中小套型住宅空间尺度研究

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1、中小套型住宅起居室与卧室空间尺度研究内容提示：在国家现行政策下,中小套型住宅成为住宅房地产市场的主流产品。文章以人体工程学为依据、以满足基本行为单元需求且兼顾一定舒适性为原则,研究了中小套型住宅的起居室和卧室的尺度,并提出了适宜的面积。延伸阅读：中小套型卧室尺度起居室我国的城市住宅设计自建国开始至今已有60年的历史了，取得了一定的成功经验，但也存在一定的问题，如目前各城市普遍存在住宅户型偏大现象。为此，国家出台了一系列宏观调控政策，中小套型成为社会的主流产品。相比以往的套型设计，中小套型设计的关键问题不

2、是流线秩序，也不是物理环境，而是各典型空间的适宜尺度，即在精密设计理念下，以满足基本行为单元需求且兼顾一定舒适性为原则，研究各空间的适宜尺度才是问题的关键[1]。1　起居空间起居空间的主要居住行为包括：家庭团聚（核心行为）、视听活动、会客接待；兼具行为有用餐、运动、学习、储藏等。起居空间的设计要考虑起居生活行为的秩序特征、主要家具摆放尺度需要、空间感受等。1.1主次分明、空间完整团聚、会客、视听的主要居住行为通常以沙发组及视听设备为中心展开，与之相对应的起居室空间布局便是通过多人沙发或沙发组+茶几+电视

3、柜组合而成。此外，为满足其他如阅读学习、运动、储藏、展示等兼具功能，还需增加角几、台灯、装饰陈列柜或书柜、储物柜、跑步机等家具设备，但从主体起居行为特征看，这些增设的家具应处于辅助地位，占据次要空间位置，不应影响沙发组+茶几+电视柜的组合所需空间。从使用性质上看，起居室属于动区，流线设计上往往靠近户门位置，和过厅走道、房门相连或穿套，起到部分交通联系作用，若设计不当将造成过多的斜穿流线或与卧室、卫生间门直接相连破坏卧室私密性（图1）。因而在进行起居室设计时应充分考虑动线设计和视线分隔，避免斜穿和对视，以

4、保证空间的完整性。1.2适宜的尺度、面积起居空间作为家庭团聚活动中心，功能相对复杂，使用人数较多，即便是在中小套型中也应有较充裕的空间。对于独立的起居空间而言，它的开间尺寸和面积往往是对起居室中一组沙发、一个电视柜、茶几等基本家具的占地面积及相应的活动面积进行分析得出的。对于中小套型而言，开间尺寸的确定是设计的重要环节。三人沙发长度、深度分别为1.75～2.1m、0.8～0.9m，单人沙发长度、深度分别为0.8～0.95m、0.85～0.9m，电视柜的深度为0.55～0.6m，电视观看视距一般为电视机荧

5、屏宽度的6倍，以普通29 英寸电视为例，合理视距为2.95m，加上电视机厚度则起居空间净宽应达到3.3m以上，这一宽度亦可满足沙发、电视柜、茶几等家具的布置需要和人体活动所需空间尺度（图2）。在进深方向布置一组三人沙发和一组单人沙发，则布置沙发的墙面连续长度不宜小于3m，若再加一组双人沙发或单人沙发，进深还需增加到4m。随着家用电器的科技发展，液晶电视、等离子电视等超薄型电视的普及，在中小套型中可以选择短边轴线3.3m的开间，即净距约3.0m，可使空间设计更加紧凑，进一步提高中小套型有效空间使用率。图3

6、为常见的中小套型起居空间布局形式。考虑到起居的部分辅助功能需要（如玄关空间），在我国《住宅设计规范》中规定起居空间使用面积不应小于12m2。以《商品住宅性能评价体系》中的1A级指标为上限，中小套型的起居空间的合理面积建议为1 2～14 m2，舒适的开间净距不超过3.4m为宜。1.3合适的形状一般来说，起居室的格局以方正为上，最好有一个完整的角，或至少有一面完整墙面(墙面上无门、窗)，以便于布置家具，对于中小套型而言因其面积有限，更应避免难以利用的弧形、斜角（尤其是锐角）等异形空间形状，以提高空间使用率。

7、起居厅的设计必须要考虑面宽和进深的协调，面宽和进深这两个指标和房间的采光有直接的关系： 面宽长 采光面就大；进深太长，房间后部就无法得到较好的天然光照度，一般开间与进深的比例以不超过1：1.5 为宜。2　卧室空间居家生活中的休息行为主要包括睡眠、更衣、小憩、养病等内容，相应的行为空间是住宅内的各卧室部分。睡眠区域始终是居住空间中必要且主要的功能区域。住宅中各类卧室如主卧室次卧室(双人卧室、单人卧室、客卧等的主要功能都将围绕睡眠行为展开，但不同类别的卧室空间内容各有不同。2.1主卧室设计主卧室是主人的私人

8、生活空间，高度的私密性和安全感是基本要求。主要功能区为：睡眠区、更衣区、梳妆区此外还可能增加视听、休闲阅读等功能。图4a为较典型的主卧室空间布局形式。睡眠区为最主要的空间区域，由床及床头柜等家具组合而成。床作为卧室的主要家具，影响卧室的整个布局。由于使用要求和传统生活习惯，较忌讳床对门布置，也不宜布置在靠窗处，通常布置在卧室中部靠墙位置，方便从两侧上下床。由此主卧室的净宽应为床的长度2m 加卧室门位的宽度约1 m，宽度应≥3m，轴线尺寸≥3