昆明房地产城市概况

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1、昆明城市概况昆明城市特点昆明房地产市场概况一、昆明城市特点昆明为云南省会，是国家级历史文化名城。作为云南省唯一的特大城市和西部地区第四大城市（仅次于成都、重庆、西安），它是云南省政治、经济、文化、科技、交通中心，是我国重要的旅游、商贸城市、西部地区重要的中心城市，亦是滇中城市群的核心圈！还是中国面向东南亚、南亚开放的门户枢纽，是中国唯一面向东盟的大都市。昆明城市地位辖区：共辖6个区、7个县、代管安宁一市，另管辖3个国家级开发区。面积：昆明东西最大横距140千米，南北最大纵距220千米，全市面积21473平方公里，市区面积450平方公里（其中主城区330平方公里，呈贡新区120平方公里）人口：

2、全市人口721万，常住人口629万，人口密度294.76人/平方公里，市区常住人口320万，全市人口平均预期寿命76岁昆明城市概况昆明市行政划分概况昆明主城四区划分昆明市按行政划分分为盘龙、五华、西山、官渡、东川五个区域，按方向分为东市区、南市区、西市区、北市区、远郊五个区域，另外还有包括安宁市（代管）、呈贡县等在内的五个县（呈贡、富民、宜良、嵩明、晋宁）、三个自治县（石林彝族自治县、禄劝彝族苗族自治县、寻甸回族彝族自治县）。五华区：总面积397.86平方千米，总人口88.09万；盘龙区：总面积345.83平方千米，总人口65.91万；官渡区：总面积634.96平方千米，总人口74.68万；

3、西山区：总面积791.14平方千米，总人口69.13万；呈贡新区：总面积461平方千米，总人口22.50万；安宁市：总面积1313平方千米，总人口31.75万昆明市经济概况昆明市历年国民生产总值保持着持续稳定的增长，与其它西南四省会相比，处于中等水平。三产特点第一产业：基础薄弱，科技含量低下，农业生产全面机械化和大批次量产能力低下。第二产业：基础薄弱，工业发展起步较晚，科学技术发展迟缓。第三产业：较为发达，得益于其天然的自然资源丰富，政府扶持。未来支柱产业旅游业：可凭借天然的自然资源基础、复杂的地理环境、丰富的生物资源和多样性民族文化。服务业：随着众多大型商业设施的逐个落成以及得天独厚丰富物

4、产资源优势，服务业发展迅速。烟草业：大量的烟草产品销售到全国各地，是昆明的财政收入不可缺少的一部分。昆明市产业发展概况昆明市计划未来12年后将成为一个开放的，面向东南亚、南亚的门户城市。昆明主城、呈贡新区、空港经济区将成为昆明的中心城区和发展核心。同时中心城区将建立以普通商品房为主、经济适用房为补充、廉租房为保障的多层次城镇住房供应体系。二环路以内城市建设向立体化发展，降低建筑密度，积极开发利用城市地下空间资源。昆明市未来规划昆明市规划发展方向图昆明市城市轨道交通线网规划由“三主三辅”6条线组成，总长度162.6公里。1、2、3号线为骨干线，预计2012年底全线通车，4、5号线为辅助线，6号

5、线为机场专线。在六条线中，1、2号线属于地铁，3、4、5、6号线属于轻轨。本次国家发改委批准建设的线网是1、2、3号线，长度共计62.6公里，设47个站。昆明市轨道交通规划“昆明”由来“昆明”最初是一古族名。汉晋时，居住在滇西滇东和滇中山区的“编发，随畜行徙”的一些部族，叫昆明诸种，或昆明之属，是云南境内人数最多和分布最广的民族集团。南诏、大理国时期，乌蛮、白蛮兴起，昆明族居住的地方，为乌蛮、白蛮据有，昆明族东迁滇中，聚居于滇池周围。宋宝佑二年(1254年)，元灭大理，在鄯阐设“昆明千户所”，“昆明”始作为地名出现，延续至今。昆明“金马碧鸡坊”昆明西山滇池“春城”由来（昆明气候特征）因夏无酷

6、暑、冬无严寒、气候宜人，具有典型的温带气候特点，城区温度在0—29℃之间，年温差为全国最小，从而使昆明以“春城”而享誉中外！昆明气候的主要特点有以下几点：1.春季温暖，干燥少雨，风高，蒸发旺盛，日温变化大；2.夏无酷暑，雨量集中；3.秋季温凉，天高气爽，雨水减少，霜期开始；4.冬无严寒，日照充足，天晴少雨；5.干、湿季分明。昆明世博园四季花开红嘴鸥昆明温暖过冬昆明民风民俗昆明是一个多民族汇集的城市，世居26个民族，形成聚居村或混居村街的有汉、彝、回、白、苗、哈尼、壮、傣、傈僳等民族。昆明地方文艺种类繁多，滇剧、花灯戏、民歌小调以及少数民族剧种、民间叙事长诗、民间传说等，历经数百年的发展和传颂

7、，为广大人民群众喜闻乐见。（花灯：一种典型的云南地方戏剧表演形式，以云南方言发音特点为主要依据来设计唱腔，广泛流传于云南全省；滇剧：某些方面与京剧有一脉相承的关系，但也是以云南方言为载体设计唱腔，独具一格。）昆明民族村滇剧：《四母探郎》昆明风景旅游—“金殿”金殿名胜区：位于昆明北郊的鸣凤山，距市区7公里。遍山松柏，茂林叠翠，由于下沿天梯般的石阶而上，经“第一天门”，“第二天门”，“第三天门”便可穿越气宇轩昂的