保利香槟花园e组团项目设计合同09.12.22

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1、建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）工程名称：保利香槟花园E组团项目工程设计工程地点：重庆市高新区龙头片寺33-2地块合同编号：(由设计人编填)设计证书等级:甲级发包人：保利（重庆）投资实业有限公司设计人：机械工业第三设计研究院签订日期：2009年12月日13甲方（发包人）：保利（重庆）投资实业有限公司乙方（设计人）：机械工业第三设计研究院甲方现委托乙方承担保利香槟花园E组团项目工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。

2、1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容、名称、规模、阶段、投资及设计费设计项目内容、名称、规模、阶段计设计费一览表序号分项目名称暂定建设规模（m2）设计阶段设计费单价暂定设计费方案设计（10％）初步设计（30％）施工图设计（60％）1商业35900√√√23元/m296.6万元2地下室6100√√√3总建筑面积42000√√√2.1本工程建筑工程设计应承担设计职责：负责建筑（包括总图设计）、结构（不含边坡、基坑支护）、电气、弱电平面管线预埋（包括电话、电视、对讲、网络）、消防报警

3、系统、给排水、通风空调的各个专业各个阶段的设计以及投资估算、概算。（包含：后期室内公共区域装修设计引起的给排水、电气、暖通各专业的修改设计，园林景观设计引起的室外综合管网的修改设计；不包括：人防设计与报建、环保、室内二次精装修、室外市政管线（室外管线接至市政管网接口）、玻璃幕墙、钢结构施工大样等专项设计。）2.2对配合园林景观设计，应承担设计职责：负责入口大门、保安亭、亭台13、游泳池的建筑、结构、电气、弱电（包括电话、对讲）、给排水的各个专业方案、施工图的设计；配合园林景观设计单位完成园内楼梯、水景施工图的结构设计。2.3建筑工程设计总面积

4、暂按4.2万平方米计，实际建筑面积按建设工程规划许可证上批复的建筑面积核定(含地下室和架空层)，并计算实际设计费，建筑工程设计综合单价不变。第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：提交资料及文件一览表：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1设计任务书1本合同签订时2用地红线图及地形图1本合同签订时3各阶段报建批复文件1报建批复后3日内4地质勘察报告1初步设计前5电力、通讯线路进线方位及条件1室外综合管线规划设计开始前6给排水管路接点及技术参数1室外综合管线规划设计开始前7政府各部门有关消防、环保、防疫等批复文件各1各专业部门批复后3日内8各

5、分项目外包设计图纸资料文件各1各分项目二次设计后2日内第四条乙方应向甲方交付的设计图纸、文件资料以及时间节点要求：4.1乙方应于甲方提供基础资料后15日历天内向甲方提供规划概念方案6份（概念方案要求两个及以上），内容包括规划总平面图、场地竖向分析图、建筑平面图、规划设计说明、相关经济技术指标等内容。134.2乙方应于甲方书面通知确认建筑平面方案后10日历天内向甲方提供单体建筑立面方案6份，内容包括单体建筑（方案）立面、剖面图及效果图。4.3乙方应于甲方书面通知或规划方案批复后20日历天内向甲方提供方案报建图及估算8份，内容包括规划报建所需全套

6、资料。4.4乙方应于甲方书面通知或方案报建批复后25日历天内向甲方提供初步设计文件及概算8份，内容包括各专业初步设计文件。4.5乙方应于初步设计完成后10日历天内向甲方提供户型放大平面和家具布置图5份，内容包括家具布置、卫生器具位置及定位尺寸、空调内外机位置、煤气管、排水立管、配电箱留洞等内容。4.6乙方应于甲方书面通知或初步设计文件批复后40日历天内向甲方提供施工报建图8份。4.8乙方应于施工报建图完成后15日历天内向甲方提供主要材料与设备清单8份。4.9乙方应于甲方书面通知或施工报建图批复后10日历天内向甲方提供基础施工图8份。4.10乙

7、方应于甲方书面通知或施工报建图批复后20日历天内向甲方提供±0.000以下施工图8份。4.11乙方应于甲方书面通知或施工报建图批复后30日历天内向甲方提供±0.000以上施工图8份。4.12乙方应于收到施工图审查机构和甲方书面意见后3日历天内提交书面回复，并于7日历天内按审查意见向甲方提交所有修改后的各专业全套施工图13份。4.13乙方应于施工图完成且材料样板确定后10日历天内向甲方提供外墙开线图6份。4.14乙方应于施工图完成后5日历天内向甲方提供施工图工作图3份（打印成A3白图，装订成册）。4.15附注：(1)各设计阶段还应同时提交电子文

8、件两份（提交甲方最后版本的各专业施工图的电子文件应与提交的蓝图完全一致）。在设计与施工配合阶段凡在提供的蓝图上进行手改的设计文件（包括设计变更、设计修改图纸等正式设