明珠城 地块 楼施工组织设计

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1、明珠城10#地块16#~18#、22#、23#楼、地下车库03工程施工组织设计第一章编制依据及原则一、编制依据1、国家有关法律、法规、现行有关施工规范、规程及标准。2、上海方大建筑设计事务所、上海新建设建筑设计有限公司设计的明珠城香湖苑10#地块相关施工设计图。3、本工程施工合同。4、明珠城10#地块项目岩土地质勘察报告（编号K14042）。5、《中华人民共和国建筑法》和《江苏省工程建设管理条例》。6、国家及地方现行施工验收规范、操作规程、质量检验验收标准和安全检查标准。7、2009年国家颁布的《工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》、《建设工

2、程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》。8、本公司具有承建类似工程的经验资料、施工项目管理办法。9、国家及江苏省在施工安全、文明施工以及环境保护等方面的有关规定及技术标准。10、公司质量、环境和职业健康安全管理体系的管理手册、程序文件。11、现行的国家及江苏省施工及验收规范和行业规定：工程测量规范（GB50026-2007）建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202－2002）地下工程防水技术规程（GB50108-2011）混凝土结构工程施工规范（GB50666－2011）砌体工程施工质量验收规范（GB50203－2011）屋面工程质量验

3、收规范（GB50207－2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－2010）建筑装饰装修工程质量规范（GB50210－2001）钢筋焊接及验收规程（JGJ18－2012）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2013）建筑工程施工质量评价标准(GBT50375-2006)混凝土强度检验评定标准（GBJ50107－2010）建筑施工安全检查评分办法（JGJ59－2011）建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80－91）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33－2012）施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46－2005）80通

4、州建总集团有限公司明珠城10#地块16#~18#、22#、23#楼、地下车库03工程施工组织设计建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242－2002）冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（JGJ95－2011）住宅装饰装修工程施工规范（GB50327－2001）砌体工程现场检测技术标准（GB50315－2000）建设工程文件归档整理规范（GB／T50328－2001）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130－2011）民用建筑工程室内外环境污染控制规范（GB503252001）建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004质量、

5、环境和职业健康安全管理手册QB/CQJJ-2006D质量、环境和职业健康安全管理体系程序文件QB/CQJJ/D-2006质量、环境和职业健康安全管理体系作业文件QB/CQJJ/W-2006二、编制原则（1）本施工组织设计编制将遵循四项基本原则，即一是符合性原则；二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足业主要求的原则。（2）满足业主对工程质量、工期要求及安全生产、文明施工要求的原则；（3）满足与业主、监理、设计及有关单位协调施工的原则；（4）充分利用充足施工机械设备，积极创造施工条件，做到连续均衡生产、文明施工；（5）采用先进的施工工艺、施工技术

6、，制定科学的施工方案；（6）贯彻施工验收、安全及健康、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全；（7）采用科技成果和先进的技术组织措施，节约施工用料，提高工效，降低工程成本；（8）充分利用高新技术，提高机械化施工程度，减少笨重体力劳动，提高劳动生产率；（9）充分利用原有和正式工程建筑和设施，减少临时设施，节约施工用地；（10）合理选择资源和运输方式，节省费用开支。第二章工程概况一、项目简介序号项　目内容1工程名称明珠城10#地块16#~18#、22#、23#楼、地下车库03、配电间2工程地址江陵西路北侧80

7、通州建总集团有限公司明珠城10#地块16#~18#、22#、23#楼、地下车库03工程施工组织设计3总建设规模约7.7万平方米4建设单位苏州新湖置业有限公司5设计单位上海方大建筑设计事务所、上海新建设建筑设计有限公司6承包范围本工程以发包单位提供的施工图、合同、设计交底纪要、设计变更通知(或技术核定单)为准。7工期要求按合同要求8质量要求合格9开工日期2016年5月10文明施工要求合格二、建筑设计概况本工程为明珠城商品住宅项目，位于明珠城10#地块内，由5栋15~32层高层及配套设施组成，总建筑面积约7.7万m2。由苏州新湖置业有限公司投资开发

8、。建筑工程包括：土方工程（含基坑围护及降水处理）、基础工程（含地下室）、主体工程、脚手架、砌筑工程、门窗工程、楼地面工程、屋面工程、防水工程、室内外初