成都青白江区2018国有建设用地

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1、成都市青白江区2018年度国有建设用地供应计划一、计划的目的、意义和编制依据（一）计划目的。为认真落实国家宏观调控政策，抓好重点产业化项目用地、基础设施建设用地、民生工程用地和房地产用地等管理和调控，优化配置有限的土地资源，促进土地节约集约利用，保障我区经济社会稳定、健康、良性发展，特编制本计划。（二）编制依据。本计划以国土资源部《关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）、《中华人民共和国土地管理法》、《节约集约利用土地规定》（国土资源部令第61号）、《

2、青白江区土地利用总体规划（2006－2020年）》等文件为依据，结合我区土地利用总体规划、城乡规划、产业发展布局规划等进行编制。二、指导思想和基本原则（一）指导思想。全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神，深入贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，紧紧围绕中央“五位一体”总体布局、“四个全面”战略布局和省委“三大发展战略”、市委“157”总体思路和“稳中求进”工作主基调，主动适应经济发展新常态，以“—4—一港三城六个特色镇”为抓手，全面深入实施“蓉欧+”战略，坚决落实节约集约用地政策，合

3、理配置各类建设用地，盘活存量，控制增量，有效推进供给侧结构性改革，确保经济社会生态可持续发展，为实现“两区一极”战略目标和打造开放型国际化新青白江提供坚实保障。（二）基本原则。1.节约集约用地原则。盘活存量、控制增量，推进存量土地有效利用，不断优化供应结构，提高土地节约集约和综合利用效率。2．保民生原则。对安置房、基础设施、公益事业等“民生工程”用地，在土地供应上做到“应保尽保”。3．保发展原则。对重大、重点产业化项目全力保障，严格控制高耗能、高污染、产能过剩项目的土地供应。三、计划指标（一）国有建设

4、用地供应总量。2018年度青白江区国有建设用地供应总量控制在7360亩以内。（二）国有建设用地供应结构。2018年度青白江区国有建设用地供应总量7360亩，其中工业用地（含物流仓储用地）3991亩，商服用地103亩，住宅用地547亩，公共管理与公共服务用地2180亩，公租房等保障性住房用地（含拆迁安置房）539亩。（三）国有建设用地供应布局。—4—根据《青白江区土地利用总体规划（2006－2020）》成果及城乡规划、产业发展布局规划等，2018年度住宅用地约占15%，工业用地（含物流仓储用地）占54%

5、，其他指标占31%。四、政策导向（一）优化住宅用地供应结构，形成符合我区实际的房地产用地供应体系。优先满足安置房用地供应，把握商品房用地供应的节奏，确保各类安置房及中小套型商品房用地供应量不低于住宅用地供应总量的70%，禁止容积率小于1的住宅用地供应。（二）优先保障重点产业项目土地供应，加快产业转型升级。充分发挥市场配置土地资源作用，切实保证土地资源向重点产业项目倾斜，大力推进产业转型升级，开展20年期产业用地出让、建设标准厂房、“先租后让”、“租让结合”等多种工业用地供应方式，降低用地成本。（三）保

6、障交通运输、公共管理与公共服务设施用地供应，提升城市综合承载能力和服务能力。根据需求保障重点交通、教育、科技、文化、体育、卫生、养老、应急管理等公共服务和公共安全设施土地供应，提升城市综合服务水平和社会保障能力。五、国有建设用地供应计划实施的保障措施（一）加强协调配合。区发改局、—4—区科经信局、区财政局、区国土局、区建设局、区规划局、区工管委、港管委、区房管局等部门以及各街道（乡镇）加强协作、形成合力，共同组织做好建设项目用地报征、征收、供应各项前期准备工作，进一步健全实施土地供应计划的工作机制。（

7、二）努力盘活存量。充分考虑我区产业规划布局、发展定位、发展趋势等，根据项目情况，用好用活存量土地，不同类型分类施策，最大限度地节约集约利用土地。（三）强化供后监管。严格监管土地市场动态监测与监管系统的数据填报工作，确保供地和建设等相关数据与信息及时、全面、准确录入系统，切实加强建设用地供应和开发利用的动态监管，构建防治土地闲置长效机制。—4—附件成都市青白江区2018年度国有建设用地供应计划表单位：亩用途区县合计商服用地工矿仓储用地住宅用地公共管理与公共服务用地交通运输用地水域及水利设施用地特殊用地小

8、计廉租房用地经济适用房用地（含安置房）商品房用地其它用地青白江区736010339911086053954702180000—6—信息公开属性：不予公开成都市青白江区国土资源局办公室2018年3月23日印发—6—