控制器合资（西门子ABB施耐德默勒）或国优产品软启动控制器合资（西门子ABB

7、施耐德默勒）或国优产品7变频控制器合资（西门子ABB施耐德默勒）或国优产品电缆一、二级负荷根据当地要求选用，如当地取要求按国家相关规范执行。三级负荷-阻然电缆（普通电缆）照明配电系统照明配电箱国优产品应急双电源切换箱国优产品备用电源（EPSUPS）合资或国优产品;EPS应急供电时间应满足当地消防部门要求低压断路器合资（西门子ABB施耐德默勒）隔离开关合资（西门子ABB施耐德默勒）双电源自动转换装置(ATS)合资（西门子ABB施耐德默勒）或国优产品，所有ATS均选用PC级公共照明灯具合资光源-GE、飞利蒲、欧司

8、朗、松下等室外照明灯具合资光源-GE、飞利蒲、欧司朗、松下等疏散照明灯具国优产品（消防部门审批合格）应急供电时间应满足当地消防部门要求开关（电气附件）合资（西门子松下电工施耐德罗格朗、海