示范区景观设计要点

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时间:2018-08-07

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1、示范区景观设计要点体验式营销的特征1、关注顾客的体验2、以体验为导向设计、制作和销售产品3、明白顾客既是理性的又是情感的4、体验要有一个“主题”体验式营销的价值情景体验式营销为消费者创造了一个“全景体验”的过程,对于开发商来说,景观示范区的作用不仅仅是给购房者一个眼见为实的“范本”,更为项目提供了更多采用情景式、互动式营销的可能性,最大限度实现项目溢价空间。示范区景观设计要点:1、景观概念让生活先于销售。从营销的角度看,体验营销是以一定的物境为基础,调动客户的一切感官,创造客户理想生活方式的构成情境,从而使客户对产品产生情感认同,激发购买欲望。2、空间组织及游线主入口有提示性空间设计,

2、就是展示楼盘的案名,然后进入一个主体景观,展示小区的景观品质,最后来到示范展示区体验景观产品及细节。注重空间的节奏变化和客户的游线感受。3、主入口设计突出礼仪感和秩序感,特选银杏等大乔木点景,时令花卉普遍运用,颜色鲜艳亮丽,通过庭院灯、移动花箱装饰点缀。通过岗亭、门楼对进出人车的有效管理。4、主景观设计主景结合之入口及示范区设计直接体现小区品质,一个大的阳光草坪或者是一个大水面,或者是一片树林,结合小路及休息设施营照大气开敞可参与的景观。5、样板庭院设计满足室外生活功能需要,注重室外生活品质的营照,聚会空间、游戏空间、读书空间,动静结合。室外家具小品起到很重要的气氛烘托作用。6、入户设

3、计入户有陶土专柱墩、陶土花钵或则类似的语言提示,植物搭配层次清晰,道路场地尺度近人。7、装饰小品注重装饰小品对空间气氛的烘托,比如陶罐、伞座、花箱等,都可以随意移动组合,形成新的景观效果。垃圾箱烟灰缸及花钵的组合设计。8、水景设计一种是依托滨水资源:通过水生种植对水体净化,以卵石驳岸结合水生植物营造水岸的效果。另一种是水景设计:园区除了局部集中水面,其余均采用小尺度亲水设计。水体驳岸设计软硬结合,浅水面20-50公分,卵石铺底。水景结合造型小品及涌泉设计,增加立体效果,保证无水期的观赏效果。9、植物设计“五重植物设计“是龙湖地产实践出的种植特点。第一层:高7-8米、胸径20公分以上的大

4、乔木勾勒天际;第二层:4-5米高的小乔木、大灌木增添层次;第三层:2-3米高的灌木;第四层:花卉、小灌木,这是园林内最有特色、层次最为丰富的部分;第五层:草坪、地被工人近赏。通过这5层垂直绿化,打造远超绿化率指标的景观效果,最终营造出灵动生命气息的生活体验。10、景观色彩铺装颜色以暖色系为主,与建筑相呼应。植物色彩隆重,植物善用对比色,调动调动客户的视觉感受,时令花卉用的比较多,但对后期维护要求比较高。11、灯具照明设计通过照明改变景观环境的外观;艺术性的照明灯光和色彩,构成动态和静态的光、声、色的景观变化;景观庭园灯具的小品化、雕塑化、时装化,成为示范区景观环境的点缀。12、硬质铺装

5、材料普遍运用红色烧结砖,米黄色的花岗岩,与建筑暖色系相呼应。烘托西班牙质朴的风情。13、地形设计通过地形设计改善植物种植条件;提供干、湿,以至水中;阴、阳、缓陡等多样性环境。利用地形自然排水。创造丰富园林活动项目。通过地形组织园林空间,形成优美园林景观。

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