华润置地沈阳万象城悦府项目推荐手册(61页）

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1、如果错过了深圳幸福里如果错过了杭州悦府沈阳华润中心·悦府错过不再有沈阳华润中心·悦府新推楼王单位给城市更多改变沈阳华润中心·悦府产品鉴赏现在开始华润人的“华润中心”模式一种城市方向一种生活方式ONE“华润中心”开发模式。万象城+华润大厦+君悦（柏悦）酒店+悦府（幸福里）。“住宅+商业+增值服务”的开发模式清晰地阐明，成熟的商业体系、住宅产业和高端齐全的生活配套，已是未来城市人居生活的主流方式。“华润中心”运营模式。商业先行，“住宅开发+持有物业+增值服务”三位一体。万象城已经成为中国商业地产的标杆作品，整合其他的商业品牌，把整个项目的资产价值带出来。“华润中心”居住模式。选择

2、“怎样住”远比“住哪里”要重要的多，华润中心成熟的商业体系、住宅产业和高端齐全的生活配套，已是未来城市人居生活的主流方式。沈阳华润中心3大模式的深度实践华润中心之上的沈阳悦府舒适居住、投资增值的上上之选第三座华润中心择址沈阳金廊东北核心沈阳沈阳核心金廊TWO从深圳到杭州从杭州到沈阳中国式创建印证世界规律打造中国顶级都市综合体2010年沈阳华润中心华润都市综合体开发模式全国第三站悦府（住宅）君悦酒店（超五星）万象城（购物中心）华润大厦5A写字楼2010年沈阳华润中心华润都市综合体开发模式全国第三站东北核心沈阳借助核心地理优势优享国家丰厚政策东北核心—沈阳借助核心地理优势优享国家

3、丰厚政策沈阳东北核心—沈阳借助核心地理优势优享国家丰厚政策沈阳。东北政治、经济、文化、交通中心一座具有3000年历史的文化名城；总面积1.3万平方公里，城区面积全国排名第10，城市化率64%，高于全国平均水平；东北地区政治、经济、文化、交通中心,东北地区最大的物资集散地和贸易中心，商品流通规模、市场容量和社会商品流通量居东北各市之首，成为东北中心市场；成功召开世界园艺博览会、世界遗产博览会，成为沈阳向全世界开放的信号；2008年，作为奥运会分赛场的沈阳承担一系列奥运比赛；2013年，第十二届全运会花落辽宁，沈阳作为主会场，将面临一次全新的机遇；沈阳——2010年4月获批大经济

4、区发展战略2010年4月沈阳大经济区的发展战略最终获得了中央政府的首肯，即形成了以沈阳为中心的八城市“一体化”的沈阳大经济区战略发展格局。从中部城市群向沈阳大经济区的历史性跨跃，使沈阳作为区域中心城市的优势逐渐显现。——经济半小时报道沈阳——经济增长加速，房地产发展加速2009年以前，沈阳房价增长幅度一直低于GDP增长幅度，从2009年开始，随着沈阳东北核心的城市定位明晰，国家政策的倾斜，国内众多知名开发商纷纷大举进入沈阳，沈阳房地产飞速增长势头初显。沈阳——(价格洼地)房地产价值仍被低估2010年上半年各城市GDP排名2010年7月中国城市房价排行榜排行/城市/GDP(亿元

5、)排行/城市/新房均价(元/平米)1.上海8432沪（直辖市1）2.北京6372.6京（直辖市2）3.广州4886.01粤1（省会1）4.深圳4206粤2（计划单列1）5.苏州4200苏1（地级市1）6.天津4106.48津（直辖市3）7.重庆3456.7渝（直辖市4）8.无锡2670苏2（地级市2）9.佛山2650.76粤3（地级市3）10.杭州浙1（省会2）11.青岛鲁1（计划单列2）12.大连2510.5辽1(计划单列3）13.武汉2460鄂1（省会3）14.南京2443苏3（省会4）15名.沈阳2401.116.成都2375.39川1（省会6）17.宁波2290浙2

6、（计划单列4）18.郑州2143豫1（省会7）19.唐山2000冀1（地级市4）20.长沙1951湘1（省会8）……1杭州市258402北京市223103上海市191684温州市188545三亚市183196深圳市169787宁波市134388广州市125609南京市1201610舟山市1050011绍兴市1010512珠海市974713大连市967814厦门市966015苏州市9103……52长沙市533953常州市530254江门市520555鞍山市5150……60镇江市505261承德市501662名沈阳市498063呼和浩特市492064石家庄市487465桂林

7、市4865……由于供应量处于井喷阶段，沈阳房地产价格仍处于洼地，但是沈阳目前房价排名明显滞后于经济的增长地位，但随着土地越发紧张，沈阳必将迎来房地产价值补涨。沈阳——第二轮移民潮拉动地产发展沈阳作为东北区域的经济中心，从重工业基地向大型装备制造产业基地成功转型将掀起沈阳的第二次大移民潮。据沈阳市政府规划，未来10年沈阳将发展成为一座拥有1000余万人口规模的大都市，常住人口年均增长20万。目前沈阳城市人口776万左右，未来10年近300万人口的增涨量使得沈阳吸纳新移民成为必然趋势。沈阳即将掀起第二次移民